Boligutvikling på Oksneset - Valderøy - se beslutningstakere

Beskrivelse: Plan for utbygging av 5 moderne boliger med 3 soverom, store uteplasser, lekeareal og vei på Oksneset, Valderøya, Giske kommune. Salgsstart oktober 2024. Les mer ↧

Fire eneboliger på Oksneset

Prosjektet 'Boligutvikling på Oksneset - Valderøy' omfatter bygging av fire eneboliger på attraktive utsiktstomter på Valderøya i Giske kommune. Hver bolig inneholder tre soverom, store bad og romslige stue- og kjøkkenløsninger med varierende størrelser fra 48,9 til 72 kvadratmeter. Boligene har også gode verandaer og balkonger som gir fine utearealer med gode solforhold, og bruksarealet per bolig varierer mellom 163 og 195 kvadratmeter. Noen av boligene har integrerte doble garasjer med direkte adkomst til vaskerom, og det finnes muligheter for tilpasning og skreddersøm etter kundens behov.

Moderne infrastruktur og vei

Utbyggingen legger stor vekt på funksjonelle og moderne planløsninger, med boliger som tilpasses terrenget og lokale krav. Dette inkluderer nødvendig teknisk infrastruktur som ny felles avkjørsel til kommunal vei, interne veier med cirka 3 meter kjørebredde, samt flytting av eksisterende vann- og avløpsledninger for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Det stilles krav om minimum to biloppstillingsplasser per boenhet, der minst én har takoverbygg. Offentlig vann- og avløpsforbindelse bygges fra kommunal vei, og prosjektet legger til rette for felles søppelsug for effektiv avfallshåndtering.

Miljøvennlige og tilgjengelige uteområder

Prosjektet har et tydelig fokus på miljø og tilgjengelighet. Det planlegges gang- og sykkeltilkomster som knytter boligene til sjø, friområder og sammenhengende gang- og sykkelveinett. Boligene får trinnfri adkomst i henhold til TEK17, og uteområdene inkluderer en lekeplass på 275 m² med blant annet sandkasse, huske, klatreutstyr og piknikbenker i trygge omgivelser avskjermet fra vegtrafikk. I tillegg etableres møteplasser med grillmuligheter for rekreasjon og sosialt samvær på tvers av generasjoner. Trafikkøkningen i området anses som moderat med små konsekvenser for lokal trafikk.

God prosjektplanlegging og salg

Ansvarlig for prosjektet er Fokus Bygg AS, som både er tiltakshaver og prosjektleder. Planleggingen er utført av Ose Ingeniørkontor AS som plankonsulent. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanenes arealdel, og det kreves at lekeområdet ferdigstilles før boligene kan få ferdigattest. Det har ikke vært innsigelser eller krav om konsekvensutredning, noe som viser god forankring i lokalsamfunnet. Salg av boliger startet i oktober 2024, med byggestart planlagt etter salg og godkjent byggemelding, og forventet ferdigstillelse og overtakelse ca. 7-8 måneder senere.

Bidrar til attraktivt bomiljø

Prosjektet vil bidra til lokal boligutvikling med attraktive og moderne boliger som møter samfunnets behov for variererte og funksjonelle hjem i naturskjønne omgivelser. Det legger også til rette for et godt bomiljø med gode utearealer, sikre lekeplasser og tilrettelegging for miljøvennlig transport. Disse kvalitetene styrker både lokalmiljøet og folkehelsen, samtidig som utbyggingen er tilpasset områdets topografi og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER 23. OKT. 2024 (SANNSYNLI
Ferdigstilles	JULY 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

183/69
6050 Valderøya

Verdi og størrelse

690 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Privat

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ose Ingeniørkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

infrastruktur

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

+233

fyllmasse

sykkel

landbruk

møne

avløpsvann

renseanlegg

småhus

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

rørlegger

renovasjon

arealformål

avløpssystem

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

husbebyggelse

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

fortetting

ventilasjonsanlegg

stillas

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

overflatevann

naturverdi

sykkelveg

sikringssone

turlandskap

samferdselsanlegg

opparbeiding

veggrunn

elsanlegg

trafikkforhold

va-ledning

ventusutredning

turbase

butikk

slokkevann

frisiktson

opplag

plangrense

kabelveg

transportplan

transportplass

radhus

dampsperre

vegnett

trinnfri

bebyggelsesplan

stolpe

arbeidsbygg

rennfri

ungdomsskole

næringsbygg

stanke

ringsbygg

næringsby

frekvens

samband

holdeplass

blikk

artgrunnlag

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

siktsone

ladeplass

energibehov

svinne

møteplass

servering

energieffektiv

energieffektivitet

brannkurve

renområde

tilkopling

oppling

elforsyning

tilkomstvei

grenrasjon

rørskap

vegareal

elområde

energiforbruk

tilkomstveg

verneområde

tryggleik

leike

gs-løysing

nedbygging

taljeplan

landbruksareal

nødlager

busstopp

renovasjonsanlegg

randavsetning

kjøyrsle

luftlinje

trafikkløp

snøopplag

va-nett

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

skule

uttrekk

vassforsyning

sikthindring

iktsplan

bueining

sandkasse

omsynssone

grill

einebustad

dørkasse

åndkasse

landbruksdrift

opparbeidd

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

vegformål

vegform

bustadområde

etsing

trafikktryggleik

hustype

køyreveg

ildbod

barnetrinn

gjennomgangstrafikk

sideveg

køyrsel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

fordrøying

sikttrekant

bustadfelt

akebakke

dumper

stengsel

trafikksikkerheit

leikeareal

vegplan

klimaprofil

i-profil

bustadtomt

måleprofil

køyrebane

overflatevatn

sykkelvegnett

lenga

kelvegnett

primærveg

sonegrense

k-type

bustadform

bustadformål

nærkontor

busshaldeplass

fartsdump

antistopp

kantstopp

barneskule

framside

taktype

banenivå

ringsone

bustadeigedom

bunnmur

gangtilkomst

overflømming

hovedtilkomst

trafikkløysing

kommuneveg

va-ledningsnett

rørflytning

bustadareal

sikthinder

sløkkjevatn

mønetak

sløkkjevaske

energisparing

utilkomst

matservering

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

klimaarbeid

luftline

køyrebanenivå

leikeutstyr

bebyggelsesplanområde

piknikbenk

sakseport

kantstein

nagle

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

kjørebane

fortau

fylkesvei

brannkum

lausmasse

lekeplass

kjøreveg

nærlekeplass

leikeplass

biloppstillingsplass

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker