Boligområde Riseteigen med 16 boliger og støyvoll

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Riseteigen tilrettelegger 8 småhustomter og 8 leiligheter med god tilkomst, støytiltak og felles uteareal i Stryn. Les mer ↧

Planlagt boligbygging med 16 enheter

Planforslaget for Riseteigen på Rise i Stryn legger til rette for boligbygging med inntil 16 boenheter. Det planlegges 8 frittstående småhus på egne tomter og to bygg med til sammen 8 leiligheter. Planområdet er ca. 12,5 dekar og består i dag av fuktig beitemark og lauvskog i et sørhellende terreng uten eksisterende bygninger.

Infrastruktur med vei, parkering og uteområder

Det skal opparbeides nødvendig infrastruktur, inkludert adkomst via en 3 meter bred internveg, støyvoll mellom boligområdet og riksvegen samt parkeringsplasser for beboere og gjester. Parkeringsløsningen inkluderer overbygde plasser integrert i støyskjermingen for de konsentrerte småhusene. Uteområder inkluderer to lekeplasser og øvrige felles friområder med gangstier og trappetilkomst, med fokus på å skape attraktive og skjermede uteareal for alle beboere.

Støyskjerming og terrengtilpasning ivaretatt

Planen ivaretar støyhensyn ved å etablere en støyskjerm langs vei og en støyvoll mellom gangveg og boligområdene for å holde støynivået under tillatt grense. Det er lagt vekt på terrengtilpasning for å minimere inngrep og bevare den landskapsmessige karakteren, med krav til terrengprofiler ved byggesøknad. Utbyggingen følger føringer i kommuneplanen, bidrar til å utnytte sentrumsnære areal effektivt, og sikrer tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett.

Dialog, regelverk og miljøhensyn sikret

Utbyggingsprosjektet er utviklet i tett dialog med tiltakshavere og planlegges i samsvar med gjeldende lover og vegnormaler, med et rekkefølgekrav for at adgangsvegen skal være ferdig før brukstillatelse for boligene gis. Miljø- og naturhensyn er vurdert, og tiltakshaver dekker eventuelle kostnader knyttet til miljøundersøkelser eller avbøtende tiltak. Prosjektet forventes å øke tilgjengeligheten til attraktive uteareal og stimulere til mer aktiv bruk av nærliggende LNF-områder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Riisevegen 38
6783 Stryn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadtomter for einebustader	8 stk
Fleirmannsbustader	2 bygg
Bu-einingar totalt	16 stk
Leikeplassar	2 stk
Parkeringsplassar (overbygde)	8 stk
Gjesteparkeringsplassar	5 stk
Areal frittståande småhus	5,1 daa
Areal konsentrerte småhus (fleirmannsbustader)	1,4 daa
Areal leikeplass L1	0,5 daa
Areal leikeplass L2	1,0 daa
Anna uteopphaldsareal	1,6 daa
Køyreveg	1,2 daa
Anna veggrunn	1,6 daa
Gangareal	0,1 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Aaland Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Siste utvikling: Planforslaget for Riseteigen omfatter detaljreguleringsplan med inntil 16 bustadtomter. Oppstart vart kunngjort 27.06.2011, og det har vore møte med tiltakshavar 21.09.2012. Byggegrenser og støytiltak er avklart, og planen set krav om ferdig tilkomstveg før bruksløyve. Plankartet er oppdatert pr. 01.03.2013, eigedomsregister revidert ved eigarskifte for gnr/bnr 61/27 og 33.

Neste steg: Detaljprosjektering av støyvoll og parkeringsløsninger må skje i samråd med støykonsulent før bygging. Tilkomstveg må opparbeides før bruksløyve kan utstedes. Ingen varsla motsegner eller konsekvensutgreiing finnes nå, men vidare godkjenningar og oppfølging av rekkefølgjekrav er nødvendige. Eventuelle tilpasningar for auka parkeringsbehov kan komme som mindre justeringar.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer