Breiset fritidsbebyggelse - 11 nye tomter (2015015)

Beskrivelse: Regulering for 11 nye fritidstomter ved Breiset i Nore og Uvdal med fokus på tilpasning til terreng, miljø og infrastruktur. Les mer ↧

11 nye fritidstomter regulert

Planen for Breiset i Nore og Uvdal kommune legger til rette for utvikling av 11 nye tomter for fritidsbebyggelse på eiendommene 185/1 og 185/4. Området er regulert innenfor eksisterende plan for fritidsbebyggelse, og det foretas justeringer av veitraseer og eiendomsgrenser for å samsvare med dagens forhold. Bebyggelsen vil være eietomter, og størrelsen på tomtene er i overkant av 1000 m², med to tomter over 1400 m².

Byggegrenser og estetiske krav

Fritidsboligene tillates oppført med en maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) på 150 m² for hovedbygning og inntil 30 m² for sekundærbygg som garasje eller anneks. Maksimal mønehøyde settes til 6 meter, men reduseres til 5 meter på enkelte tomter for å minimere visuell eksponering i kupert terreng. Byggene skal tilpasses landskapet med saltak og jord- eller naturfargede fasader, uten reflekterende takmaterialer. Det er også satt bestemmelser for at bebyggelsen plasseres i grupper med grønne korridorer for å ta hensyn til natur og estetikk.

Terrengtilpasset vei og bevaring

Området er preget av variert terreng med myrdrag, bratte partier og et mindre vann, noe som stiller krav til skånsom plassering av både tomter og veier. Nytt kartgrunnlag med høy detaljering benyttes for å sikre god planlegging. Vegen skal anlegges med maksimal skjæring og fylling, og det stilles krav om trafikksikring, blant annet ny rekkverk på bratte veistrekninger som «bomvegen» ovenfor Juvsgrenda. En gammel verneverdig furu ved stien i nord skal bevares, og turstien reguleres som grøntdrag.

Høy standard VA-infrastruktur

Teknisk infrastruktur for strøm, vann og avløp planlegges i felles grøftetraseer ved veien, og høy standard på VA-løsninger skal sikre god funksjonalitet og minimere inngrep i naturområder. Tiltak for å begrense terrenginngrep og hindre negativ påvirkning på omgivelsene er integrert i planen, blant annet ved begrensning av byggehøyder og volum, samt krav om naturlig revegetering etter vei- og tomtearbeid.

Redusert tomtetall og krav

Planprosessen har tatt hensyn til innspill fra naboer, offentlige instanser og grunneiere, noe som har ført til redusert antall tomter fra tidligere forslag om 14 til 11, og strengere bestemmelser for plassering og utforming. Det er rekkefølgekrav om at brua sør for området skal reetableres før utbygging av nye tomter kan starte, samt sikringstiltak for adkomstveien for å oppnå tilfredsstillende trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nore Og Uvdal

Adresse

Buskerud > Nore Og Uvdal

Tyrilivegen 9
3629 Nore

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	15 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Harald Ole Halland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

anneks

atkomstveg

atkomstvei

avløp

avløpsløsning

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

boring

brannstasjon

bro

+71

bryter

brønn

byggegrense

byggeområde

drenering

drikkevann

fasade

fellesanlegg

festetomt

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

furutre

fylling

garasje

gråvannsfilter

grøft

hovedbygning

hovedhytte

hytte

hyttetomt

høyspentmast

infrastruktur

jord

jordkabel

kabel

kjeller

kjørebanebredde

korridor

landskapselement

lysarmatur

løsmasse-dekke

maskin

mønehøyde

oppføring

parkering

saltak

samferdselsanlegg

seterhus

sikringssoner

sjakt

slokkevann

stamme

svartvannstank

tak

takvinkel

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

tre

utbygging

utebelysning

utelys

uthus

utleiehytte

vann

vannmagasin

veg

veggrøft

vegkant

vegrekkverk

vegskulder

vegtrasé

vei

veibygging

veiskulder

veitrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker