Boligutvikling Mellomåsen parsell 39/14 (2[019])

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging på 1,8 daa i Mellomåsen, tilrettelegger for lav utnyttelse med enebolig eller tomannsbolig, tilpasset småhusområdet. Les mer ↧

Planlagt småhusbebyggelse

Planområdet omfatter en parsell på ca. 1,8 daa i Mellomåsen, gnr./bnr. 39/14, som tidligere var avsatt til barnehageformål, men nå reguleres til boligbebyggelse. Det planlegges en eller to boliger i form av enebolig eller tomannsbolig med garasje og uteområder, i tråd med kommunens småhusplan som sikrer lav utnyttelse og bevaring av grøntarealer og terreng.

Regulerte bygge- og parkeringskrav

Bebyggelse skal ha maks 22% bebygd areal og en maksimal totalhøyde på 10,5 meter. Parkering for to biler per boenhet er lagt til rette på egen tomt, og en renovasjonsløsning er plassert ca. 50 meter unna i samråd med Follo Ren. Adkomst til boligene skjer via en regulert felles vei, med gode trafikksikkerhetstiltak og frisikt.

Godt naboskap og tilgjengelighet

Området er en del av et etablert boligområde med god offentlig kommunikasjon og nærhet til både Kolbotn sentrum og rekreasjonsområder. Boligutviklingen bidrar med variasjon i boligtyper og størrelser, noe som gagner barnefamilier og områdets demografi. Planen sikrer også at viktige nærmiljøfunksjoner som akebakken nord for området bevares og vil ikke begrense barnehagers bruk av friområder.

Minimal terrenginngrep og tilknytning

Bygging krever bare små terrenginngrep for vei og adkomst, og større sprengningsarbeider skal unngås. Boligene kan kobles til eksisterende vann-, avløps- og energiløsninger uten behov for omfattende oppgraderinger. Renovasjonsløsningen sikrer effektiv avfallshåndtering til tross for smale adkomstforhold.

Egen tomt ved salg

Etter godkjent regulering vil parsellen skilles ut som egen tomt for salg. Kommunen beholder eierskap til friarealer, parkeringsplasser langs adkomstveien og renovasjonsanlegget. Trafikkøkningen fra to nye boenheter forventes å være minimal uten vesentlige konsekvenser for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Mellomåsveien 12
1414 Trollåsen

Verdi og størrelse

1774 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oppegård kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløpshåndtering

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

beholder

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

byggelse

carport

+58

demper

enebolig

energiforsyning

fundamentering

fyllingsarbeid

fyllmasse

gangvei

garasje

grunn

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kjøpesenter

kulturhus

leilighet

luftkvalitet

masseuttak

målestasjon

nettstasjon

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

papp

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

rekkehus

renovasjonsanlegg

rådhus

samferdselsanlegg

sikring

skatepark

småhus

småhusbebyggelse

sprengningsarbeider

søppelbeholder

tak

terrasse

terrasseblokk

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

transportsystem

underdekning

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

veg

vei

veiadkomst

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker