Rive og bygge nye boliger

Selskapet Håkon VII Gate 19 AS står bak planene om utbygging av tomta på Haakon VIIs gate 19, som i dag rommer blant annet Comfort Badhuset og Fargerike Østerlie. Planen innebærer å rive dagens næringsbebyggelse og erstatte den med boligblokker som også vil inneholde næringsarealer og parkering på gateplan. Mot Haakon VIIs gate er det planlagt en dagligvareforretning.

Variert bebyggelse med felles hage

Bebyggelsen skal organiseres i en kvartalsstruktur med en stor felles indre hage som vil være skjermet fra støy. Det er planlagt variasjon i fasaden for et estetisk tiltalende gateløp. Prosjektet vil inkludere en god blanding av leilighetstyper og størrelser, hvor opptil 10% av leilighetene vil være 1-roms.

Planlegging avvist pga. KPA

Byplankontoret har sagt nei til at planarbeidet settes i gang, da det ikke er i tråd med gjeldende KPA og arealbruken i ny KPA ennå ikke er avklart. Den planlagte bebyggelsen ligger delvis på og i sin helhet innenfor randsonen til et gammelt avfallsdeponi som produserer metan og karbondioksid. En utredning fra 2023 viser at deponiet har en pågående nedbrytning og betydelig gassproduksjon.

Gassfare ved avfallsdeponi

I sitt vedtak påpeker Byplankontoret at det er stor risiko for innsig av gass inn i bygninger ved bygging på eller ved det aktuelle deponiet, noe som kan gi omfattende konsekvenser. Til tross for kommuneadministrasjonens avslag tillater plan- og bygningsloven at utbygger kan kreve at byggeplanene behandles politisk, noe som er gjort i denne saken. Saken vil bli behandlet av Byutviklingsutvalget den 30. oktober, med en anbefaling om at kommunens vedtak opprettholdes.