Riving og nybygging på tomt

Prosjektet på Hvalfaret 1 omfatter riving og nybygging av en enebolig med tilhørende dobbelgarasje på eiendommene GNR/BNR 1002/263 og 1002/470. Eksisterende bolig, som opprinnelig ble oppført på 1960-tallet og senere påbygd på 1990-tallet, skal delvis rives og rekonstrueres, samtidig som tomtene slås sammen til én eiendom. Hovedmålet er å modernisere og forbedre både funksjonalitet og estetikk av boligen, samtidig som man tar hensyn til områdets karakter.

Lavbygg med dobbelgarasje

Den nye eneboligen skal bygges over to plan med et lavere inngangsparti og første etasje for å redusere byggets totale høyde og dermed minske fjernvirkningen fra omgivelsene. Underetasjen utvides for lagrings- og tekniske formål, og fundamentene for nybygging vil være basert på eksisterende grunnmur eller påler der dette er nødvendig. Prosjektet inkluderer også oppføring av en ny dobbelgarasje plassert inntil eiendomsgrensen i sør, noe som vil forbedre tilgangen og parkeringssituasjonen. Byggematerialene vil bestå hovedsakelig av en kombinasjon av treverk, puss og naturstein, og taket vil ha en flat utforming for å gi et horisontalt og moderne uttrykk.

Arkitektur tilpasset terreng

Den arkitektoniske utformingen legger vekt på en harmonisk og rolig helhet som tilpasses terrenget og omkringliggende bebyggelse. Fargevalg som mørk trekledning, mørke beslag og vindusprofiler sørger for at boligen fremstår som diskret og integrert i landskapet, spesielt sett fra sjøen. I området rundt Hvalfaret 1 planlegges totalt åtte enheter bestående av både eneboliger og hytter, der materialvalg og arkitektonisk utforming er nøye vurdert for å harmonisere med eksisterende byggekarakter.

Godkjenninger og risikooversikt

Prosjektet planlegges utført med fokus på å balansere moderne boareal med estetisk tilpasning og funksjonalitet. Ved å redusere høyden på bygningen og bruke materialer som tilpasses lokal stil, ønskes det å unngå visuelle konflikter med nærområdet. Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i prosjektbeskrivelsen utover de vanlige utfordringene knyttet til ombygging på eksisterende fundament og terrengtilpasning. Endelig godkjenning av prosjekttillatelsene og sammenslåing av eiendommer er viktige milepæler som må gjennomføres før arbeidene kan påbegynnes.