Boligområder med småhus og naust i Fiskarstrand

Beskrivelse: Planen i Fiskarstrand tilrettelegger for 24 nye boenheter med småhus, naust, lekeplasser og veg, tilpasset terrenget og gode solforhold. Les mer ↧

24 boenheter tilpasset terreng

Prosjektet regulerer et boligområde i Fiskarstrand i Sula kommune med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, i tillegg til naust. Illustrasjonsplanen viser totalt 24 boenheter fordelt på seks tomannsboliger og tre firemannsboliger, hvor firemannsboligene vil ha parkering i kjeller. Bygningene tilpasses terrenget med delvis nedgravd underetasje og maks mønehøyde på 9 meter fra planert terreng.

Omfattende veg- og uteområder

Planområdet inkluderer også offentlige og private veger, fortau, parkeringsplasser og felles turveg. Parkeringskrav er minimum 1,5 plass per boenhet under 50 m² og 2 plasser for større boenheter, med mulighet for garasje eller utendørs parkering. Uteområdene omfatter minimum 179 m² uteoppholdsareal per boenhet, fordelt på private terrasser/verandaer og felles lekeplasser på totalt ca. 1600 m², hvorav en kvartalslekeplass på ca. 1200 m² og to nærlekeplasser på ca. 200 m² hver.

Gode solforhold og trafikksikre områder

Miljømessig er solforholdene gode for alle boenhetene, og terrenghellingen utnyttes positivt, blant annet for vinteraktiviteter som aking. Det legges vekt på trafikksikre lekeplasser med innhegning og mulighet for støttemur. Eksisterende kjøreveg sikres som turveg som naturlig gangforbindelse til nærliggende områder. Størsteparten av vegnettet tilpasses med krav om maks stigning 1:10 for tilgjengelighet.

Robust teknisk infrastruktur på plass

Teknisk infrastruktur inkluderer tilkopling til kommunalt vann via pumpeanlegg, etablert nær naustområdet, samt brannkum ved lekeområder. Det foreligger en renovasjonsteknisk plan med felles dunkstativ for flermannsboliger. Det finnes rekkefølgebestemmelser for bygging av vei, lekeplasser, avkjørsler og private adkomster for å sikre god framdrift og kvalitet.

Planstart 2013 med justeringer

Planarbeidet ble startet på nytt i 2013 med Leite og Howden AS som plankonsulent og Valebukta AS som forslagsstiller. Det er planlagt utbyggingsavtale med kommunen for overtakelse av vegareal. Endringer etter høringsrunder har resultert i justert vegplassering og forbedrede krav til avløpsløsninger og frisikt. Tiltaket anses å gi et attraktivt boligområde med gode oppvekstvilkår, spesielt tilpasset barnefamilier, nyetablerere og enslige, selv om terrenget stiller utfordringer som ivaretas gjennom prosjektets tilpasninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Korsnesvegen 3
6035 Fiskarstrand

Verdi og størrelse

4304 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Valebukta

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsnett

avløpssystem

benk

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

brannkum

brannstasjon

+101

bygd

byggegrense

byggeområde

byggverk

bærer

dekk

drenasje

drenering

fellesareal

firemannsbolig

flermannsbolig

forsyningsanlegg

fortau

fritidsbebyggelse

gangadkomst

garasje

gatelys

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

hage

hus

industribygg

infrastruktur

innhegning

internveg

internvegg

kabel

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

kvartalslekeplass

kvikkleire

landbruksveg

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

lekestativ

løsmasse

mannsbolig

mur

mønehøyde

naust

naustbebyggelse

naustområde

nettstasjon

nybygg

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpestasjon

rekkehus

samferdselsanlegg

samlekum

sandkasse

skrog

småhusbebyggelse

soverom

stabbur

steingard

stige

støttemur

sykkelveg

terreng

terrengprofil

terrengtilpasning

tilførselsveg

tilkoblingspunkt

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

va-nett

vann

vannledning

veg

veganlegg

vegbygging

veggrunn

vegskulder

vegtrase

vegtrasé

veranda

verft

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker