Boligprosjekt Mindeveien 6, Hana

Beskrivelse: Boligprosjekt Mindeveien 6 i Hana, Sandnes med 10 eneboliger og 17 leiligheter. Fokus på grøntområder, universell utforming. Byggestart oktober 2022, ferdigstilles september 2023. Les mer ↧

10 enheter med fellesareal

Boligprosjektet i Mindeveien 6, Hana, omfatter nybygg av 10 eneboliger med til sammen 17 leiligheter fordelt over tre etasjer. Prosjektet består av småhusbebyggelse som inkluderer eneboliger, rekkehus og flermannsboliger med et samlet tillatt bebygd areal på inntil 3450 m². Bygningene planlegges med saltak eller pulttak og maksimalt 2,5 etasjer, utformet for å harmonere med eksisterende bebyggelse i området. Det utvikles felles utearealer med cirka 745 m², som inkluderer sandlekeplass og tilknytning til omkringliggende grøntområder, samt private hagearealer, noe som gir gode boforhold for beboerne.

Delt entreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en delt entreprise med Rogalandshus Bygg AS som hovedentreprenør, som har ansvar for blant annet byggteknikk, elektro-, ventilasjons- og malerarbeid. Byggherre er Rogaland Bolig AS, mens Bygg-Kon AS fungerer som byggherrerådgiver. Arkitektarbeidene er levert av Ark1 AS og Sjo Fasting AS. Flere spesialiserte underleverandører bidrar, som Bryne Rør AS (VVS-arbeid), Ogna Installasjon AS (elektroinstallasjoner), Sweco Norge AS (landskapsarkitekt og rådgivning), Grunn-Service AS og Haga AS (grunnarbeid), samt Systemair AS avd. Sandnes (ventilasjonsplanlegging).

Miljøfokus og universell utforming

Prosjektet har et sterkt fokus på miljøhensyn og universell utforming. Det stilles krav til blågrønn faktor på 0,7 for å sikre kvalitet i grøntarealer og overflatevannshåndtering, hvor overvannet lokalfordrøyes i terreng. Massehåndteringen fremmer gjenbruk av matjord og begrenser massetransport for å redusere miljøbelastning. Det bygges tilrettelagt for universell adkomst til alle boliger og uteområder, med krav om tilgjengelig parkering både for bevegelseshemmede og ladbare kjøretøy. Sykkelparkering er også ivaretatt, sammen med effektive renovasjonsløsninger plassert nær boligene.

Tilpasning til infrastruktur og parkering

Planleggingen sikrer tilpasning til eksisterende teknisk infrastruktur, inkludert eksisterende vann- og avløpsledninger, som styrer plassering av bebyggelsen og uteområder. Parkering for rekkehus og eneboliger løses på den enkelte tomt, mens flermannsboliger får felles bilparkering på bakkeplan med én parkeringsplass per boenhet. Det etableres en felles fire meter bred kjøreveg til fem boenheter, og sporingsanalyser sikrer at kjøretøymanøvrering møter gjeldende krav. Prosjektet forventer lav støybelastning og moderat trafikkøkning med ca. 60 bilturer per døgn uten behov for støytiltak.

Byggestart oktober 2022, 32 MNOK

Byggingen startet i oktober 2022, med en beregnet varighet på 12 måneder frem til september 2023. Totalkostnaden for prosjektet er anslått til 32 millioner kroner. Gjennom hele prosessen har planleggingen vært i tråd med kommunale retningslinjer, og det er gjort nødvendige justeringer etter offentlig høring, inkludert økt ladekapasitet for elbiler og bedre tilrettelegging for tekniske anlegg og renovasjon. Prosjektet bidrar til fortetting i et etablert boligområde med god kollektivtilknytning, og forventes å gi positive samfunnsøkonomiske og miljømessige effekter for kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Mindeveien 10C
4327 Sandnes

Verdi og størrelse

Delt entreprise

32 mill NOK

3450 kvm

9300 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	54 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

avløpsanlegg

brann

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

+283

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

renseanlegg

småhus

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

fortau

oppstillingsplass

brannsikker

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

planløsning

lekeplass

anleggsområde

barnehage

saltak

elanlegg

grøntareal

utendørs

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

jernbane

jordbruk

solforhold

småhusbebyggelse

takfot

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

støye

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

grøntområde

fotavtrykk

samferdselsanlegg

ferdselsanlegg

innendør

innendørs

basseng

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

bolighus

støying

takterrasse

akterrasse

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

ventusutredning

rekledning

inngjerding

luftkvalitet

butikk

grøntomt

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

flomfare

snuplass

boligfelt

institusjon

rørdel

ungdomsskole

morene

bruksformål

kollektivtrafikk

atkomstvei

frekvens

holdeplass

biltrafikk

trekledning

sportsbod

barneskole

planering

lekeareal

krets

turvei

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkert

innhegning

spark

hovedvei

teparkering

hegning

innhegn

t-bane

parken

vegnorm

lett-tak

matjord

støykilde

blågrønn

villa

idrettsanlegg

pulttak

vindfast

gjesteparkering

parkeringskrav

elområde

gassenter

parkeringskran

rettsanlegg

tilkomstveg

avfallsbeholder

vindfang

bergel

veiareal

kjetting

parkeringsdekk

takopp

parkeringsdekke

inngangssenter

støybelegg

støyberegning

parkeringsdekning

massehåndtering

senkning

trafikkbelastning

veiområde

sykkelsti

lekeområde

gangforbindelse

va-rammeplan

bilparkering

markeringsdekning

sykkelparkeringsplass

hovedkontor

landbruksareal

fellesparkeringsplass

hc-fasilitet

støyvurdering

bilparkere

elparkeringsplass

busstopp

støytiltak

inntrukket

renovasjonsanlegg

vegbru

sikringsplan

blokkbebyggelse

reetablering

landbruksområde

rørsrom

gårdsrom

trafikkløp

vegbredde

luftlinje

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bevegelseshemning

tungtrafikk

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

interimsformål

massetransport

lokalklima

atkomstveg

trafikkløsning

ballbane

sandlag

armeringsbinder

takopplett

uu-snarvei

forsenkning

sykkelfelt

friareal

oversenkning

skoleveg

ballast

bindeis

hageareal

flermannsbolig

gulvarbeid

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

opplett

bilbrann

boligutbygging

bilbru

varmeplate

varmeramme

barnetrinn

skjermende

porøs

blindvei

funksjonsområde

gangsbehandling

statsbygg

renovasjonsteknisk

barnetråkk

sykkelforbindelse

sandleikeplass

sandluke

stikkelforbindelse

bilparkeringsplass

skogområde

vindforhold

ekvivalentnivå

lyssystem

massedisponering

naturtomt

steingard

treningssenter

vannbasseng

rensningssenter

lokalsenter

armeringsnett

høydebasseng

elekrets

stabilitetsplan

gågate

stoppested

jordbruksformål

matbutikk

arealdisponeringsplan

legesenter

massedisponeringsplan

avfallssystem

renovasjonsplate

smittestoff

kollektivtrase

skyggelegge

grusbane

renovasjonsbeholder

bussvei

asketre

kollektivtrasé

tregjerde

ungdomskole

tvertrasé

småbygg

renovasjonsplass

markbunn

skogbelte

ballfang

ballfanger

ballfangernett

masseunderskudd

hovedkollektivtrasé

småbebyggelse

busstoppested

lekepass

bodstørrelse

regionaltog

hjulbeholder

trase

parkering

enebolig

løsmasse

leilighet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker