Boligområdets tilpasning til landskap

Planområdet Jadarholm skal utvikles til et kompakt og intimt boligområde med 2 og 3 etasjes boliger som følger tomtas topografi. Bebyggelsen tilpasses landskapet med variasjon gjennom grupperte boligrekker, der byggene tilpasses høydeforskjeller og terreng. Eksisterende sjøhus og pipe er vernet og skal rehabiliteres for kombinert offentlig bruk og boligformål, noe som bidrar til å ivareta områdets historie og karakter.

Integrerte uteområder og adkomst

Det legges stor vekt på å integrere utomhusområdene i landskapet, hvor grensen mellom offentlige friareal og private boliger skal viskes ut. Nye gangveier etableres og kobles sammen med eksisterende stier for å gi god adkomst til sjølinjen og friarealet. Det etableres blant annet en ny felles småbåthavn for beboere og et offentlig friområde langs ny kai som skal bidra til økt tilgjengelighet og allmenn bruk av området.

Variert bebyggelse med grønt miljø

Boligene mot sjøen får variert taklandskap og er trukket tilbake for å gi offentlig rom foran de rehabiliterte sjøhusene. Boligene mot øst er 2 til 3 etasjer høye, med parkering plassert i underetasje og hageadkomst mot kvartalslek. Tilkomstveien betjener kun de nye boligene, og både vei og parkeringsområder beplantes med trær for å skape et grønt og trivelig miljø. Den eksisterende vegetasjonen og topografien utnyttes til friareal og lekeplasser, og områdets naturlige karakter legger føringer for utformingen.