Brokelandsheia Nord Nærings- og Handelspark - følg statusen

Samarbeid mellom etablerte entreprenører

Brokelandsheia Nord Nærings- og Handelspark er et nytt næringsområde under utvikling i Gjerstad kommune. Prosjektet utføres i et samarbeid mellom entreprenørene Vidar Tellefsen og Hæhre Entreprenør, hvor Hæhre nylig kjøpte 50 prosent av aksjene i selskapet Brokelandsheia Handelspark. Vidar Tellefsen fungerer som daglig leder, og de to selskapene har et langvarig samarbeid som har blitt fremhevet som en viktig faktor i prosjektets fremdrift. Gjerstad kommune har blitt rost for effektiv tilrettelegging som har bidratt positivt til utviklingsprosessen.

Sprenging og masseflytting pågår

Arbeidene på Brokelandsheia Nord startet med sprenging og masseflytting, hvor Dekar Tomteutvikling har ansvar for sprengingsarbeidet og Tellefsen tar seg av masseflyttingen. Massen som flyttes utgjør anslagsvis rundt 8 000 dumperlass. Dette arbeidet legger grunnlaget for videre utbygging av nærings- og handelsparken, selv om det foreløpig ikke er avklart hvilke virksomheter som vil etablere seg i området. Det forventes imidlertid at mer informasjon om leietakere vil bli tilgjengelig i løpet av høsten.

Prosjektet styrker regional næringsutvikling

Prosjektet antas å gi betydelige samfunnsøkonomiske fordeler ved å styrke næringslivet i regionen, samt skape et moderne og attraktivt område for handel og industri. Samarbeidet mellom etablerte lokale entreprenører og kommunen sikrer en god forankring i lokalsamfunnet. Til tross for usikkerhet rundt fremtidige leietakere, vurderes prosjektet som lovende med hensyn til regional utvikling.

Usikkerhet knyttet til leietakere og risiko

Risikoene i prosjektet er knyttet til avklaringen av framtidige leietakere, noe som kan påvirke prosjektets omfang og tempo. Det er også en utfordring knyttet til gjennomføringen av omfattende sprengnings- og masseflyttingsarbeider, som krever presis planlegging og samarbeid mellom aktørene. Per i dag foreligger det ikke informasjon om spesifikke miljøtiltak, men lokal støtte og koordinering tyder på fokus på bærekraftig gjennomføring.

Tidlig fase med planlagt fremdrift

Prosjektet er i en tidlig fase, med sprengingsarbeid og masseflytting igangsatt i august 2024. Videre utvikling av området og klargjøring for etablering av næringsvirksomhet vil følge etter massetransporten og tilretteleggingen av tomtene. Det forventes at detaljert informasjon om leietakere og prosjektets videre tidsplan kunngjøres i løpet av høsten 2024. Kommunens rolle i effektiv saksbehandling legger til rette for at prosjektet kan følge en smidig fremdriftsplan.