Boligprosjekt Grønbergssvingen 97 - Malvikvegen - se status

Moderne funkis enebolig med kvalitetsinnredning

Boligprosjektet Grønbergssvingen 97 i Malvik består av bygging av en moderne funkis enebolig i to etasjer, plassert i et nyetablert boligområde på Sveberg. Boligen får fire soverom, to bad, eget vaskerom, utvendig bod og carport med parkeringsplass på tomten. Total bruksareal er ca. 172 m², hvorav ca. 164 m² er internt areal. Boligen leveres med kvalitetsinnredninger, blant annet kjøkkeninnredning fra Norema med Elektrolux hvitevarer, og baderomsinnredning fra Vikingbad eller tilsvarende, hvilket sikrer et moderne og funksjonelt boareal.

Byggestart og tekniske løsninger 2026

Byggingen starter i 2026, og prosjektet har planlagt ferdigstillelse og overtakelse samme år. Tomten er detaljregulert under Svebergmarka fase 3, og eiendommen har tilknytning til offentlig infrastruktur. Tekniske løsninger følger gjeldende plan- og bygningslovgivning samt Norsk Standard NS 3420-1:2008. Oppvarmingssystemet består hovedsakelig av varmepumpe luft/luft, supplert med elektrisk gulvvarme i gang, vaskerom og bad, panelovner på soverommene, samt vedovn med stålpipe i stuen. Det tas forbehold om justeringer i materialvalg og byggemetoder under detaljprosjekteringen, uten at dette skal gå på bekostning av kvaliteten eller prosjektets innhold.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektets beliggenhet på Sveberg gir god tilgjengelighet til viktige samfunnsfunksjoner, noe som gjør det til et attraktivt familieområde. Innen gangavstand finnes barneskole, barnehager, idrettshall, kunstgressbane, flere lekeplasser samt butikker i Malvik senter. Området byr på fine rekreasjonsmuligheter i Svebergmarka med oppkjørte lysløyper og fiskevann, samt gode solforhold og sjøutsikt. Avstanden til Trondheim lufthavn Værnes er omtrent ti minutter med bil, og til Trondheim sentrum ca. 20 minutter, noe som gir god pendlingsmulighet.

Krav om godkjenninger og kvalitet

Utbygger plikter å sørge for at nødvendige godkjenninger, inkludert ferdigattest, foreligger ved ferdigstillelse av boligen. Det forventes at byggingen gjennomføres i samsvar med alle gjeldende lover og forskrifter, samt med vekt på å opprettholde høy kvalitet. Interessenter anbefales å følge med på eventuelle endringer og oppdateringer i prosjektet via ansvarlige meglere.

Standardiserte byggemetoder og energieffektiv oppvarming

I selve byggemetoden legges det vekt på bruk av standardiserte løsninger og materialer i tråd med Norsk Standard NS 3420-1:2008, som sikrer kvalitet, holdbarhet og god funksjonalitet. Oppvarmingsløsningene er tilpasset energieffektive og moderne krav, hvor varmepumpe kombinert med elektriske installasjoner og vedovn gir fleksible og miljøvennlige oppvarmingsmuligheter. Ingen spesielle risikofaktorer eller miljøutfordringer er beskrevet i prosjektmaterialet utover det som er vanlig ved boligbygging.