Boligutvikling på Oksneset - Valderøy

Beskrivelse: Plan for utbygging av 5 moderne boliger med 3 soverom, store uteplasser, lekeareal og vei på Oksneset, Valderøya, Giske kommune. Salgsstart oktober 2024. Les mer ↧

Fire eneboliger på Oksneset

Prosjektet 'Boligutvikling på Oksneset - Valderøy' omfatter bygging av fire eneboliger på attraktive utsiktstomter på Valderøya i Giske kommune. Hver bolig inneholder tre soverom, store bad og romslige stue- og kjøkkenløsninger med varierende størrelser fra 48,9 til 72 kvadratmeter. Boligene har også gode verandaer og balkonger som gir fine utearealer med gode solforhold, og bruksarealet per bolig varierer mellom 163 og 195 kvadratmeter. Noen av boligene har integrerte doble garasjer med direkte adkomst til vaskerom, og det finnes muligheter for tilpasning og skreddersøm etter kundens behov.

Moderne infrastruktur og vei

Utbyggingen legger stor vekt på funksjonelle og moderne planløsninger, med boliger som tilpasses terrenget og lokale krav. Dette inkluderer nødvendig teknisk infrastruktur som ny felles avkjørsel til kommunal vei, interne veier med cirka 3 meter kjørebredde, samt flytting av eksisterende vann- og avløpsledninger for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Det stilles krav om minimum to biloppstillingsplasser per boenhet, der minst én har takoverbygg. Offentlig vann- og avløpsforbindelse bygges fra kommunal vei, og prosjektet legger til rette for felles søppelsug for effektiv avfallshåndtering.

Miljøvennlige og tilgjengelige uteområder

Prosjektet har et tydelig fokus på miljø og tilgjengelighet. Det planlegges gang- og sykkeltilkomster som knytter boligene til sjø, friområder og sammenhengende gang- og sykkelveinett. Boligene får trinnfri adkomst i henhold til TEK17, og uteområdene inkluderer en lekeplass på 275 m² med blant annet sandkasse, huske, klatreutstyr og piknikbenker i trygge omgivelser avskjermet fra vegtrafikk. I tillegg etableres møteplasser med grillmuligheter for rekreasjon og sosialt samvær på tvers av generasjoner. Trafikkøkningen i området anses som moderat med små konsekvenser for lokal trafikk.

God prosjektplanlegging og salg

Ansvarlig for prosjektet er Fokus Bygg AS, som både er tiltakshaver og prosjektleder. Planleggingen er utført av Ose Ingeniørkontor AS som plankonsulent. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanenes arealdel, og det kreves at lekeområdet ferdigstilles før boligene kan få ferdigattest. Det har ikke vært innsigelser eller krav om konsekvensutredning, noe som viser god forankring i lokalsamfunnet. Salg av boliger startet i oktober 2024, med byggestart planlagt etter salg og godkjent byggemelding, og forventet ferdigstillelse og overtakelse ca. 7-8 måneder senere.

Bidrar til attraktivt bomiljø

Prosjektet vil bidra til lokal boligutvikling med attraktive og moderne boliger som møter samfunnets behov for variererte og funksjonelle hjem i naturskjønne omgivelser. Det legger også til rette for et godt bomiljø med gode utearealer, sikre lekeplasser og tilrettelegging for miljøvennlig transport. Disse kvalitetene styrker både lokalmiljøet og folkehelsen, samtidig som utbyggingen er tilpasset områdets topografi og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER 23. OKT. 2024 (SANNSYNLI
Ferdigstilles	JULY 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

183/69
6050 Valderøya

Verdi og størrelse

690 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Privat

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ose Ingeniørkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpssystem

bad

balkong

barnehage

biloppstilling

biloppstillingsplass

bodplass

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

bustad

bustadfelt

bustadhus

+66

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggjegrense

byggjegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

carport

element

enebolig

fellesareal

fortau

gangtilkomst

garasje

gesims

gesimshøgd

golv

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hus

infrastruktur

inngang

kantstopp

kjøreveg

kommuneveg

konstruksjon

kopling

køyrveg

leikeareal

leikeplass

lekeplass

mønetak

næringsbygg

parkering

radonsperre

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sløkkevatn

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stolpe

stue

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

terreng

tilkomstveg

tomt

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

va-anlegg

va-nett

vaskerom

veg

veggrunn

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker