Boligprosjekt på Ingermarka 3B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 3 eneboliger og 2 tomannsboliger med carporter på fem tomter i tråd med gjeldende reguleringsplan i Stavanger kommune. Les mer ↧

Fem boliger på separate tomter

Boligprosjektet på Ingermarka 3B består av oppføring av totalt fem boliger fordelt på fem separate tomter med gårds- og bruksnummer 231/128, 129, 130, 131 og 132. Prosjektet inkluderer bygging av tre eneboliger og to horisontaldelte tomannsboliger, der eneboligene plasseres på de tre første tomtene, og tomannsboligene på de to siste. Hver bolig får tilhørende carport, og utformingen følger gjeldende reguleringsplan for området Østhusmarka, spesielt innen delområdene B1, B2 og B3 (Ragnhildhagen).

Planlagt etter gjeldende regulering

Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser, som tillater inntil ni boliger i området, og legger vekt på en blanding av boligtyper for å dekke ulike behov i Rennesøy. Arealdisponeringen omfatter også garasjer og carporter innenfor byggegrenser, hvor opptil 35 % bebygd areal benyttes per delområde. Byggene utføres med moderne, enkel og funksjonell arkitektur som harmonerer med eksisterende bebyggelse, både når det gjelder størrelse og takform, for å skape attraktive tun med effektiv utnyttelse av tomtearealet.

Nabovarsler uten merknader

Hovedentreprenør eller kontraktsinformasjon er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer, men det framgår at prosjektet har gjennomført nødvendige nabovarsler i henhold til reguleringsplan og tidligere rammesøknader uten merknader fra naboer. Det ble foretatt en justering i prosjektet ved å redusere antall eneboliger fra fire til tre, noe som vurderes som positivt for naboforhold og er i samsvar med områdets reguleringsplan.

Ingen kjente risikomomenter

Prosjektet vurderes som gjennomførbart uten kjente risikomomenter eller miljøutfordringer, og er utformet for å overholde branntekniske krav, blant annet ved plassering av garasjer og carporter i forhold til nabogrense. Mindre planavvik, som et bortoverheng utenfor byggelinje, anses ikke å medføre ulemper for naboer. Det legges vekt på god byggeskikk og tilpasning til omkringliggende bebyggelse for å sikre et godt bomiljø.

Klar for videre godkjenning

Det foreligger ikke spesifikke tidsplaner eller opplysninger om fremdrift og godkjenningsstatus utover at prosjektet søker rask og positiv behandling for gjennomføring i henhold til reguleringsplanen. All relevant dokumentasjon som nabovarsel og søknader er levert, og prosjektet framstår som klart til videre prosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ingermarka 11A
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

231/131

231/132

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	3 stk
Tomannsboliger	2 stk
Carporter for eneboliger	3 stk
Carporter for tomannsboliger	2 stk
Tomter	5 stk

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Blinkhus Bt Stavanger

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/40265 - Gnr/bnr 231/132 - Ingermarka 11A og B - tomannsbolig B