Bøveien 11 boligområde med leiligheter og rekkehus

Beskrivelse: Bøveien 11 i Randaberg tilbyr solrike selveierleiligheter og rekkehus med kvalitetsløsninger i rolige omgivelser nær sentrum. Les mer ↧

84-97 boliger med varierte størrelser

Bøveien 11 boligområde i Randaberg omfatter et planområde på cirka 12 000 m² og legger til rette for bygging av mellom 84 og 97 boliger bestående av selveierleiligheter og familieboliger i rekke, med varierende størrelse fra cirka 55 m² til større toppleiligheter. Boligene vil ha 1 til 4 soverom, hvor minst 25 % av boligene skal ha tre soverom, og ingen boenheter vil være mindre enn 40 m². Byggene vil variere i høyde fra 3 til 5 etasjer for å sikre god tilpasning til omkringliggende kulturlandskap og boligområder. Det tillates et maksimalt bruksareal (BRA) på 13 600 m², med en utnyttelsesgrad på inntil 133 %. Bebyggelsen vil tilbys med smarte, effektive og moderne planløsninger, og prosjektet legger vekt på høy kvalitet både innvendig og utvendig, med solrike balkonger og pene fellesarealer.

Parkering, trafikk og fellesarealer

Prosjektet planlegges med gode interne trafikk-, parkerings- og utearealløsninger. Det bygges en parkeringskjeller med én parkeringsplass per boenhet, der blokkbebyggelsen får underjordisk parkering og rekkehus får parkering på egen tomt. Det etableres et gatetun med lav kjørehastighet og bom for boligfeltene som ikke har direkte adkomst til parkeringskjeller. Området får nytt fortau langs Valaveien, og trafikksikkerhetsstandarder følges nøye ved kryssutforming. Mellom boligene skal det anlegges en grønn og skjermet hage med kvartalslekeplass på 1550 m² og en sandlekeplass på 490 m², med gode solforhold for ulike aldersgrupper. Fellesarealene er tilrettelagt for sosial aktivitet, med blant annet gjestehybler og fellesrom.

Bærekraft og miljøvennlige løsninger

Prosjektet har fokus på bærekraftig og miljøvennlig utbygging, med åpne overvannsløsninger som regnbed, permeable flater og grønne tak for effektive blågrønne faktorer i tråd med kommuneplanens krav. Intern overvannshåndtering sikrer at det offentlige ledningsnettet ikke overbelastes. Universell utforming er ivaretatt gjennom stier og tilknytning til eksisterende turveier. Renovasjonshåndtering løses via nedgravde containere med god adkomst for renovasjonskjøretøy. Bøveien 11 prosjektet er utviklet av AS Grønn Utvikling med planforslag utarbeidet av Asplan Viak AS. Prosjektets konsekvensutredning viser ingen vesentlige negative miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser, og utbyggingen støtter regionalplanens krav om høy utnyttelse og bærekraftig arealbruk i Jæren-regionen.

Ferdigstilt infrastruktur før brukstillatelse

Det stilles krav om at all infrastruktur som veganlegg, ny kryssløsning, fortau, gatetun, gang- og sykkelveier må være ferdigstilt før det gis brukstillatelse for boligene. Utomhusplan skal godkjennes før rammetillatelse for bygg kan gis. Tilknytning til kommunalt ledningsnett for vann, spillvann og overvann er planlagt, og utbyggingen sikrer en harmonisert og sikker drift av infrastruktur. Prosjektet har en attraktiv beliggenhet nær Randaberg sentrum med kort gangavstand til sentrum samt nært turområder, strender og fritidsaktiviteter.

Salgsstart og overtakelsesplan

Planleggingen på Bøveien 11 pågår, med forventet salgsstart høsten 2025, byggestart i 2026 og overtakelse høsten 2028. Krogsveen Stavanger, med leder for nybygg Endre Amdal, er ansvarlig megler for prosjektet og kan kontaktes for ytterligere informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bøveien 11
4070 Randaberg
Norge

Verdi og størrelse

13600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: AS Grønn Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

AS Grønn Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Bettiina Lähteenkorva	Utarbeidet av
Pierre-Marie Le Dantec	Oppdragsleder

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Bettiina Lähteenkorva

Utarbeidet av

Pierre-Marie Le Dantec

Oppdragsleder

Randaberg kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Krogsveen Stavanger

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Endre Amdal	Leder Nybygg / Eiendomsmegler	***@krogsveen.no	+47 ** 68

Sentralbord

Endre Amdal

Leder Nybygg / Eiendomsmegler

***@krogsveen.no

+47 ** ** ** 68

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2025: Detlajregulering fra Randaberg kommune

Planbeskrivelse.PDF

https://www.arealplaner.no/randaberg1127/dokumenter/3112/Planbeskrivelse.PDF

11. Jul 2025: FINN

Bøveien 11.. # Bøveien 11 **Randaberg sentrum - Flotte, solrike leiligheter og familieboliger.** Adresse: Bøveien 11, 4070 Randaberg ## Prosess - P...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=414568163

Oppdateringer

11. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2026
Endre Amdal lagt til som Leder Nybygg / Eiendomsmegler for Krogsveen Stavanger
Krogsveen Stavanger lagt til som Eiendomsmegler

26. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 13600 kvm
Bettiina Lähteenkorva lagt til som Utarbeidet av for Asplan Viak
Pierre-Marie Le Dantec lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Randaberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
AS Grønn Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bøveien 11 boligområde med leiligheter og rekkehus