Boligutvikling på Oksneset - Valderøy - se beslutningstakere

Beskrivelse: Plan for utbygging av 5 moderne boliger med 3 soverom, store uteplasser, lekeareal og vei på Oksneset, Valderøya, Giske kommune. Salgsstart oktober 2024. Les mer ↧

Fire eneboliger på Oksneset

Prosjektet 'Boligutvikling på Oksneset - Valderøy' omfatter bygging av fire eneboliger på attraktive utsiktstomter på Valderøya i Giske kommune. Hver bolig inneholder tre soverom, store bad og romslige stue- og kjøkkenløsninger med varierende størrelser fra 48,9 til 72 kvadratmeter. Boligene har også gode verandaer og balkonger som gir fine utearealer med gode solforhold, og bruksarealet per bolig varierer mellom 163 og 195 kvadratmeter. Noen av boligene har integrerte doble garasjer med direkte adkomst til vaskerom, og det finnes muligheter for tilpasning og skreddersøm etter kundens behov.

Moderne infrastruktur og vei

Utbyggingen legger stor vekt på funksjonelle og moderne planløsninger, med boliger som tilpasses terrenget og lokale krav. Dette inkluderer nødvendig teknisk infrastruktur som ny felles avkjørsel til kommunal vei, interne veier med cirka 3 meter kjørebredde, samt flytting av eksisterende vann- og avløpsledninger for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Det stilles krav om minimum to biloppstillingsplasser per boenhet, der minst én har takoverbygg. Offentlig vann- og avløpsforbindelse bygges fra kommunal vei, og prosjektet legger til rette for felles søppelsug for effektiv avfallshåndtering.

Miljøvennlige og tilgjengelige uteområder

Prosjektet har et tydelig fokus på miljø og tilgjengelighet. Det planlegges gang- og sykkeltilkomster som knytter boligene til sjø, friområder og sammenhengende gang- og sykkelveinett. Boligene får trinnfri adkomst i henhold til TEK17, og uteområdene inkluderer en lekeplass på 275 m² med blant annet sandkasse, huske, klatreutstyr og piknikbenker i trygge omgivelser avskjermet fra vegtrafikk. I tillegg etableres møteplasser med grillmuligheter for rekreasjon og sosialt samvær på tvers av generasjoner. Trafikkøkningen i området anses som moderat med små konsekvenser for lokal trafikk.

God prosjektplanlegging og salg

Ansvarlig for prosjektet er Fokus Bygg AS, som både er tiltakshaver og prosjektleder. Planleggingen er utført av Ose Ingeniørkontor AS som plankonsulent. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanenes arealdel, og det kreves at lekeområdet ferdigstilles før boligene kan få ferdigattest. Det har ikke vært innsigelser eller krav om konsekvensutredning, noe som viser god forankring i lokalsamfunnet. Salg av boliger startet i oktober 2024, med byggestart planlagt etter salg og godkjent byggemelding, og forventet ferdigstillelse og overtakelse ca. 7-8 måneder senere.

Bidrar til attraktivt bomiljø

Prosjektet vil bidra til lokal boligutvikling med attraktive og moderne boliger som møter samfunnets behov for variererte og funksjonelle hjem i naturskjønne omgivelser. Det legger også til rette for et godt bomiljø med gode utearealer, sikre lekeplasser og tilrettelegging for miljøvennlig transport. Disse kvalitetene styrker både lokalmiljøet og folkehelsen, samtidig som utbyggingen er tilpasset områdets topografi og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER 23. OKT. 2024 (SANNSYNLI
Ferdigstilles	JULY 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

183/69
6050 Valderøya

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	690 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneier Privat

Arkitekt

RI	Ose Ingeniørkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

port

+295

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

dispensasjon

trykk

soner

avfall

avvik

avkjørsel

arealdel

energi

trinn

garasje

ledningsnett

landskap

masse

bor

redning

luft

kraft

infrastruktur

automat

kontor

va-forslag

belastning

transport

gesims

hage

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

uteareal

begrensning

uteoppholdsareal

sykkel

planområde

landbruk

v-strekning

møne

avløpsvann

fordeling

småhus

renseanlegg

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

profil

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

boligbygg

renovasjon

arealformål

vinter

avløpssystem

fortau

rensing

oppstillingsplass

rådhus

tetting

kulturmiljø

kasse

frisiktgi

el-anlegg

lekeplass

anleggsområde

radon

va-justert

fylkesvei

uteområde

barnehage

nedbør

tomtegrense

kulturminnelov

grøntareal

husbebyggelse

va-anlegg

grunnmasse

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

solforhold

småhusbebyggelse

ettersyn

fortetting

stillas

kantstein

sperre

løftestillingsplass

friområde

friluftsområde

fylkesveg

fellesareal

adkomstveg

leserareal

vms-avsetning

stol

overflatevann

naturverdi

va-problemstilling

sykkelveg

siktsone

sikringssone

turlandskap

opparbeiding

samferdselsanlegg

va-ledning

kjøreveg

veggrunn

slokkevann

trafikkforhold

kjørebane

frisiktson

butikk

kabelveg

trinnfri

transportplan

dampsperre

transportplass

stolpe

bustad

vegnett

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

næringsbygg

stank

ungdomsskole

frekvens

næringsby

samband

artgrunnlag

blikk

holdeplass

kopling

transportplanlegging

portplanlegging

svinne

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

møteplass

ladeplass

brannkurve

brannkum

servering

tilkopling

oppling

renområde

elforsyning

rørskap

grenrasjon

tilkomstvei

vegareal

elområde

energiforbruk

tryggleik

gs-løysing

tilkomstveg

verneområde

leike

hellning

nedbygging

taljeplan

landbruksareal

nødlager

strandavsetning

randavsetning

busstopp

renovasjonsanlegg

kjøyrsle

luftlinje

snøopplag

va-nett

trafikkløp

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

skule

nærlekeplass

uttrekk

vassforsyning

iktsplan

sikthindring

bueining

sandkasse

omsynsone

einebustad

grill

landbruksdrift

dørkasse

åndkasse

bustadhus

trafikktråd

opparbeidd

hallsareal

etsing

vegformål

vegform

bustadområde

trafikktryggleik

hustype

leikeplass

lausmasse

ildbod

køyreveg

barnetrinn

fordrøying

sideveg

gjennomgangstrafikk

kjellar

køyrsel

sikttrekant

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dumper

bustadfelt

akebakke

stengsel

trafikksikkerheit

klimaprofil

leikeareal

vegplan

i-profil

ingeniørkontor

måleprofil

bustadtomt

køyrebane

overflatevatn

lenga

sykkelvegnett

kelvegnett

sonegrense

primærveg

k-type

bustadform

bustadformål

nærkontor

busshaldeplass

rilling

fartsdump

kantstopp

antistopp

barneskule

framside

taktype

banenivå

nagle

ringsone

bustadeigedom

bunnmur

gangtilkomst

overflømming

hovedtilkomst

va-ledningsnett

trafikkløysing

kommuneveg

byggjegrunn

rørflytning

bustadareal

sikthinder

sløkkjevatn

mønetak

energisparing

sløkkjevaske

utilkomst

matservering

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

klimaarbeid

luftline

køyrebanenivå

leikeutstyr

bebyggelsesplanområde

piknikbenk

sakseport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker