Boligprosjekt Sælasteinen - Naustdal 499/326

Beskrivelse: Oppføring av 2 eneboliger og 2 firemannsboliger i bratt terreng på Sælasteinen, med støttemurer, uteområder og parkering tilpasset naboer og terreng. Les mer ↧

Ti boenheter med trestruktur

Boligprosjektet Sælasteinen - Naustdal 499/326 omfatter oppføring av totalt 10 nye boenheter på eiendommen Sælasteinen, gnr/bnr. 496/67, i Sunnfjord kommune. Prosjektet inkluderer bygging av to eneboliger og to firemannsboliger, hvor firemannsboligene består av åtte leiligheter fordelt på to bygg med felles adkomst og parkeringskjeller. Boligene planlegges hovedsakelig i tre med flate tak for å redusere høydevirkning og skyggelegging mot naboeiendommene. Eneboligene blir plassert i nordvest med carport, og firemannsboligene i sørøst, tilpasset terrenget og eksisterende bebyggelse.

Terrengbearbeiding med lave støttemurer

Terrenget på prosjektområdet er bratt med store høydeforskjeller, noe som krever omfattende terrengbearbeiding, inkludert masseutskifting og senking av terreng. For å muliggjøre tilfredsstillende uteoppholds- og parkeringsarealer må det bygges støttemurer, som planlegges så lave som mulig og delvis beplantes for å gi et estetisk og funksjonelt uterom. Støttemurene tilpasses også eksisterende murstrukturer i området, noe som bidrar til god integrering i landskapet og reduserer visuell belastning for naboene.

Veier, VA og parkeringsløsninger

Prosjektet inkluderer også vei- og vann- og avløpsarbeid som en del av grunnarbeidet for infrastruktur på tomten. Det legges stor vekt på å tilfredsstille parkeringskravene innenfor tomteområdet, med muligheter for frittstående garasjer der trafikale hensyn tillater det. Borettslaget vil ha moderne og tilrettelagte uteområder med felles leke- og treningsarealer, tilpasset både unge etablerere og eldre, som styrker bomiljøet og øker områdets attraktivitetsverdi.

Tillatelsessøknad og risikofaktorer

Ansvarlig søker og prosjektleder for boligprosjektet er Norgeshus Naustdal Bygg AS, som også håndterer prosjektering og gjennomføringsplan. Søknad om tillatelse til grunnarbeid er sendt inn for terrengbearbeiding, vei og VA-arbeid. Grunnarbeidet må ferdigstilles før vinteren for å unngå forsinkelser. Det eksisterer en risiko knyttet til oppstart av infrastrukturarbeid før alle nødvendige byggetillatelser er på plass. Prosjektet er i søknads- og planleggingsfase, med fokus på rask saksbehandling og videre detaljprosjektering før igangsetting.

Miljøvennlig design og tilpasning

Prosjektet har en tydelig tilpasning til det naturlige og eksisterende miljøet med fokus på å redusere miljøpåvirkning ved blant annet bruk av tre i konstruksjonen og lave bygningshøyder. I tillegg tas det hensyn til terreng og naboskap ved utforming av bygg og uteområder. Dette bidrar til en bærekraftig utvikling av området, samtidig som at det skapes attraktive og funksjonelle boliger for framtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sælasteinen 20
6817 Naustdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Firemannsboliger	2 stk
Eneboliger	2 stk
Totale boenheter	10 stk

Aktører

Byggherre: KVARTETTEN

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+178

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sunnfjord kommune

To firemannsbustader og to einebustader på gbnr. 496/67, 496/44

Oppdateringer

25. Mar 2022

Byggestart lagt til: MAI 2022 (ESTIMAT)
Tommy O lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Harald Andre Aam lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Caverion AS
Trond Gisle Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Siri Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Jørn Birkelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Røyseth Maskin
Peder Tveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVEIT TAKST V/ PEDER TVEIT
Caverion lagt til som Rådgivende ingeniør
Caverion lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
NORGESHUS NAUSTDAL BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
NORGESHUS NAUSTDAL BYGG lagt til som Entreprenør
TVEIT TAKST V/ PEDER TVEIT lagt til som Uavhengig kontrollør

16. Des 2021

Norgeshus lagt til som Arkitekt

14. Sep 2021

Iren Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norgeshus AS
Ken Egil Hove lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SUNNFJORD RØR
Jan Erik Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORGESHUS NAUSTDAL BYGG
Henry Røyseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Røyseth Maskin
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Røyseth Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Røyseth Maskin lagt til som Entreprenør
SUNNFJORD RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
SUNNFJORD RØR lagt til som Entreprenør
KVARTETTEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Sælasteinen - Naustdal 499/326