Boligutvikling på Selvåg 11

Beskrivelse: Moderne vertikaldelt tomannsbolig med to 112 kvm leiligheter i sentrum av Skudeneshavn, nøkkelferdige med garasje, balkong, trappefri adkomst og solrike uteområder. Les mer ↧

Ny vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet "Boligutvikling på Selvåg 11" omfatter riving av en eksisterende, forfallen bolig og oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig med moderne fasiliteter. Den nye bygningen vil inneholde to selveierleiligheter på 112 kvadratmeter hver, begge med to soverom, bad, gjestetoalett, vaskerom/bod og åpen kjøkkenløsning med stor stue. Leilighetene får privat terrasse, sportsbod og garasjeplass i kjelleren, i tillegg til tilgang til felles uteareal med grill og solplattinger.

Tradisjonell fasade med kvalitetsmaterialer

Bygget oppføres med tradisjonell, skjenbar fasadestil som harmonerer med Skudeneshavns sentrumsbebyggelse, med liggende hvit kledning og ubehandlet tegl på taket. Konstruksjonen benytter hovedsakelig tre og betong med kvalitetsmaterialer som 14 mm 3-stavs eikeparkett på gulv i oppholdsrom, fliser på bad og gjestetoalett, varme i gulv og balansert ventilasjonsanlegg. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer av type KEO. Bygningens grunnplan, med gulvhøyde ca. 2 moh, fungerer som parkeringsområde uten oppholdsareal, med parkering for flere biler totalt.

Tilgjengelighet og livsløpsstandard sikret

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og livsløpsstandard. Den ene leiligheten har trappefri adkomst i 1. etasje, mens den andre leiligheten i 2. etasje kan få utvendig trappeheis, noe som sikrer gode løsninger for beboere med ulike behov. Eiendommen ligger cirka 60 meter fra sjøen i Skudeneshavn sentrum, og det er vurdert at bygningen ikke utsettes for sjø- eller bølgepåtrykk selv ved ekstremt høy vannstand, da den ligger beskyttet i andre til fjerde rekke fra sjøen.

Byggestart planlagt ved salg

Prosjektet har en planlagt byggestart i 2025, betinget av salg av minst én leilighet, med en forventet byggetid på 8-10 måneder og ferdigstillelse innen ett år etter byggestart. Salg og formidling håndteres av Meglerhuset Rele Karmøy AS, og kjøpet reguleres av bustadoppføringslova som sikrer garantier og sikkerhet for kjøperne. Selger tilbyr garanti for ferdigstillelse, og det vil bli etablert et eierstyre som skal håndtere overlevering og drift av fellesarealer. Enkelte utomhusarbeider kan bli ferdigstilt etter overtaking, med eventuelle mangler protokollført.

Sentral beliggenhet og utearealer

Prosjektets sentrale beliggenhet i Skudeneshavn gir kort vei til butikker, skoler, idrettsanlegg og strand, noe som styrker både samfunnsøkonomisk verdi og livskvalitet for beboerne. Det etableres solrike felles uteområder skjermet fra gateplan, som fremmer trivsel og sosialt samvær. Samlet bidrar denne utviklingen til revitalisering av området ved Selvåg 11 med moderne, tilgjengelige boliger som kombinerer tradisjonell estetikk og gode tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Selvåg 11
4280 Skudeneshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

57/141

Verdi og størrelse

224 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Størrelse per leilighet	112 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Garasjeplasser	2 stk
Terrasser	2 stk (private, mot øst)
Sportsboder	2 stk (private, utvendig)

Aktører

Byggherre: SYRE EIENDOM

Arkitekt: Skude Bygg

Rådgivende ingeniør: Skude Bygg

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+237

branncellebegrensning

brannskillekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

korridor

kum

kvikkleire

lavspenningsinstallasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2024/3531 - Gnr. 57, bnr. 141 - Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny tomannsbolig - Selvåg 11

/pro/byggesak/Karmøy/47290

2. Jun 2025: FINN

To leiligheter på 112 kvm midt i sentrum selges nøkkelferdige - Garasjeplass til begge i kjelleren - Sjelden mulighet!. # Selvåg 11 **To leiligheter ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395123123

23. Apr 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2024/3531 - Gnr. 57, bnr. 141 - Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny tomannsbolig - Selvåg 11

/pro/byggesak/Karmøy/47290

Oppdateringer

18. Sep 2025

Skude Bygg lagt til som Arkitekt

2. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2025
Totalt areal lagt til: 224 kvm
Olav Lauvås lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Meglerhuset Rele Karmøy
Karmøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NIBE lagt til som Leverandør av byggevarer
KEO lagt til som Entreprenør
Meglerhuset Rele Karmøy lagt til som Eiendomsmegler

23. Apr 2024

Inge Kenneth Gabrielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGG-START
Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Roy Madsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SYRE EIENDOM
Svein Jarle Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skude Bygg
Skude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Skude Bygg lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
SYRE EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGG-START lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling på Selvåg 11