Boligprosjekt Lachmanns vei 18

Beskrivelse: Nybyggprosjekt med 4 eksklusive tomannsboliger på Lachmanns vei 18, med stor takterrasse, hage, garasje og panoramautsikt over Oslo og marka. Les mer ↧

Fire eksklusive tomannsboliger

Boligprosjektet på Lachmanns vei 18 består av fire eksklusive tomannsboliger fordelt på to bygningskropper, med to enheter i hver. Prosjektet har en total bruksareal på cirka 307 m² per bolig, fordelt over tre etasjer, og hver enhet inneholder blant annet fem soverom, fire bad, to stuer, separat vaskerom og en godkjent hybel/praktikantdel. Boligene inkluderer store terrassearealer på til sammen cirka 137 m², inkludert en takterrasse på cirka 68 m², samt hagearealer. Det er videre integrert garasje på cirka 23 m² med direkte adkomst til boligen, i tillegg til to parkeringsplasser på fellesarealet per bolig.

Byggestart januar 2025. 3 solgt

Prosjektet startet byggearbeidene i januar 2025 og planlegges ferdigstilt og klare for overtakelse medio 2026. Tre av boligene er allerede solgt, mens en enhet fortsatt er tilgjengelig for kjøp. Boligsalget gjennomføres av Sem & Johnsen, med Kristian Bull som kontaktperson, og alle salg følger bustadoppføringslova som sikrer kjøpergarantier og forbrukerrettigheter. Kvalitetssikring er ivaretatt gjennom hele byggeprosessen, inkludert fagkontroll av en sivilingeniør.

Høy standard og moderne løsninger

Boligene er utformet med høy byggstandard og moderne tekniske løsninger, blant annet vannbåren gulvvarme med Nibe varmepumpe, lavenergi vinduer med integrerte screens, og fasadekledning med 50 års råtegaranti. Med en høy takhøyde på opptil 2,65 meter og store panoramavinduer sikres et lyst og romslig innemiljø. Arkitekturen er utviklet for å harmonere med nærmiljøets varierte småhusbebyggelse, med liggende trekledning og volum som passer godt inn i eksisterende bebyggelsesstruktur.

Miljøtilpasset tomt med terrengbevaring

Tomteområdet er kupert og prosjektert med stor miljø- og landskapsbevissthet. Eksisterende enebolig, garasje og uthus er revet for å gi plass til de nye boligene, men det er lagt stor vekt på å begrense terrengendringer til maksimalt 95 cm og bevare alle trær med stammeomkrets over 90 cm. Den eksisterende adkomstveien gjenbrukes, og overvannshåndtering er utformet i samarbeid med EM Prosjekt AS for å redusere negative inngrep. Boligene tilbyr også el-bil ladningsmuligheter i garasjene, og det er tilrettelagt for gode uteoppholdsarealer med stillegående soner.

Unik beliggenhet med utsikt

Prosjektets beliggenhet er unik og attraktiv, med spektakulær utsikt over Oslo, Oslofjorden, Nordmarka og Maridalsvannet. Området grenser til Marka og har enkel tilgang til turterreng. I tillegg finnes et godt kollektivtilbud, skoler, barnehager og servicetilbud i nærheten, noe som bidrar til høy livskvalitet for beboerne. Prosjektet ivaretar både estetiske og funksjonelle kvaliteter for fremtidige innbyggere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2025
Ferdigstilles	MEDIO 2026

Adresse

Oslo > Oslo

Lachmanns vei 18A
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/276

Verdi og størrelse

2047 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	307 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	307 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

bygningsspesifikasjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lachmanns vei 18 - Oppføring av tomannsbolig - Bygg 1

Følgebrev

5. Aug 2024

Erklæring om ansvarsrett

6. Aug 2024

Erklæring om ansvarsrett

16. Aug 2024

Forhåndsuttalelse

19. Aug 2024

Gjennomføringsplan

16. Des 2024

Nabovarsel

16. Mar 2025

Erklæring om ansvarsrett

31. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: FINN

Lachmanns vei 18.. # Lachmanns vei 18 **GREFSENÅSEN-KUN 1 IGJEN! 4 store eksklusive boliger m/spektakulær utsikt- Store terrasser- Solrikt- Hage- Hy...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411431677

31. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune