Samarbeid for moderne bygg

Boligprosjektet Ullernhøyden - Silurveien omfatter en transformasjon og påbygg på det tidligere Telesentralbygget i Silurveien 45, sentralt på Ullernåsen i Oslo Vest. Prosjektet utvikles i samarbeid mellom Axer Eiendom og Betonmast Asker og Bærum, hvor Betonmast har inngått en samspillsavtale med Axer Eiendom. Dette samarbeidet bringer sammen faglig kompetanse og lokal markedskunnskap for å sikre et vellykket byggeprosjekt med moderne boligtilbud.

29 leiligheter med fasiliteter

Det skal bygges 29 leiligheter i varierende størrelser fra cirka 40 til 130 kvadratmeter, med 1 til 4 soverom. Flere av leilighetene får takhøyder på opptil 4 meter, noe som gir et åpent og luftig innemiljø. Bygget utvides med to til tre etasjer, og fasaden får ny skjermteglkledning som harmonerer med byggets opprinnelige røde tegl. Fellesarealene blir attraktive med blant annet forsamlingslokale, multimediarom, takterrasse med panoramautsikt over Oslofjorden, badstue, utekjøkken og grønne dyrkingsområder, som tilsammen gir et godt bomiljø.

Miljøfokus og bærekraft

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft. Det legges vekt på gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og bruk av bærekraftige materialer i påbygget. Designet vektlegger både estetikk og funksjonalitet samtidig som klimatiltak implementeres for å redusere prosjektets klimaavtrykk. Beliggenheten ved Ullernåsen T-banestasjon gir også gode muligheter for miljøvennlig transport, samtidig som beboerne får tilgang til både urbant tilbud og naturområder som Mærradalen i nærheten.

Tidsplan og prisoversikt

Tidsplanen for Ullernhøyden er godt avklart med planlagt salgsstart i andre kvartal 2025 eller sommeren 2025, og byggestart estimert til tredje eller fjerde kvartal samme år. Ferdigstillelse og overtakelse forventes i første eller andre kvartal 2027, med mulighet for innflytting fra midten av 2027. Prisene på leilighetene varierer fra omtrent 5,95 millioner til 21,9 millioner kroner, avhengig av størrelse og type bolig. Prosjektet representerer således en omfattende og gjennomtenkt urban boligutvikling på Ullern.