Boligprosjekt i Gåsevegen med 10 leiligheter (994 - 1)

Beskrivelse: Detaljregulering for 10 nye leiligheter i Gåsevegen, Nærbø, med carporter, lekeplass og gode utearealer i et etablert boligområde. Les mer ↧

Detaljregulering for 10 boenheter

Prosjektet dreier seg om detaljregulering for boligbygging på eiendommen 20/21 i Gåsevegen på Nærbø, Hå kommune. Forslagsstiller er Prosjektil Areal AS sammen med Arkitektkontoret IHT AS. Formålet er å erstatte dagens enebolig og uthus med inntil 10 nye boenheter i to separate felt, BKS1 og BKS2, inkludert tilhørende garasjeanlegg og teknisk infrastruktur.

Bebyggelse og utearealer planlagt

Den nye bebyggelsen skal oppføres i to etasjer med saltak, med maksimal mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 6,5 meter. Totalt bygges det på ca. 0,79 dekar, og garasjeanlegg dekker 0,23 dekar. Planområdet er ca. 2,25 dekar totalt, hvor 41 % av tomten vil bebygges. Det er lagt til rette for 10 carporter med boder, felles renovasjonsplass, to uteoppholdsarealer og en felles lekeplass på 350 m² for beboerne.

Leiligheter med universell utforming

Boligene varierer i størrelse fra cirka 50 til 80 m², hvor fem leiligheter på bakkeplan er universelt utformet og de øvrige fem i 2. etasje får adkomst via utvendige trapper og svalgang. Prosjektet sikrer god parkeringsdekning med totalt 15 p-plasser, inkludert håndikapplass og gjesteparkering, i tråd med kommuneplanens krav.

Sentral beliggenhet og tilpasning

Området står sentralt på Nærbø, rett sør for Fugleparken, et viktig rekreasjonsområde. Planområdet ligger i et etablert eneboligstrøk, og bebyggelsen deles i to volumer for best mulig tilpasning til eksisterende bygg. Uteområdene planlegges som romslige og positive fellesskapsområder som inviterer til lek og opphold, og universell tilgjengelighet ivaretas også i uteområder og lekeplass.

Trafikkøkning og infrastrukturvurdering

Trafikale beregninger viser en forventet økning på ca. 59 bilturer per døgn fra de nye boligene, noe som gir totalt ca. 117 bilturer daglig for hele Gåsevegen. Den sosiale infrastrukturen anses å tåle det marginale økningen i beboere uten kapasitetsproblemer for skole og barnehage i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hå

Adresse

Rogaland > Hå

Gåsevegen 23
4365 Nærbø

Verdi og størrelse

833 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier 20/21

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

garasje

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

sykkel

+151

skole

brannsikkerhet

renseanlegg

tettbebyggelse

boligbebyggelse

renovasjon

trafikksikkerhet

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

boligområde

vannlås

støysone

anleggsområde

uteområde

barnehage

spillvann

saltak

elanlegg

skredfare

inngangspart

topografi

jernbane

va-anlegg

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

forurensing

flyplass

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

naturverdi

sykkelveg

samferdselsanlegg

rørsystem

basseng

elsanlegg

trafikkforhold

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

ventusutredning

filtrasjon

støyforhold

rammebetong

rammebærekonstruksjon

carport

uteplass

kabelveg

flomfare

stasjonen

morene

søppel

luftforing

holdeplass

lekeareal

krets

trebeslag

ladeplass

støykart

luftforurensning

teparkering

anslag

angspartiet

gangspartiet

parken

på-knapp

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringskran

næringsområde

bussholdeplass

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

banestasjon

garasjeanlegg

vegsystem

boligtype

svømmebasseng

rasanlegg

kjøreadkomst

svalg

luftlinje

trafikkløp

bevegelseshemning

lokalklima

skule

trafikkløsning

rasfare

svalgang

vindretning

vindtretning

luftforurensing

målestasjon

fordrøyningsbasseng

inntaksbasseng

rensebasseng

oppholdssone

ålestasjon

bilbrann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

lesestasjon

snuholdeplass

bilbru

barnetrinn

spillvannskum

morenemasse

næringsområder

barnetråkk

rennemasse

orenemasse

parkvei

avfallshenting

avfallsheis

elfordeling

jernbanestasjon

barnehagedekke

togstasjon

hagedekning

elekrets

vindmølle

søppeldunk

påfylldunk

separatsystem

pæledunk

handikapp

parkveg

eneboligstrøk

handikapplass

baneholdeplass

vindmålestasjon

fuglepark

spillvannskanal

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

vindu

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker