Bondhus - Sundal Turist- og Friluftsområde

Detaljregulering for stedutvikling

Bondhus - Sundal turist- og friluftsområde er et detaljreguleringsprosjekt som dekker omtrent 145 dekar, inkludert eiendommene 59/1 og 60/1. Planen er utviklet av 3RW Arkitekter AS på vegne av Kvinnherad kommune med mål om å legge til rette for stedutvikling, verdiskaping, trafikksikring, naturbasert turisme og friluftsliv, samtidig som eksisterende natur- og kulturverdier ivaretas. Prosjektet omfatter utvikling av et nærsenter med ny tilkomstveg, fortau og kollektivtilbud, samt forbedringer i infrastruktur for myke trafikanter og besøkende.

Trafikksikring med nye fasiliteter

Det planlegges ulike tiltak for å sikre og forbedre trafikkforholdene i området, blant annet etablering av bussholdeplasser nær sentrum, fortau langs fylkesvegen, turveger, møteplasser for gående og syklende, og redusert antall avkjørsler for bedre trafikksikkerhet. Detaljreguleringen inkluderer også nye parkeringsområder for turister og næringsdrivende, lokalisert både i øvre delen av Bondhusdalen og i Sundal sentrum. Dette innebærer også mulighet for etablering av innfallsport til Folgefonna nasjonalpark med servicebygg og toalettfasiliteter.

Utvikling av sosiale møteplasser

Planen legger stor vekt på utvikling av sosiale møteplasser gjennom sammenhengende torg, gatetun, kaianlegg og blågrønn struktur som bevarer strandsoneverdier og kantvegetasjon. Det skal også bygges gangbru ved utløpet av Bondhuselva for å forbedre tilgjengeligheten til turveier. Turvegen Isvegen skal oppgraderes med hensyn til de flere automatisk fredede kulturminnene i området. Området anses som et sentralt nærsenter i kommuneplanen, som skal bidra til et helhetlig tilbud for innbyggere og besøkende.

Medvirkning og plangrenseutvidelse

Prosjektet har fokus på å ta hensyn til verdier knyttet til landbruk, landskap, kulturminner, friluftsliv og naturmangfold. Som en del av planprosessen er det lagt opp til dialog og medvirkning gjennom blant annet informasjonsmøter og høringsfrister for innspill, hvor siste frist for merknader er 24. juni 2025. Det er under vurdering en utvidelse av plangrensen på eiendommene 60/4 og 60/2 for å tilrettelegge for møteplass langs Bondhusvegen samt nødvendige veggrunnsarealer for terrengtilpasning og grøfter.

Justeringer og vedtaksprosess

Videre vil endringer og justeringer i planforslaget, særlig knyttet til trafikksikring og tilgjengelighet, bli gjennomført i samråd med relevante myndigheter som Vestland fylkeskommune før endelig vedtak. Når planen vedtas, vil den bli bindende for gjennomføring av tiltakene, men kan også påklages ved behov. Prosjektet tar sikte på å bidra til økt beredskap for naturbasert turisme og friluftsliv, bedre sikkerhet og infrastruktur, og samtidig bevare viktige natur- og kulturverdier i området.