Boligprosjekt Liaveien 54A - To boliger

Beskrivelse: Prosjekt i Fredrikstad med riving av eksisterende bolig og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig med gode utearealer, tilpasset nærområdet. Les mer ↧

Planlagt full riving

Prosjektet "Boligprosjekt Liaveien 54A - To boliger" omfatter riving av en eksisterende bolig, anneks og garasje på tomten. Disse bygningene er i dårlig stand og krever omfattende oppgradering, derfor er det planlagt full riving for å gi plass til nybygg.

Nytt vertikaldelt tomannsbolig

Etter riving skal det bygges en vertikaldelt tomannsbolig fordelt på to plan med to separate boenheter. Den øvre enheten får adkomst via en utvendig trapp plassert diskret på gavlveggen mot nord. Den nye boligen oppføres som trekonstruksjon med utvendig panel, hvor fargen er tilpasset øvrige bygningstyper i området. Taket dekkes med takstein i svart eller grå utførelse, og vinduene er designet for å harmonere med områdets karakter. Utearealene inkluderer balkonger til begge boenhetene, fire parkeringsplasser hvorav to har takoverbygg, to uteboder ved carport, samt et lyst lekeområde i hagen med gode solforhold mot øst.

Godkjent i henhold til regler

Prosjektet er godkjent i tråd med Fredrikstad kommunes arealdel og plan- og bygningslovens regler for fortetting. MUA-kravet (miljø, universell utforming og arkitektonisk kvalitet) er ivaretatt i situasjonsplanen. Det er innhentet nabosamtykke for plasseringen av den nye tomannsboligen. Tiltakshaver ønsker med dette prosjektet å forbedre tomtens funksjonalitet og estetikk, og bidra til et bedre urbant miljø ved å fornye og rydde opp i et falmende område.

Mangler entreprenør og tidsplan

Foreløpig finnes det søknadsmateriale for rammetillatelse som grunnlag for godkjenning, men informasjon om entreprenører og detaljert tidsplan foreligger ikke. Det er derfor viktig å følge opp at nødvendige godkjenninger blir på plass og at prosjektet organiseres forsvarlig fremover for å sikre smidig gjennomføring.

Miljøvennlig og tilpasset design

Byggemetoden og materialvalg viser et tydelig fokus på å tilpasse seg eksisterende bomiljø, med valg av tre som hovedmateriale og gjennomtenkt design for både estetikk og funksjonalitet. Dette bidrar til et bærekraftig og miljøvennlig bygg som styrker boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Liaveien 54A
1614 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Tomannsbolig	1 stk
Oppstillingsplasser	4 stk
Oppstillingsplasser med takoverbygg	2 stk
Utvendige boder	2 stk
Utvendig trapp	1 stk

Aktører

Byggherre: ØBU Prosjekt

Arkitekt: Gunnar Høvik

Landskapsarkitekt: Gunnar Høvik

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligventilasjon

+202

avfallsbeholder

avkjørselsplan

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bygningsmateriale

bygningsstruktur

fritidsbebyggelse

hovedentreprenør

isolerglassrute

konstruksjonsareal

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonsvirke

oppstillingsplass

parkeringsareal

parkeringsløsning

samferdselsanlegg

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

spregningsarbeid

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilkoblingspunkt

trekonstruksjon

trykkimpregnert

uteoppholds-areal

uteoppholdsareal

va-stikkledning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erik Harstad	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 80

Sentralbord

Tiltakshaver (kontakperson)

***@gmail.com

+47 ** ** ** 80

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Atle Høvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gunnarhovik.no	+47 ** 00

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@gunnarhovik.no

+47 ** ** ** 00

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Atle Høvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gunnarhovik.no	+47 ** 00

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@gunnarhovik.no

+47 ** ** ** 00

ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD KLUBB

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Frorud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rgs.no	+47 ** 00

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rgs.no

+47 ** ** ** 00

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@assemblin.se

+46 ** *** ** 00

Sentralbord

***@assemblin.se

+46 ** *** ** 00

Brødrene Ødegård Maskindrift

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Atle Høvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gunnarhovik.no	+47 ** 00

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@gunnarhovik.no

+47 ** ** ** 00

Østfold Vann & Varme

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stian Jensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@assemblin.no	+47 ** 08

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@assemblin.no

+47 ** ** ** 08

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Frorud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rgs.no	+47 ** 00

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rgs.no

+47 ** ** ** 00

Brødrene Ødegård Maskindrift

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Betongentreprenør

Interiørsnekker

Landskapsutforming

Bærekonstruksjon tre

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Atle Høvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gunnarhovik.no	+47 ** 00

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@gunnarhovik.no

+47 ** ** ** 00

Østfold Vann & Varme

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thor-Egil Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 34

Sentralbord

Thor-Egil Johnsen

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 34

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Liaveien 54 - Eiendom 210/1075 - Nybygg - boligformål, Riving av hele bygg

Oppdateringer

28. Jun 2023

Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Entreprenør
Østfold Vann & Varme lagt til som Rådgivende ingeniør
Østfold Vann & Varme lagt til som Entreprenør

20. Jun 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD KLUBB lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jul 2021

Atle Høvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gunnar Høvik
Anders Frorud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Thor-Egil Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tej Takst
Erik Harstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØBU Prosjekt
Stian Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
ASSEMBLIN SERVICE ØSTFOLD lagt til som Entreprenør
Gunnar Høvik lagt til som Rådgivende ingeniør
Gunnar Høvik lagt til som Entreprenør
Gunnar Høvik lagt til som Arkitekt
Gunnar Høvik lagt til som Landskapsarkitekt
Tej Takst lagt til som Uavhengig kontrollør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
ØBU Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.