Boligområder med småhus og naust i Fiskarstrand - se status

Beskrivelse: Planen i Fiskarstrand tilrettelegger for 24 nye boenheter med småhus, naust, lekeplasser og veg, tilpasset terrenget og gode solforhold. Les mer ↧

24 boenheter tilpasset terreng

Prosjektet regulerer et boligområde i Fiskarstrand i Sula kommune med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, i tillegg til naust. Illustrasjonsplanen viser totalt 24 boenheter fordelt på seks tomannsboliger og tre firemannsboliger, hvor firemannsboligene vil ha parkering i kjeller. Bygningene tilpasses terrenget med delvis nedgravd underetasje og maks mønehøyde på 9 meter fra planert terreng.

Omfattende veg- og uteområder

Planområdet inkluderer også offentlige og private veger, fortau, parkeringsplasser og felles turveg. Parkeringskrav er minimum 1,5 plass per boenhet under 50 m² og 2 plasser for større boenheter, med mulighet for garasje eller utendørs parkering. Uteområdene omfatter minimum 179 m² uteoppholdsareal per boenhet, fordelt på private terrasser/verandaer og felles lekeplasser på totalt ca. 1600 m², hvorav en kvartalslekeplass på ca. 1200 m² og to nærlekeplasser på ca. 200 m² hver.

Gode solforhold og trafikksikre områder

Miljømessig er solforholdene gode for alle boenhetene, og terrenghellingen utnyttes positivt, blant annet for vinteraktiviteter som aking. Det legges vekt på trafikksikre lekeplasser med innhegning og mulighet for støttemur. Eksisterende kjøreveg sikres som turveg som naturlig gangforbindelse til nærliggende områder. Størsteparten av vegnettet tilpasses med krav om maks stigning 1:10 for tilgjengelighet.

Robust teknisk infrastruktur på plass

Teknisk infrastruktur inkluderer tilkopling til kommunalt vann via pumpeanlegg, etablert nær naustområdet, samt brannkum ved lekeområder. Det foreligger en renovasjonsteknisk plan med felles dunkstativ for flermannsboliger. Det finnes rekkefølgebestemmelser for bygging av vei, lekeplasser, avkjørsler og private adkomster for å sikre god framdrift og kvalitet.

Planstart 2013 med justeringer

Planarbeidet ble startet på nytt i 2013 med Leite og Howden AS som plankonsulent og Valebukta AS som forslagsstiller. Det er planlagt utbyggingsavtale med kommunen for overtakelse av vegareal. Endringer etter høringsrunder har resultert i justert vegplassering og forbedrede krav til avløpsløsninger og frisikt. Tiltaket anses å gi et attraktivt boligområde med gode oppvekstvilkår, spesielt tilpasset barnefamilier, nyetablerere og enslige, selv om terrenget stiller utfordringer som ivaretas gjennom prosjektets tilpasninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Korsnesvegen 3
6035 Fiskarstrand

Verdi og størrelse

4304 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Valebukta

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+439

gjennomføring

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

gård

risiko

trykk

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

kraft

klima

infrastruktur

kontor

kjeller

boenhet

forurensning

belastning

leire

mur

gesims

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

overflate

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

stasjon

industri

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

soverom

fordeling

drenering

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

profil

bratt

boligbygg

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

mønehøyde

fritidsbygg

vinter

avløpssystem

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

kasse

beredskap

boligområde

vannlås

frisiktgi

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

anleggsområde

støttemur

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

byggeområde

murer

va-justert

elanlegg

garderobe

gulv

sd-database

måler

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

avkjøring

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

porter

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

vanningsanlegg

gangvei

trakt

gangveg

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

t-samling

grenseverdi

forurensing

gress

rømningsstruktur

rekkehus

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

eksponert

leserareal

støynivå

overflatevann

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

avløpsnett

turlandskap

avstandskrav

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

innkjørsel

brannsted

trafikkforhold

stativ

strandsonen

inngjerding

støyforhold

terrengtilpasning

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

siktlinje

strandsone

kabelveg

frisiktsone

flomfare

uteplass

trinnfri

vegtrasé

boligfelt

fellesområde

nabotomt

morene

veranda

ungdomsskole

siktsonen

sommerhus

bruksformål

terrengsnitt

koblingspunkt

luftforening

va-norm

sykehus

sonekart

trafikkstøy

barneskole

brannstans

brannstasjon

lekeareal

kopling

turvei

industriby

trebeslag

murskole

fiskerenne

våningshus

innregulering

rinningshus

industribygning

innhegning

støykart

energibehov

møteplass

fritidsbebyggelse

luftforurensning

baderom

iktsoner

hegning

rørtakelse

fiskeri

innhegn

brannkurve

brannkum

tilkopling

oppling

ledningskart

støyrapport

vegtrafikk

tilkomstvei

støykilde

lnf-område

utglidning

vegareal

brøyte

energiforbruk

transisjonssone

pumpestasjon

sprøytebru

sprøbrudd

tilkomstveg

peling

frisiktsoner

innregulere

naust

leike

vintersti

hovedetasje

friluftsformål

rekreasjonsområde

hellning

rekreasjonsrom

rennekum

tilkoblingspunkt

trebjelke

gering

boligbygging

veganlegg

leilighetsbygg

støysonekart

terrengprofil

va-rammeplan

vegbygg

turveg

vegbygging

landbruksareal

boligtype

brøyting

g-profil

støyvurdering

gårdstun

nødlager

kjøreadkomst

busstopp

beboelse

vegbru

hellende

styringsanlegg

trebygg

støyutredning

strandavsetning

boligareal

vegbredde

trafikkløp

luftlinje

steinblokk

støysituasjon

snøopplag

lagerareal

va-nett

båthavn

kystvei

forsyningsanlegg

lokalklima

internveg

terrengtilpass

gangadkomst

nærlekeplass

rørsynsanlegg

ribbygg

trafikkløsning

rasfare

rørstuss

sjøbu

trafikkfare

sandkasse

friareal

luftforurensing

gårdstue

vegtrafikkstøy

dørkasse

åndkasse

sjøområde

sjøbunn

skoleveg

gatelys

småbåthavn

badeplass

firemannsbolig

snuhammer

meterbelte

kveldsti

flermannsbolig

stabilitetsforhold

flermann

terrengførsel

formannsbolig

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

dørlast

støtområde

støyproblem

gårdsbru

lastfordeling

kvartalslekeplass

gårdsbruk

vegskuld

varmeplate

varmeramme

barnetrinn

beboområde

laminatmateriale

samlingsplass

båtplass

solskjerm

båtplate

vegskulder

lossing

samleveg

renovasjonsteknisk

barnetråkk

va-grøft

terrengforskjell

vegforbindelse

steinbru

driftsveg

støymåling

samlevei

vindlast

utgliding

landbruksveg

terrengjustering

kommunesenter

gårdstune

støyproblematikk

legekontor

verft

gårdsbebyggelse

nattesti

leilighetsfordeling

krympe

steingard

årdsbebyggelse

barnehagekapasitet

kostativ

sjøområdet

bruksvei

barnehagedekke

sprøbruddsmateriale

naustområde

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

skyggeanalyse

grøfteareal

hagedekning

trafikkfelt

trafikkflyt

stabbur

terrengtilpasse

kyggeanalyse

småbru

småbruk

savkjørsel

drenasje

driftsvei

abbur

terrengtilpasset

sjukehus

vegforhold

boligkjeller

lukehus

avløpssituasjon

samlekum

tilførselsveg

solanalyse

lekestativ

severin

nausttrekk

lekeplassareal

driftsavkjørsel

naustrekke

naustbebyggelse

førselsveg

innførselsveg

driftsavkjøling

naustformål

naustform

gangvegforbindelse

fiskemottak

naustareal

fiskars

langtidsmåling

steinbruk

trygghetsklasse

renovasjonshenting

fiskeforedlingsbedrift

avsetningssone

setningssone

kjørevegforbindelse

fiskerimottak

dunkstativ

naustetablering

va-tematikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker