Boligprosjekt Nils Bakkes vei 11-17 (1505_R-299)

Beskrivelse: Detaljregulering for frittliggende eneboliger med inntil 3 etasjer. Omfatter fire tomter, lekeplass, veiutvidelse og fortau i Innlandet, Kristiansund. Les mer ↧

Fire eneboliger med fellesareal

Prosjektet omfatter detaljregulering for oppføring av inntil fire frittliggende eneboliger i inntil tre etasjer på tilhørende tomter i Nils Bakkes vei 11-17 på Innlandet i Kristiansund. Boligene skal tilpasses eksisterende bebyggelse i materialvalg og formspråk, og tillatt byggehøyde varierer mellom kote 38 og 42,5 meter tilpasset terrenget. Det legges også til rette for felles uteareal med minimum 25 m² privat uteoppholdsareal per boenhet, samt en felles nærlekeplass på 225 m² med lekestativ, sandkasse og benker.

Ny adkomstvei og parkering

Trafikkløsningen inkluderer en ny adkomstvei i forlengelse av Nils Bakkes vei med en bredde på 5 meter, inkludert skulder, samt en snuhammer for større kjøretøy som renovasjonsbiler. Det skal etableres et fortau langs Skanseveien som gir bedre og tryggere fremkommelighet for gående, tilknyttet gang- og sykkelveg som justeres for å ivareta adkomst til nærliggende turområder. Parkeringsløsningen tillater to bilplasser per bolig, hvorav minst én på egen tomt, samt minst to sykkelplasser per boenhet som kan plasseres i sportsboder.

Kobling til kommunal infrastruktur

Teknisk infrastruktur vil kobles til eksisterende kommunalt ledningsnett for vann, avløp og strøm. VA-planen muliggjør etablering av sokkeletasje med inntil 3 meters dybde, innenfor kommunens krav. Avfallshåndtering er planlagt med egne dunker til hver bolig og tilrettelagt for renovasjonsbil via snuhammeren. Nye tekniske anlegg og grøntarealer langs vei skal etableres med fokus på natursteinsmurer og tilpasning til eksisterende terreng, noe som sikrer god estetisk og miljømessig harmonisering i området.

Landskap og barnas trygghet

Planen legger vekt på å ivareta stedets karakter og landskap med et moderne, men tilpasset formspråk som harmonerer med eksisterende bebyggelse i enden av Nils Bakkes vei og Norfinn-bygget. Bebyggelsen vil være vendt mot øst med god synlighet fra Nordlandet, samtidig som den skjermes mot sentrum bak eksisterende bygg. Planen hensyntar barns interesser med trygg lekeplass og ingen kjente områder for barn og unges aktivitet som berøres negativt.

Planlegging og kommunal godkjenning

Utbygging Møre AS er tiltakshaver, og Ikon Arkitekt & Ingeniør AS ved Halvard V. Straume står ansvarlig for planlegging. Planen har gjennomgått justeringer etter tilbakemeldinger fra Kristiansund kommune. Prosjektet følger kommunens krav og overordnede føringer for utbygging, samferdsel og grøntareal. Gjennomføringen forutsetter kommunal godkjenning og byggesaksprosess før oppstart.

Eneboliger	4 stk
Antall etasjer	Inntil 3 etasjer
Lekeplass	225 m2
Parkeringsplasser for bil	Totalt 8 stk
Sykkelparkeringsplasser	Totalt 8 stk

Sentralbord		***@ikon.as	+47 ** 55
Halvard Straume	Planlegger	***@ikon.as

Sentralbord
Ellen Kristine Thorsøe	None

BuildPilot

Boligprosjekt Nils Bakkes vei 11-17 (1505_R-299)