Bomansvik nord - boligfelt for 20 boliger (20210222)

Beskrivelse: Detaljregulering av Bomansvik nord for utvikling av 20 nye boliger med god terrengtilpasning, infrastruktur og fokus på bomiljø og natur. Les mer ↧

Plan for 20 boliger med terrengtilpasning

Planforslaget for Bomansvik nord legger til rette for utbygging av inntil 20 boliger i form av kjedede eneboliger og rekkehus. Planområdet er på 17,2 dekar og ligger øst på Nesodden, i et kupert kollelandskap med eksisterende spredt bebyggelse bestående av eneboliger og hytter. Det blir lagt særlig vekt på god terrengtilpasning med bevaring av eksisterende vegetasjon og naturlige terrengformasjoner, samt at bebyggelsen skal følge områdets karakteristiske kvaliteter.

Høy arkitektonisk kvalitet og fasiliteter

Bebyggelsen får høy arkitektonisk kvalitet med krav til helhetlig materialbruk, fargesetting og volum som imøtekommer både estetikk og naboforhold. Byggene tillates å ha inntil tre etasjer pluss takoppbygg for takterrasse, men med begrensning på maksimal gesimshøyde (7,5 m) og mønehøyde (10,5 m). Det legges til rette for utearealer med gode solforhold, gatetun med trygg atkomst, felles lekeplass og muligheter for parsellhager og drivhus. Parkering organiseres hovedsakelig i et underjordisk fellesanlegg med 18 bilplasser (alle med lademulighet for elbil) og god plass for sykkelparkering inkludert plass for lastsykler.

Trygg adkomst og grønnstruktur bevares

Planområdet får adkomst via Bomansvikveien med minimal terrenginngrep, og det bygges et gatetun som øker trafikksikkerheten for barn og beboere. Grønnstruktur og friluftsarealer rundt boligfeltene vil bli bevarte og delvis opparbeidet, blant annet med etablering av naturlekeplasser og møteplasser knyttet til kulturminner fra steinalderen. Overvannshåndtering er planlagt med vegeterte løsninger og forsinkelse for å hindre økt belastning på eksisterende bekker.

Gjennomføring med natur- og kulturhensyn

Prosjektet utføres av BKP AS som tiltakshaver og Grindaker AS som plankonsulent. Gjennomføring forutsetter blant annet fullført naturtypekartlegging, opparbeiding av infrastruktur før brukstillatelse og samarbeid med kommunen om rekkefølgebestemmelser. Det er ikke behov for erverv av grunn for gjennomføring, og planen ivaretar viktige kulturmiljø- og naturverdier i området ved bruk av buffersoner og tilpasset bebyggelsesutforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Loftu, 13/1
1459 Nesodden
Norge

Verdi og størrelse

17155 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	20 stk
Rekkehus/kjedede eneboliger	20 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Byggefelt boligbebyggelse	7722.1 sqm
Renovasjonsanlegg	34.1 sqm
Kjøreveg	83.8 sqm
Gatetun	341.4 sqm
Gang- og sykkelveg	92.2 sqm
Annen veggrunn - grøntareal	1134.5 sqm
Parkering	306.5 sqm
Friluftsformål	7440.4 sqm
Parkeringsplasser for bil i felles p-anlegg	18 stk
Oppstillingsplasser i gatetun	2 stk

Aktører

Byggherre: BKP

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Bomansvik nord er utarbeidet med revideringer fram til 03.06.2022, inkludert fastsetting av rekkefølgekrav som oppdatering av naturtypekartlegging, sikring av kostnadsfordeling gjennom avtaler ved igangsettingstillatelse, samt krav om ferdig opparbeidelse av veier, parkerings- og utearealer før brukstillatelse kan gis.

Neste steg: Neste milepæl er å sikre at naturtypekartleggingen oppdateres og eventuelle funn ivaretas før rammetillatelse kan utstedes. Videre må rekkefølgekravene følges opp, herunder bindende avtaler med kommunen og opparbeidelse av infrastruktur, som er nødvendige blokker før brukstillatelse kan gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

BKP

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grindaker

Plankonsulent

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@grindaker.no

Sentralbord

***@grindaker.no

Nesodden kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bomansvik Vel

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2022: Detlajregulering fra Nesodden kommune

Planbeskrivelse_Bomansvik Nord.pdf

https://www.arealplaner.no/nesodden3212/dokumenter/10889/Planbeskrivelse_Bomansvik%20Nord.pdf

Oppdateringer

3. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 17155.1 kvm
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Nesodden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
BKP lagt til som Byggherre
Bomansvik Vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bomansvik nord - boligfelt for 20 boliger (20210222)