Brannstasjonen kvartalet Lillehammer sentrum

Beskrivelse: Ø.M. Fjeld bygger 65 moderne boliger og dagligvarebutikk i Brannstasjonen kvartalet i Lillehammer sentrum, ferdigstilles i mars 2028 nær sentrale fasiliteter og naturområder. Les mer ↧

65 leiligheter og næring

Prosjektet Brannstasjonen kvartalet i Lillehammer sentrum innebærer utvikling av et bykompleks med fem bygg som til sammen skal romme 65 leiligheter og kommersielle arealer. Totalt bygges det omtrent 13 000 kvadratmeter bruttoareal, hvorav rundt 5 000 kvadratmeter er boligareal. Leilighetene varierer i størrelse fra 62 til 165 kvadratmeter med 2 til 4 rom, og mulighet for tilpasning til 5-roms løsninger. I første etasje etableres det en dagligvarebutikk med ferskvaredisk mot Nordsetervegen, i tillegg til parkeringskjeller med cirka 60 parkeringsplasser, sykkelparkering og sportsboder for beboerne. Sameiet vil bestå av totalt 62 seksjoner, hvorav én er næringsseksjon.

274,6 MNOK byggekontrakt

Utbyggingen gjennomføres av Ø.M. Fjeld i samarbeid med Thor Bergseng & Co AS som utbygger, med en kontrakt verdsatt til 274,6 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Driftsselskapet ØMF Evensen & Evensen skal stå for selve byggeprosessen. Det er etablert en detaljert rigg- og gjennomføringsplan i samarbeid med fylkeskommune, kommunen og Statens vegvesen for å sikre god gjennomføring og hensyn til naboer og trafikanter i byggeperioden. I perioden vil cirka 25 ansatte hos ØMF Evensen & Evensen samt omkring 60 underleverandører være involvert, noe som representerer en betydelig arbeidsaktivitet for regionen.

Byggestart januar 2026

Byggestart er planlagt til januar 2026 med ferdigstillelse i mars 2028. Rivearbeider vil starte ved oppstart for å klargjøre tomten for nybygg. Salgsfasen pågår, og før byggestart er 24 leiligheter allerede solgt, inkludert en toppleilighet som har satt prisrekord i området. Det er også planlagt muligheter for midlertidig brukstillatelse for å håndtere klimaavhengige utomhusarbeider, og selger er ansvarlig for ferdigattest.

Bærekraftige materialer og løsninger

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og materialvalg som skal harmonere med eksisterende bymiljø og områdets identitet. Blant annet integreres det verneverdige Ramsøy-bygget i løsningen. Fasader bygges med tegl og beiset treverk, noe som gir et stedstilpasset arkitektonisk uttrykk. Byggene får moderne installasjoner som vannbåren gulvvarme, fullsprinkling, balansert ventilasjon, energieffektiv belysning og kjøkken fra HTH. Parkeringsanlegget får egen inn- og utkjøring og infrastruktur for elbillading, noe som støtter en miljøvennlig profil.

Sentral beliggenhet og tilbud

Den sentrale beliggenheten i Lillehammer sentrum sikrer god tilgjengelighet og mange fordeler for beboere og næringsvirksomhet. Prosjektet ligger nært byliv, butikker, kafeer, kulturtilbud og rekreasjonsområder som turstier og parker. Det gir også enkel tilgang til offentlig transport, samt populære frilufts- og vintersportsområder som Hafjell, Sjusjøen og Nordseter. Boligene blir derfor attraktive både som primærboliger og fritidsboliger. Prosjektet er regulert for sentrumsformål og oppfyller kravene i TEK17, inkludert universell utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUARY 2026
Ferdigstilles	MARCH 2028

Adresse

Innlandet > Lillehammer

Industrigata 33
2615 Lillehammer

Matrikkel (gnr/bnr)

200/264

Verdi og størrelse

13000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	62 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	165 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Larkas

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+236

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Bygg.no

Fikk stort Lillehammer-prosjekt. Ø.M. Fjeld har signert kontrakt med Thor Bergseng & Co AS om utbyggingen av kvartalet Brannstasjonen midt i Lillehamm...

https://www.bygg.no/kontrakter-lillehammer-om-fjeld/fikk-stort-lillehammer-prosjekt/2835119

4. Jul 2025: FINN

64 prosjekterte leiligheter midt i Lillehammer sentrum - Dagligvare - Garasjeplass - Førstemann til mølla - 24 SOLGTE. # Brannstasjonen Lillehammer *...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=377255653

Oppdateringer

25. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUARY 2026
Totalt areal lagt til: 13000 kvm
Henrik Stokkebekk lagt til som Daglig leder for Ø.M. Fjeld
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Ø.M. Fjeld lagt til som Byggeledelse
Innlandet fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Larkas lagt til som Arkitekt
Thor Bergseng & co lagt til som Entreprenør

4. Jul 2025

Pål Thomas Trøseid lagt til som Megler/Partner for Privatmegleren
HTH lagt til som Entreprenør
Eidsiva Bioenergi lagt til som Drift og forvaltning
Troax lagt til som Leverandør av byggevarer
Lillehammer kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Telenor lagt til som Stakeholder
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Eminent Eiendomsmegling Lillehammer lagt til som Eiendomsmegler
GLØR IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
USB lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brannstasjonen kvartalet Lillehammer sentrum