39 boenheter med naturområder
Boligutvikling i Helgeroveien 99-101 i Stavern omfatter en utbygging på ca. 19 dekar med konsentrert småhusbebyggelse. Planen legger til rette for totalt inntil 39 boenheter med forskjellige boligtyper, inkludert rekkehus, firemannsboliger og leilighetsbygg i 2-3 etasjer. Av disse er 31 boenheter nybygg innenfor planområdet. Eksisterende bebyggelse fjernes, samtidig som viktige naturområder ivaretas ved bevaring av store furutrær og et eiketre i tråd med naturmangfoldloven. Området vil også få to natur- og grøntområder, samt en felles lekeplass for barn, som bidrar til gode utearealer for alle beboere.
Tilrettelagte adkomst- og parkeringsløsninger
Adkomsten til boligområdet planlegges via Helgeroveien gjennom Grevleløkka med kjørevei i henhold til kommunens veinorm. Parkeringsløsningene inkluderer minimum én biloppstillingsplass per boenhet, samt carport eller garasje, i tillegg til gjesteparkering. Videre legges det til rette for tilfredsstillende private uteoppholdsarealer, slik som terrasser og takterrasser for alle boligtyper, samt fellesarealer for større bygninger. Egne gang- og turveier skal knytte området godt til Staverns sentrum og nærliggende Presteløkka-parken, noe som styrker området sin tilgjengelighet og attraktivitet.
Godkjent teknisk dokumentasjon og plan
Prosjektet følger reguleringsplanen og bygges i tråd med krav og bestemmelser fastsatt av kommunen. I forbindelse med oppføringen av to firemannsboliger med tilhørende carporter på Helgeroveien 99, er nødvendig dokumentasjon for geoteknikk, vann- og avløpssystem (VA), samt overvannshåndtering sendt og godkjent av kommunen. Dette sikrer at byggingen foregår etter gjeldende standarder og ivaretar tekniske og sikkerhetsmessige hensyn. Planarbeidet er utarbeidet av PV arkitekter AS på vegne av Brunlanes Eiendom AS med involvering av ulike fagspesialister for naturmiljø, grunnforhold og vegplanlegging.
Fokus på miljø og biodiversitet
Et viktig fokus i prosjektet har vært miljø og biologisk mangfold. Det legges vekt på å bevare eksisterende trær og naturområder, samtidig som man sikrer grønne og rekreasjonsvennlige områder for beboerne. Planen er også tilpasset eksisterende reguleringsplaner slik at området harmonisk knyttes sammen med omkringliggende boligmiljøer. På denne måten fremmes et bærekraftig og grønt bomiljø til beste for både naturen og lokalsamfunnet.