Boligoppdeling og fasadeendring - Ekebergveien 11

Beskrivelse: Prosjektet i Ekebergveien 11 innebærer oppdeling av en eksisterende bolig til fire nye boenheter, inkludert både innvendige og utvendige endringer for å modernisere bygningen og tilpasse den til den omliggende bebyggelsen. Les mer ↧

Ombygging fra 3 til 4 enheter

Prosjektet i Ekebergveien 11 omfatter en ombygging og oppdeling av en eksisterende bolig fra tre boenheter til fire boenheter. Den opprinnelige bygningen, som ble oppført på 1970-tallet og består av tre etasjer med skiferfasade, brukes i dag som utleiebolig for studenter. Planen inkluderer både innvendige ombygginger og betydelige fasadeendringer for å gjøre eiendommen bedre tilpasset dagens krav og det omkringliggende småhuspreget i Gamle Oslo.

Nye fasader og balkonger

Fasadeendringene består i å erstatte eksisterende skiferfasade med en kombinasjon av treverk og pusset mur, samt oppdatering av vinduer og dører. Det skal blant annet bygges nye balkonger på fasaden mot sørøst tilknyttet den nye øverste boenheten, samt på andre etasjeens boenhet. Det etableres også egne innganger til hver boenhet, inkludert en ny inngang til underetasjen, hvor en garasjeport blir flyttet for bedre adkomst. Første etasje deles i to separate boenheter med brannsluse mellom, og alle enhetene får åpne stue- og kjøkkenløsninger med tilgang til terrasse eller balkong.

Opprettholder utnyttelsesgrad og parkering

Bygget opprettholder nåværende utnyttelsesgrad og omfang uten terrengendringer eller endringer i avkjørselsforhold. Totalt vil eiendommen ha fem parkeringsplasser, hvorav fire er i garasje og en på terreng. Det er lagt vekt på å modernisere bygget både utvendig og innvendig, for bedre å ivareta funksjonalitet, estetikk og tilpasning til området. Dette gir bedre boliger med økt utnyttelse uten å øke belastningen på nærområdet.

Fokus på brannsikkerhet og miljø

Prosjektet innebærer en nøye tilpasning som tar hensyn til områdets karakter og lovpålagte krav, spesielt knyttet til brannsikkerhet ved opprettelsen av separate boenheter med egne innganger og brannsluse. Det er ikke rapportert om vesentlige risikoelementer i prosjektet, og det gjennomføres uten inngrep i natur eller terreng. Miljøfokus er knyttet til å fornye og vedlikeholde eksisterende bygningsmasse fremfor nybygg, noe som kan redusere miljøbelastningen knyttet til større byggeprosjekter.

Regelverk og fremdriftsplan

Prosjektets fremdrift og eventuelle godkjenninger er ikke detaljert i tilgjengelige opplysninger, men ombyggingen og fasadeendringene følger gjeldende regelverk for området Gamle Oslo og tilpasses med hensyn til naboer og bygningsmiljø. Arbeidene planlegges gjennomført i tråd med godkjennelser fra kommunen, med mål om å tilby moderne, attraktive boenheter i et etablert boligområde.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ekebergveien 11
0192 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

233/115

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Balkong	1 stk
Garasjer	1 stk
Parkeringsplasser	5 stk
Boenhet i første etasje	2 stk
Boenhet i andre etasje	1 stk
Boenhet i underetasjen	1 stk

Aktører

Byggherre: BYROM

Arkitekt: ARKITEKTFIRMAET MAGNUS BRULAND

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+285

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart