Boligområder i Nanset allé og Bjørnsons vei

Beskrivelse: Detaljplan for boligprosjekt i Nanset allé og Bjørnsons vei med opptil 14 nye boenheter, bevaring av eldre bygg og nye lekeplasser. Les mer ↧

Planlegger 19 nye boenheter

Prosjektet "Boligområder i Nanset allé og Bjørnsons vei" omfatter utvikling av nye boligområder på eiendommene Nanset allé 7 og Bjørnsons vei 9 i Larvik. Totalt planlegges det å bygge inntil 19 nye boenheter, fordelt på ombygging av det eksisterende hovedhuset (tidligere eldresenter) på Bjørnsons vei 9 til opptil fem leiligheter, samt ny bebyggelse på tilgrensende tomter. I BKS2-området planlegges fire boenheter i form av småhus eller rekkehus, og ytterligere fem boenheter kan bygges nord for det bevarte hovedhuset. Det legges vekt på varierende byggehøyder og takformer, med bygninger på opptil to etasjer.

Krav til uteareal og parkering

Utomhusarealene er sentrale i prosjektet, med krav om minimum 50 m² uteoppholdsareal per boenhet og en samlet offentlig kvartalslekeplass på cirka 1600 m². Det er stort fokus på bevaring av store trær og etablering av grøntområder som ivaretar boligkvaliteten. De nye boligene får parkering på egen grunn og tilkomst skjer via Nanset allé. Prosjektet stiller strenge krav til utomhusplaner som også ivaretar renovasjon og tilrettelegging for trygg ferdsel gjennom opprettholdelse av eksisterende tverrforbindelser mellom Bjørnsons vei og Nanset allé.

Samarbeid og reguleringsplaner på plass

Larvik kommune Eiendom har ansvaret for prosjektledelsen, med Asplan Viak AS som plankonsulent. Prosjektet har vært preget av tett samarbeid med naboer og regionale myndigheter, hvor innspill har blitt tatt hensyn til ved justeringer av planen. Det foreligger avtaler for etablering av nytt vann- og avløpsnett, noe som medfører kostnader for kommunen. Planprosessen har inkludert risiko- og konsekvensvurderinger knyttet til omdisponering av tidligere barnehageareal og krav om erstatningsarealer for lek. Videre er det lagt viktige reguleringer for kjørevei, fortau og tursti som sikrer god tilgjengelighet og trafikksikkerhet.

Økt boligtilbud med miljøfokus

Gjennom prosjektet bidrar man til økt boligtilbud i et attraktivt boligområde nær park og idrettsanlegg. Byggingen av disse boligene skal tilpasse seg områdets terreng og eksisterende byggestil, og prosjektet legger til rette for et trygt og godt bomiljø i rolige villaområder. Miljøfokus har vært ivaretatt ved bevaring av store trær og grønne områder, samtidig som deler av dagens grøntarealer omreguleres til boligformål for å realisere utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

Nanset allé 7
3269 Larvik

Verdi og størrelse

1300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter i BKS1	10 stk
Størrelse per boenhet i BKS1	50 sqm
Boenheter i BKS2	4 stk
Størrelse per boenhet i BKS2	100 sqm
Boenheter i BKS3	4 stk
Størrelse per boenhet i BKS3	100 sqm
Total boenheter	18 stk
Lekeplass	1600 sqm
Tomteareal BKS1	2.40 daa
Tomteareal BKS2	1.52 daa
Tomteareal BKS3	1.21 daa

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2021: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/6377/Detaljregulering%20for%20%c3%98vre%20Nanset%20-%20Planbeskrivelse%20rev%2020042021%20(L)(1543918).pdf

20. Apr 2021: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/8813/Detaljregulering%20for%20%c3%98vre%20Nanset%20-%20Planbeskrivelse%20rev%2020042021.pdf

Oppdateringer

16. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Sissel Nybro lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Eli Eikeland lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak

20. Apr 2021

Hans Petter Bergsland lagt til som Tiltakshaver for Larvik kommune Eiendom
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Fylkeskommunen lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik kommune Eiendom lagt til som Byggherre
Larvik kommunale boligstiftelse lagt til som Byggherre
Per Damkjær lagt til som Byggherre
Geir Espedalen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområder i Nanset allé og Bjørnsons vei