Boligutvikling Albyveien og Veierland - 5 Eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering ved Albyveien på Veierland med fem nye eneboliger, privat vei, vann- og avløpsanlegg samt renovasjonsløsning, med fokus på ivaretakelse av natur. Les mer ↧

Fem eneboligtomter med boligplan

Prosjektet 'Boligutvikling Albyveien og Veierland' omfatter regulering, tilrettelegging og bygging av fem frittliggende eneboligtomter på gnr. 138, bnr. 1 ved Alby på Veierland. Hver tomt er på over 1 dekar med varierende terreng og en maksimal utnyttelsesgrad på 25 % BYA, tilpasset for å harmonisere med det omkringliggende landskapet. Det skal bygges fem eneboliger med tilhørende privat vei og avløpsanlegg, og prosjektet legger til rette for en samlet boligutvikling som støtter kommuneplanens mål for området.

Oppgradering av vann og vei

Teknisk infrastruktur samarbeides det tett med kommunen og Sameiet Alby Avløpslag for å sikre vann- og spillvannsledninger, der vannforsyningssystemet oppgraderes med blant annet en 160 mm PVC-ledning, nye og oppgraderte kummer, samt installasjon av brannkum i K5 etter krav fra Vestfold Interkommunale Brannvesen (VIB) for tilstrekkelig brannvannforsyning. Adkomst til tomtene sikres gjennom to alternativer med oppgradering av eksisterende traktorveier til private kjøreveier med godkjente bredder og stigningsforhold, og et nytt kryss etableres for å koble Albyveien til den private veien.

Bevaring av store hul-eiketrær

Miljøhensyn er sentralt i prosjektet, med spesielt fokus på bevaring av flere store registrerte hul-eiketrær innenfor planområdet. Det er etablert hensynssoner rundt disse trærne for å unngå skade gjennom markarbeid eller fylling, samtidig som tomtestørrelsene og planløsningen er utformet for å bevare grønnstruktur og gi forbedrede lys- og vekstforhold. Planområdet grenser til natur- og landbruksarealer, og tiltaket er tilrettelagt slik at påvirkningen på skog og dyrket mark holdes minimal, i tråd med kommuneplanen fra 2007 og 2015-2027.

Felles renovasjon og avløp

Prosjektet inkluderer også et felles renovasjonsanlegg plassert sør for tomt B3, med et område på cirka 48 m², utformet slik at det ikke påvirker frisiktsoner. Avløpsanlegget dimensjoneres for å håndtere et totalt vannforbruk på cirka 3000 liter per døgn, basert på tre personer per bolig. Sameiet Alby Avløpslag vil stå for drift og vedlikehold av spillvannsledningen, noe som sikrer et bærekraftig og funksjonelt avløpssystem for boligutviklingen.

Sentralbord
Ruben Kleppan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 01

Sentralbord
Alf Robert Tangen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tangening.no	+47 ** 45
Nokart Brynildsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gogs.no	+47 ** 86

Nye eneboliger	5 stk
Nye kummer	3 stk
Brannkum	1 stk

BuildPilot

Boligutvikling Albyveien og Veierland - 5 Eneboliger