Utbygging av 10 boliger

Planen omfatter utbygging av boliger på eiendommen 99/5 i Vorå, initiert av grunneiere sommeren 2012. Området skal bygges ut i to byggetrinn med til sammen 4 eneboligtomter i første trinn, og en 4-mannsbolig og en 2-mannsbolig i andre trinn, totalt 10 boenheter. Det eksisterende våningshuset som er i dårlig forfatning vil bli revet som en del av prosjektet.

Ny avkjørsel og parkering

Tilkomst til området skjer gjennom Liarvegn i sør og videre langs Vorraavegen til riksvei 47. Det planlegges en ny avkjørsel til Austevikvegen for andre byggetrinn, med nytt fortau langs denne veien. Interne veger og parkeringsplasser skal være private felles trafikkarealer. Parkeringsløsningen innebærer parkering på egen grunn for eneboligtommene og 10 felles parkeringsplasser for konsentrert boligbebyggelse, inkludert en HC-plass.

Lekeplass og reguleringsendringer

Det er avsatt felles lekeplass på 629 m² som skal opparbeides med sandkasser, lekeapparater og sittegrupper, samt støyskjerm langs lekeplassens grense mot friluftsformål. Arealer som tidligere var fulldyrket jord omreguleres til boligformål og friluftsformål. Nybygg skal oppføres i henhold til Teknisk forskrift (TEK 10), inklusive radonsperre og krav til tilgjengelig boenhet.

Tilknytning til infrastruktur

Prosjektet kobles til kommunalt ledningsnett for vann og spillvann, og strømforsyning skjer gjennom Haugaland Kraft AS. Avtaler er etablert for overvannsledning og det vurderes også bredbåndstilknytning i samarbeid med lokale leverandører. Det blir dessuten etablert arealer for oppstilling av bossdunker knyttet til boligene.

Støyskjerm og bomiljøtiltak

Avbøtende tiltak inkluderer støyskjerm mot trafikkstøy for å sikre et godt bomiljø. Lekeplass og friluftsareal bidrar til rekreasjon og trivsel for beboerne. Planarbeidet følger kommuneplanens rammer og legger til rette for en kvalitativ boligutvikling i området.