22 boliger med utsikt

Prosjektet Vedderheia Nord Felt B22 i Søgne kommune omfatter planlegging og utbygging av et nytt boligområde med totalt 22 boliger samt mulighet for inntil 10 sekundærleiligheter. Boligene får sør- og vestvendte tomter med god utsikt mot Repstadvannet og nærliggende friområder, med en maksimal utnyttelsesgrad på BYA 40 %. Bebyggelsen tilpasses terrenget med varierende etasjehøyder og enhetlig utforming med hensyn til fasader, takform og materialbruk, hvor store inngangssoner med garasje er integrert mot veien.

Ny veg og infrastruktur

Planområdet inkluderer også ny kommunal veg (o_SV1) som kobler feltet til hovedvegen Vedderheia og eksisterende boligfelt B17. Det etableres en felles privat veg for enkelte tomter, parkeringsplasser med blant annet HC-plass, ny sandlekeplass og flere friområder med gang- og sykkelvegtilknytning. Infrastruktur for vann og avløp bygges ut med blant annet flytting av spillvannpumpestasjon og etablering av ringledning for vannforsyning og brannsikkerhet. Overvann håndteres separat med lokale løsninger og et regulert flomløp.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, hvor halvparten av boligene får hovedfunksjoner på inngangsplan, og lekeplassene planlegges tilgjengelige for alle. Det planlegges også gode uteområder og rekreasjonsmuligheter med snarveger og stier som kobler boligfeltet til omkringliggende grøntområder og friluftsområder. Trafikksikkerhet og godt kjøreforhold sikres gjennom reguleringen av nye veger, med normaler tilpasset kommunen og ved god tilrettelegging for både gående og kjørende.

Samarbeid med kommunen

Utbyggingen skjer i tett samarbeid med kommunen og tiltakshaver REPSTAD EIENDOM AS, med ViaNova Kristiansand AS som plankonsulent. Kommunal overtakelse av tidligere private arealer vil sikre offentlig adkomst og drift av veger og friområder. Prosjektet vil bidra til å møte boligbehov i Søgne, samtidig som det vil generere kommunale inntekter og økt tjenestebehov. Oppstartsmøte med Søgne kommune ble avholdt i januar 2016, og alle planer følger gjeldende reguleringsplan Vedderheia Nord samt kommunale retningslinjer.