Boligutvikling Søndre Eik - Eikveien 34A og 41

Beskrivelse: Boligutvikling Søndre Eik - nye tomannsboliger med høy standard, dobbelgarasje og 3 soverom, sentralt ved Tønsberg sentrum med gode uteområder og turmuligheter. Les mer ↧

Tre romslige tomannsboliger

Prosjektet Boligutvikling Søndre Eik - Eikveien 34A og 41 består i oppføring av tre romslige vertikaldelte tomannsboliger på Søndre Eik i Tønsberg. De nye boligene, som erstatter en tidligere bebyggelse bestående av en enebolig og uthus, har et bruksareal mellom 200 og 238 m² fordelt på tre plan. Hver bolig inneholder blant annet tre soverom, to stuer, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer fra Neff, og en dobbelgarasje med tilhørende lagringsbod. Byggeområdet dekker en tomt på cirka 1722 m², med en bebygd arealprosent (BYA) på 25 %, som er i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Kvalitetsmaterialer og moderne løsninger

Byggene er oppført i betong med høy takhøyde og utstyrt med 3-lags aluminiumsvinduer og vedlikeholdsvennlige fasadematerialer, noe som sikrer langvarig kvalitet og redusert vedlikeholdsbehov. Alle boliger er klargjort for moderne løsninger, inkludert el-billader og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, samt termostatstyrte varmekabler i flere rom. Parkeringsbehovet løses med dobbelgarasjer og sportsboder i underetasjen, og hver boenhet har også to sykkelplasser. Uteområdene dekker til sammen 838 m² og er planlagt med fokus på solrike og stille soner, inkludert tilrettelegging for støyskjerming gjennom bygningskroppen og bruk av støydempende glass.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet har en attraktiv og sentral beliggenhet med kort gangavstand til Tønsberg sentrum, togstasjon, barnehager, skoler og rekreasjonsområder som Frodeåsen og lysløypa. Dette skaper gode bomiljøer for barnefamilier og aktive beboere. Utbyggingen øker boligtilbudet i området og bidrar til samfunnsgevinster gjennom forbedret tilgjengelighet til kollektivtransport og hovedveier, noe som kan redusere bilavhengighet. Boligene har energimerking klasse B, noe som understøtter miljøhensyn og energiøkonomisering.

Ferdigstilt med dokumentert støyreduksjon

Prosjektet har blitt gjennomført med fokus på håndtering av risiko og reguleringer. Alle bygg er ferdigstilt med godkjente ferdigattester per april 2025. Støyrapport fra Norconsult har dokumentert at byggenes plassering og design gir tilfredsstillende støynivå, og det er ikke behov for støyskjerm langs Eikveien. Bevaring av eksisterende vegetasjon, spesielt furutrær, er ivaretatt innenfor nødvendige adkomst- og siktlinjer. Nabovarsel og høringsprosesser er gjennomført uten å forsinke prosjektet.

Salgsprosessen og eierskapsstatus

Salget av boligene håndteres av Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling, og sameiet er ennå ikke etablert. Felleskostnader og vedtekter vil bli bestemt av kjøperne i fellesskap. Når det gjelder driftskostnader, faktureres kommunale avgifter direkte, og strømforbruk vil variere med forbruk. Fiberkabel er forberedt, men ikke installert. Den høy byggekvaliteten, sammen med den sentrale og attraktive beliggenheten, gir grunnlag for god langsiktig verdistabilitet og et godt boligmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Eikveien 34A
3122 Tønsberg
Norge

Verdi og størrelse

862 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligseksjoner	4 stk
Antall etasjer per bolig	3 stk
Internt bruksareal (BRA-i) per bolig	146-172 kvm
Bruksareal (BRA) per bolig	200-238 kvm
Eksternt bruksareal (BRA-e) per bolig	54-65 kvm
Terrasse/balkong areal per bolig	66 kvm
Dobbelgarasje per bolig	1 stk (integrert)

Aktører

Byggherre: VESTFOLD BYGG & EIENDOM

Arkitekt: Re Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+366

vannforsynings-ogavløpsanlegg

ytterveggkonstruksjon

avløp

beholder

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Bygging av tomannsboligene er fullført med ferdigattest utstedt 10.04.2025. Seksjonering ble gjennomført 09.09.2024, og en boligseksjon er allerede solgt.

Neste steg: Etablering av sameie skal foretas av de nye eierne. Det er foreløpig ingen fastsatte felleskostnader, vedtekter eller styre, noe som må organiseres før videre fellesforvaltning. Prosjektet er bygget og godkjent, så det er ingen aktive byggeblokker.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

VESTFOLD BYGG & EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Morten Klæstad	Tiltakshaver (kontakperson)	***@live.no	+47 ** 73

Sentralbord

Morten Klæstad

Tiltakshaver (kontakperson)

***@live.no

+47 ** ** ** 73

Re Arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Karin Siebenlist	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@reark.no	+47 ** 39

Sentralbord

Karin Siebenlist

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@reark.no

+47 ** ** ** 39

Ektvedt

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sigve Ektvedt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sektvedt.no	+47 ** 02

Sentralbord

Sigve Ektvedt

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sektvedt.no

+47 ** ** ** 02

T BERG ANLEGGSTEKNIKK

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thomas Berg	Ansvarsrett for RI VA	***@t-berg.no	+47 ** 00

Sentralbord

Thomas Berg

Ansvarsrett for RI VA

***@t-berg.no

+47 ** ** ** 00

Ektvedt

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sigve Ektvedt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sektvedt.no	+47 ** 02

Sentralbord

Sigve Ektvedt

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sektvedt.no

+47 ** ** ** 02

INGENIØRSERVICE

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Arild Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 80

Sentralbord

Arild Iversen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 80

Jtk Rørservice

RI VVS

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@jtkrorservice.no	+47 ** 66
Jan Terje Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com

Sentralbord

***@jtkrorservice.no

+47 ** ** ** 66

Jan Terje Karlsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

NORCONSULT

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Geir Hoseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@akustikk.as	+47 ** 26

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Geir Hoseth

Kontaktperson for ansvarsrett

***@akustikk.as

+47 ** ** ** 26

PID Solutions

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@pids.no	+47 ** 70
Lars Haugrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pids.no	+47 ** 83

Sentralbord

***@pids.no

+47 ** ** ** 70

Lars Haugrud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pids.no

+47 ** ** ** 83

T BERG ANLEGGSTEKNIKK

RI Miljø

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thomas Berg	Ansvarsrett for RI VA	***@t-berg.no	+47 ** 00

Sentralbord

Thomas Berg

Ansvarsrett for RI VA

***@t-berg.no

+47 ** ** ** 00

VVS COMPANIET

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Glenn Dragenes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvyscompaniet.no	+47 ** 77

Sentralbord

Glenn Dragenes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vvyscompaniet.no

+47 ** ** ** 77

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sigve Ektvedt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sektvedt.no	+47 ** 02

Sentralbord

Sigve Ektvedt

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sektvedt.no

+47 ** ** ** 02

INGENIØRSERVICE

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Arild Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 80

Sentralbord

Arild Iversen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 80

Jtk Rørservice

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@jtkrorservice.no	+47 ** 66
Jan Terje Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com

Sentralbord

***@jtkrorservice.no

+47 ** ** ** 66

Jan Terje Karlsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

T BERG ANLEGGSTEKNIKK

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thomas Berg	Ansvarsrett for RI VA	***@t-berg.no	+47 ** 00

Sentralbord

Thomas Berg

Ansvarsrett for RI VA

***@t-berg.no

+47 ** ** ** 00

VBE montering

Membran

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

VVS COMPANIET

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Glenn Dragenes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvyscompaniet.no	+47 ** 77

Sentralbord

Glenn Dragenes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vvyscompaniet.no

+47 ** ** ** 77

Åsgården Elektro

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HANS HOLT

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hans Holt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 42

Sentralbord

Hans Holt

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 42

Tønsberg kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bakke Sørvik & Partners

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Lars Ole F. Wittingsrud	Eiendomsmegler / Partner	***@bs-partners.no	+47 ** 53

Sentralbord

Lars Ole F. Wittingsrud

Eiendomsmegler / Partner

***@bs-partners.no

+47 ** ** ** 53

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Eikveien 34 A - 83/27 - riving av enebolig og oppføring av to tomannsboliger

17. Aug 2025: FINN

*1 SOLGT - 3 IGJEN* - EIK.. # *1 SOLGT - 3 IGJEN* - EIK ***1 SOLGT - 3 IGJEN* Nye & eksklusive boliger på Søndre Eik | HØY STANDARD | Dobbelgarasje...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=370544438

Oppdateringer

17. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2022
Lars Ole F. Wittingsrud lagt til som Eiendomsmegler / Partner for Bakke Sørvik & Partners
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Åsgården Elektro lagt til som Entreprenør
Bakke Sørvik & Partners lagt til som Eiendomsmegler
VBE montering lagt til som Entreprenør

13. Jun 2024

Thomas Berg lagt til som Ansvarsrett for RI VA for T BERG ANLEGGSTEKNIKK
Glenn Dragenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS COMPANIET
VVS COMPANIET lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS COMPANIET lagt til som Entreprenør

10. Jun 2024

T BERG ANLEGGSTEKNIKK lagt til som Landskapsarkitekt
T BERG ANLEGGSTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
T BERG ANLEGGSTEKNIKK lagt til som Entreprenør

12. Aug 2022

Ektvedt lagt til som Landskapsarkitekt
Ektvedt lagt til som Rådgivende ingeniør
Ektvedt lagt til som Entreprenør
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Jtk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jtk Rørservice lagt til som Entreprenør
HANS HOLT lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 862.9 kvm
Geir Hoseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Lars Haugrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PID Solutions
Hans Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS HOLT
Karin Siebenlist lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Re Arkitektur
Sigve Ektvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ektvedt AS
Morten Klæstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for VESTFOLD BYGG & EIENDOM
Jan Terje Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jtk Rørservice
Re Arkitektur lagt til som Arkitekt
VESTFOLD BYGG & EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Søndre Eik - Eikveien 34A og 41