Boligprosjekt i Rismyrveien 27C og 29, Sandefjord

Beskrivelse: Oppføring av 9 enheter med 2-, 3- og 4-mannsboliger i Sandefjord, med parkeringsplasser, tilpassede byggehøyder og fokus på estetikk og nabolagsintegrasjon. Les mer ↧

Ni boenheter i tre bygg

Boligprosjektet i Rismyrveien 27C og 29 i Sandefjord omfatter oppføring av totalt 9 boenheter fordelt på tre bygg: en 2-mannsbolig, en 3-mannsbolig og en 4-mannsbolig. Prosjektet har gjennomgått endringer fra opprinnelig plan om 10 enheter fordelt på rekkehus og eneboliger, til dagens løsning med flermannsboliger. Byggene vil ha en helhetlig og ensartet arkitektur med saltak, og fasader kledd i vedlikeholdsvennlig gråtonet materiale tilpasset omgivelsene og lokale fargepaletter. Maksimal byggehøyde er satt til kote 92,5+, i tråd med reguleringsplanen og med fokus på å opprettholde gode estetiske kvaliteter i nabolaget.

Parkering og uteområder etablert

Prosjektet inkluderer parkering for både bil og sykkel, med totalt 18 biloppstillingsplasser - hvor hver boenhet har én plass i carport og én på terreng - samt tilhørende sykkelparkering nær inngangen til boligene. Utearealene består av 740 m² samlede uteoppholdsarealer, hvorav 441 m² er private og 299 m² fellesarealer, planlagt for å tilfredsstille minimum 80 % av boligenes BRA. I tillegg vil eksisterende lekeplass oppgraderes med fire nye lekeapparater før brukstillatelse gis, noe som vil gi stor verdi for både beboere og nabolaget.

Justert tekniske planer og sikkerhet

Tekniske planer er tilpasset og justert i samsvar med gjeldende krav og rekkefølgebestemmelser, og kommunen har godkjent forbedringer i siktlinjer og avkjørsler, spesielt i veikrysset mellom Tiurveien og Rismyrveien. Disse tiltakene skal bidra til tryggere forhold for både bilister og fotgjengere, og prosjektet er tilpasset for å redusere trafikkbelastning i området. Tidligere samarbeidspartner Norgeshus har trukket seg, og en ny utbygger, Sandefjord Utvikling, leder nå prosjektet videre med godkjente planer og fokus på å sikre at prosjektet er i tråd med kommunale krav.

Bedre bomiljø og tilpasning

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligtilbudet i Sandefjord med et gjennomtenkt boligmiljø som legger vekt på estetikk, funksjonalitet og trivsel. Endringen til flermannsboliger antas å gi et mer samlet uttrykk og bedre tilpasning til omgivelsene, samt redusert trafikk i nærområdet. Videre vil oppgradering av fellesområdene og lekeplass styrke bomiljøet og bidra positivt for nabolaget og samfunnet rundt.

Venter på igangsettingstillatelse

Prosjektets fremdrift avhenger av at igangsettingstillatelse gis etter at alle tekniske justeringer og forbedringer er utført, og at rekkefølgebestemmelser overholdes. Status per juni 2025 indikerer at de nødvendige godkjenninger og planer foreligger, og at prosjektet er på vei mot oppstart i samsvar med kommunale krav og tekniske standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rismyrveien 27C
3243 Kodal
Norge

Verdi og størrelse

740 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Boenheter	9 stk
Biloppstillingsplasser	18 stk
Sykkelparkeringer	18 stk
Areal for uteopphold privat	441 sqm
Areal for uteopphold felles	299 sqm
Lekeapparater på lekeplass	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+188

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Rismyrveien 29 er fastsatt med detaljerte krav til utforming, parkering, utearealer, lekeplass og vei. Tekniske planer må være gjennomført eller garantert før igangsettingstillatelse kan gis.

Neste steg: Ferdigstillelse av tekniske planer og opparbeidelse av lekeplass, uteoppholdsarealer, felles kjøreveier og sikkerhetstiltak må være utført før brukstillatelse. Eventuelle kulturminnehensyn må håndteres umiddelbart for å unngå stopp i arbeidet.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

AGNES TAKSTOLFABRIKK

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Robert Blålid	Ansvarsrett for RI Bygg	***@pretak.no	+47 ** 15

Sentralbord

Robert Blålid

Ansvarsrett for RI Bygg

***@pretak.no

+47 ** ** ** 15

Bovg Bygg og Våtrom

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Jansen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@bovg.no	+47 ** 00

Sentralbord

Anders Jansen

Ansvarsrett for RI Bygg

***@bovg.no

+47 ** ** ** 00

Conva

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Georg Smith Slettedal	Ansvarsrett for RI VA	***@conva.no	+47 ** 06

Sentralbord

Georg Smith Slettedal

Ansvarsrett for RI VA

***@conva.no

+47 ** ** ** 06

Fjord Anlegg

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Harald Trinkle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjordanlegg.no	+47 ** 95

Sentralbord

Harald Trinkle

Kontaktperson for ansvarsrett

***@fjordanlegg.no

+47 ** ** ** 95

INGENIØRSERVICE

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord

Adelheid Iversen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 31

MATHIAS MANGELRØD

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mathias Mangelrød	Kontaktperson for ansvarsrett	***@live.no	+47 ** 96

Sentralbord

Mathias Mangelrød

Kontaktperson for ansvarsrett

***@live.no

+47 ** ** ** 96

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Harald Trinkle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjordanlegg.no	+47 ** 95

Sentralbord

Harald Trinkle

Kontaktperson for ansvarsrett

***@fjordanlegg.no

+47 ** ** ** 95

INGENIØRSERVICE

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord

Adelheid Iversen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 31

MATHIAS MANGELRØD

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mathias Mangelrød	Kontaktperson for ansvarsrett	***@live.no	+47 ** 96

Sentralbord

Mathias Mangelrød

Kontaktperson for ansvarsrett

***@live.no

+47 ** ** ** 96

Såle- og grunnmursystemer

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Edvard Leth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sandefjordutvikling.no	+47 ** 31

Sentralbord

Edvard Leth

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sandefjordutvikling.no

+47 ** ** ** 31

VEDVIK TAKSERING

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marius Vedvik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 45

Sentralbord

Marius Vedvik

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 45

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandefjord kommune

Gbnr 302/8 - Rismyrveien 29 C, D og E - Oppføring tremannsbolig med carport

Byggesak hos Sandefjord kommune

Gbnr 302/8 - Rismyrveien 27A,B,C og D - Riving og oppføring firemannsbolig med garasjer

Byggesak hos Sandefjord kommune

Gbnr 302/8 - Rismyrveien 29A og 29B - Oppføring tomannsbolig med garasjer

13. Feb 2024: Detlajregulering fra Sandefjord kommune

Planbestemmelser - 20190003E1 - REV 08.02.24_ RR.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20190003E1/True/False

Oppdateringer

14. Okt 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 740 kvm

7. Okt 2024

Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Harald Trinkle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Anlegg
Marius Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VEDVIK TAKSERING
Mathias Mangelrød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MATHIAS MANGELRØD
Robert Blålid lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for AGNES TAKSTOLFABRIKK
Georg Smith Slettedal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Conva
Anders Jansen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Bovg Bygg og Våtrom
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Anlegg lagt til som Entreprenør
VEDVIK TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
MATHIAS MANGELRØD lagt til som Rådgivende ingeniør
MATHIAS MANGELRØD lagt til som Entreprenør
AGNES TAKSTOLFABRIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jul 2024

Edvard Leth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandefjord Utvikling
Sandefjord Utvikling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt i Rismyrveien 27C og 29, Sandefjord