10 boenheter på 5,7 dekar

Planområdet omfatter 5,7 dekar på Kilehaugen 2 og Orstadveien 11 i Klepp kommune, der det planlegges å bygge 10 nye boenheter fordelt på to rekkehus med til sammen 6 vertikaldelte boliger, 2 nye eneboligtomter, samt 2 eksisterende eneboliger som beholdes. Byggehøyden vil være maksimalt 2 etasjer pluss underetasje, tilpasset eksisterende bebyggelse og terrenget i området. Totalt boligareal vil være 2 063 m².

Forbedret vei og parkeringsplasser

Adkomsten til boligene forbedres med utvidelse av eksisterende kommunal vei, som får 4 meters bredde, og svingradier tilpasset krav for trygg trafikkavvikling. Det er lagt til rette for 2 parkeringsplasser per tomt, i tråd med kommunens krav. Planen inneholder også offentlige grøntarealer på 2 411 m² og lekeplass på 363 m² for barn og unge, samt tilrettelagt kildesortering med oppstillingsplasser for renovasjon.

Støyskjerming og sikker tilgang

Det legges vekt på støyskjerming langs fylkesveg 505 med mulighet for støyskjerm innen frisiktgrensen mot gang- og sykkelvei. Rekkefølgebestemmelser sikrer at støyskjerming og utearealer ferdigstilles før innflytting. Planen ivaretar tilgang for brannvesen, service og varelevering med tilfredsstillende atkomst. ROS-analyse viser ingen risiko ved bygging av boligene på denne sentrumsnære tomten.

Initiert for å møte boligbehov

Prosjektet er initiert av Hus og Eiendomsutvikling AS som svar på stort boligbehov i Jæren og begrenset tilgang på byggeareal i Klepp. Prosjektet er i tråd med kommuneplanen for området og regionplan for Jæren, og anses økonomisk gjennomførbart uten uvanlige refusjonskrav. Utbyggingen vil bidra til å møte etterspørselen etter sentrumsnære boliger i Klepp med god tilknytning til tur- og grøntområder.