Boligprosjekt på Ingermarka 3B - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 3 eneboliger og 2 tomannsboliger med carporter på fem tomter i tråd med gjeldende reguleringsplan i Stavanger kommune. Les mer ↧

Fem boliger på separate tomter

Boligprosjektet på Ingermarka 3B består av oppføring av totalt fem boliger fordelt på fem separate tomter med gårds- og bruksnummer 231/128, 129, 130, 131 og 132. Prosjektet inkluderer bygging av tre eneboliger og to horisontaldelte tomannsboliger, der eneboligene plasseres på de tre første tomtene, og tomannsboligene på de to siste. Hver bolig får tilhørende carport, og utformingen følger gjeldende reguleringsplan for området Østhusmarka, spesielt innen delområdene B1, B2 og B3 (Ragnhildhagen).

Planlagt etter gjeldende regulering

Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser, som tillater inntil ni boliger i området, og legger vekt på en blanding av boligtyper for å dekke ulike behov i Rennesøy. Arealdisponeringen omfatter også garasjer og carporter innenfor byggegrenser, hvor opptil 35 % bebygd areal benyttes per delområde. Byggene utføres med moderne, enkel og funksjonell arkitektur som harmonerer med eksisterende bebyggelse, både når det gjelder størrelse og takform, for å skape attraktive tun med effektiv utnyttelse av tomtearealet.

Nabovarsler uten merknader

Hovedentreprenør eller kontraktsinformasjon er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer, men det framgår at prosjektet har gjennomført nødvendige nabovarsler i henhold til reguleringsplan og tidligere rammesøknader uten merknader fra naboer. Det ble foretatt en justering i prosjektet ved å redusere antall eneboliger fra fire til tre, noe som vurderes som positivt for naboforhold og er i samsvar med områdets reguleringsplan.

Ingen kjente risikomomenter

Prosjektet vurderes som gjennomførbart uten kjente risikomomenter eller miljøutfordringer, og er utformet for å overholde branntekniske krav, blant annet ved plassering av garasjer og carporter i forhold til nabogrense. Mindre planavvik, som et bortoverheng utenfor byggelinje, anses ikke å medføre ulemper for naboer. Det legges vekt på god byggeskikk og tilpasning til omkringliggende bebyggelse for å sikre et godt bomiljø.

Klar for videre godkjenning

Det foreligger ikke spesifikke tidsplaner eller opplysninger om fremdrift og godkjenningsstatus utover at prosjektet søker rask og positiv behandling for gjennomføring i henhold til reguleringsplanen. All relevant dokumentasjon som nabovarsel og søknader er levert, og prosjektet framstår som klart til videre prosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ingermarka 3B
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

231/131

231/132

Verdi og størrelse

566 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Blinkhus Bt Stavanger

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

gjennomføring

fasade

+127

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

sikring

betong

trykk

berg

bygningstype

soner

garasje

parkeringsplass

sement

tilførsel

strømførende

trapp

boligformål

entré

løfteinnretning

boenhet

rammetillatelse

mur

vannverk

utløp

installasjon

hage

ventil

bo-monter

metall

kjøkken

vanntilførsel

bolig

blokk

tomteareal

sykkel

postmottak

lagringsplass

utomhus

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

montering

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

frisiktgi

renne

lekeplass

våtrom

brannsikring

balkong

byggeområde

murer

garderobe

tomannsbolig

mannsbolig

porter

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

fordrøyning

flyplass

løftestillingsplass

friområde

takform

rørteknisk

stillingsplasser

brannteknisk

brannteknikk

innkjørsel

frisiktson

gjestehus

carport

frisiktsone

antikvar

sykkelvei

søppel

siktsonen

stikontroll

sportsbod

bjelke

ildsted

kalkstein

iktsoner

takstein

innsikring

elområde

frisiktsoner

horisontaldel

horisontaldelt

rannsikring

mure

byggelinje

stift

forsamling

spesialområde

iktsplan

beliggenhetskontroll

tomtedel

nuohooja

lavblokk

lergrense

veggblokk

vindmølle

samlingshus

forsamlingshus

målingshus

murfasade

utheng

havnevei

østhus

blinkhus

tommansbolig

i-bjelke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 231/132 - Ingermarka 11A og B - tomannsbolig B

Søknad om rammetillatelse

23. Nov 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

21. Feb 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Okt 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune