Boligprosjekt Tokkevegen 19 og 40

Beskrivelse: Boligprosjekt Tokkevegen 19 og 40 i Skien tilbyr moderne rekkehus og leiligheter med fleksible planløsninger, gode uteområder og carport, klar for byggestart våren 2026. Les mer ↧

27 varierte boenheter i sentrum

Boligprosjektet Klosterskogen Hage består av en utbygging med cirka 27 varierte boenheter lokalisert sentralt i Skien sentrum, fordelt på flere byggetrinn. Første byggetrinn inkluderer fire eneboliger i rekke samt leiligheter i en firemannsbolig, med størrelser på mellom 73 og 122 m² BRA. I trinn to bygges ytterligere fire tilpassbare leiligheter i en ny firemannsbolig, med 2 til 3 soverom og mulighet for ekstra TV-stue eller kontor. Boligene tilbyr private uteområder som markterrasse, sydvendt uteplass eller balkong, i tillegg til felles grøntareal med lekeapparater og sittegrupper.

Trehus med energieffektive løsninger

Byggene oppføres i tre med isolerte bindingsverk og stående trekledning, med bærekonstruksjon i treverk. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og har vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken via fjernvarme, elektrisk gulvvarme på bad og i entre, samt panelovner som tilvalg. Energiklassen for byggene skal være B eller bedre i henhold til TEK17. Balkonger og terrasser får impregnerte tredekker med sort metalrekkverk, og det tilbys ladepunkt for elbil som tilvalg. Parkeringsfasiliteter besørges gjennom felles carportanlegg og gjesteparkering på fellesarealer.

Moderne innredning i borettslag

Boligene organiseres som borettslag tilknyttet Skien Boligbyggelag og selges som andelsboliger. Innvendig velges moderne og funksjonelle løsninger med hvite, slette skyvedørsfronter, kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer, samt bad med hvite fronter, speil med integrert belysning og vegghengt toalett. Sportsbod plasseres ved inngangspartiene for praktisk lagring.

Miljøvennlig og sentralt bomiljø

Prosjektet legger stor vekt på et attraktivt og miljøvennlig bomiljø med fleksible boligmuligheter som passer både barnefamilier og par. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til skoler, fritidspark, sentrum og friluftsområder. Miljøfokus inkluderer energieffektiv oppvarming basert på fjernvarme og moderne ventilasjon, samt bruk av tre som bærekonstruksjon for redusert klimaavtrykk.

Planlagt salg og byggestart

Planleggingen har vært pågående siden 2023, med salgsstart for første byggetrinn våren 2024 og byggestart planlagt til våren 2025. Ferdigstillelse av første firemannsbolig er forventet i 2. kvartal 2026. For trinn to er salgsstart høsten 2025 med byggestart våren 2026, og overtakelse cirka 16 måneder senere. Prosjektet gjennomføres i samarbeid med EiendomsMegler 1 Telemark avdeling Nybygg, som også håndterer salg og markedsføring. Videre utbygging skjer etter styrets vurdering av forhåndssalg og offentlige godkjenninger.

Risiko ved godkjenninger og parkering

En risiko i prosjektet er knyttet til nødvendige offentlige godkjennelser og markedsforhold som kan påvirke salgsprosessen og tidsplanen. Adkomstveien holdes fri for brannvesenets innsatsbiler for å sikre god beredskap. Gjesteparkering håndteres på fellesarealer for å optimalisere tilgjengelighet uten å øke trafikkbelastningen i boligområdene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Telemark > Skien

Tokkevegen 22
3733 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

217/208

Verdi og størrelse

292 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall leiligheter	4 stk
Størrelse på leiligheter	ca 73 kvm BRA-i
Soverom per leilighet	2-3 stk
Sportsboder	4 stk

Aktører

Byggherre: GRENLAND BOLIGBYGGELAG

Arkitekt: TELEMARKHUS

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+294

brannslukningsapparat

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

masseseparasjonssperre

sedimentasjonscontainer

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2** Adresse: Tokkevegen 40 A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433726793

2. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune