57 energieffektive leiligheter

Borgundfjorden Panorama er et boligprosjekt med 57 moderne leiligheter fordelt på 6 etasjer, med leilighetstyper fra 1 til 4 rom og primærrom mellom 55 og 91 m². Prosjektet tilbyr eierseksjoner med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og energieffektiv isolasjon, noe som gir lave oppvarmingskostnader og et behagelig inneklima året rundt.

Bygging pågår. Overtakelse 2025

Prosjektet er under bygging med overtakelse planlagt i januar 2025. Utbygger har lagt stor vekt på arealeffektive planløsninger og gjør det mulig å gjøre tilvalg og endringer i tidlig fase av prosjektet. I tillegg til private boenheter inkluderer prosjektet en fellesleilighet for beboerne som kan brukes til gjester eller sosiale aktiviteter, noe som bidrar til et godt sosialt miljø.

Eierseksjonssameie med felleskostnader

Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie med eiet tomt og felles garasjeanlegg. Felleskostnadene dekker blant annet drift av bygninger, heiser, parkeringsanlegg, fjernvarme, renhold, administrasjon og kommunale avgifter. Garasjeplass følger ikke nødvendigvis alle leiligheter og kan kun kjøpes etter «førstemann-til-mølla»-prinsippet dersom flere blir tilgjengelige.

Regulert tomt med faste priser

Eiendommen er regulert for boligformål med detaljregulering i henhold til plan- og bygningsloven. Området er opparbeidet med fellesarealer og beplantning. Prisene ligger fra ca. 3,85 millioner til 9,85 millioner kroner, med faste priser uten indeksregulering. Sikkerhetsstillelse i henhold til bustadoppføringslova er etablert, og prosjektet har fokus på god juridisk og økonomisk trygghet for kjøper.

Risiko ved felleskostnader og parkering

Enkelte risikofaktorer inkluderer mulige endringer i felleskostnadsfordeling ved endelig seksjonering samt usolgte parkeringsplasser som forbeholdes selger. Det oppfordres til grundig gjennomgang av salgsdokumentasjonen, og eiendomsmegler er ansvarlig for kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven.