Brønnerødlia Bofellesskap og Omsorgsboliger

Beskrivelse: Nybygg av fire omsorgsboliger i Brønnerødlia med syv leiligheter, totalentreprise fra sept 2025 til juli 2026, tilpasset personer med høyt oppfølgingsbehov. Les mer ↧

Syv omsorgsleiligheter for behov

Brønnerødlia Bofellesskap og Omsorgsboliger er et byggeprosjekt i Fredrikstad kommune som består av fire nyoppførte boligbygg. Totalt skal det bygges syv omsorgsleiligheter fordelt på tre bygg med to boliger i hver og ett bygg med én bolig. Disse boligene er spesielt tilpasset personer med høy grad av omsorgs- og oppfølgingsbehov. I tillegg omfatter prosjektet personaltjenester i tilknyttede fløyer og utendørsarealer tilpasset brukernes behov, der hensyn til tilgjengelighet og trygghet er sentralt.

Totalentreprise med byggestart 2025

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Peab AS Østfold som hovedentreprenør, med byggestart planlagt til september 2025 og en estimert byggeperiode på omtrent 11 måneder. Ferdigstillelse forventes i juli 2026. Totalbudsjettet ligger i området 66 til 74 millioner kroner. Arkitekturen er utformet i småhusstil som harmonerer med omkringliggende boligbebyggelse, med saltak og bruk av materialer som bekledningstegl, dobbelt-falset trepanel og båndtekking i korrosjonsbestandig zink på mellombygg. Arkitektfirmaet Plus Arkitektur AS har hatt ansvar for prosjektets arkitektoniske utforming.

Eksperter sikrer kvalitet og funksjon

Flere spesialiserte entreprenører og rådgivende ingeniørfirmaer er involvert for å sikre høy kvalitet og funksjonalitet. Blant disse er Hunton Fiber AS (konstruksjon), Gupex AS (ventilasjon), Østfold Rør AS (VVS) og Østfold Elektro AS (elektroinstallasjon). WSP Norge AS og Multiconsult Norge AS bidrar med rådgivning innen akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk, geoteknikk, energi og ventilasjon. Totalentreprisen legger til rette for effektiv samordning mellom fagområder og entreprenører, noe som forventes å gi en smidig byggeprosess innenfor fastsatte tids- og kostnadsrammer.

Øker kapasitet og brukertilpasning

Prosjektet vil styrke kommunens omsorgstilbud ved å øke kapasiteten for omsorgsboliger som gir et trygt og tilpasset bomiljø for brukere med spesifikke omsorgsbehov. Det vektlegges tverrfaglig samarbeid gjennom hele prosjekteringen og byggefasen for å sikre god funksjonalitet, kvalitet og brukertilpasning både innendørs og i uteområdene. Infrastrukturhensyn, som renovasjonsadkomst og brannbiltilgang, er ivaretatt i situasjonsplanen for prosjektet.

God kontroll og framdrift

Så langt er det ikke rapportert spesielle risikoer, men totalentrepriseformen bidrar til god kontroll og koordinering som reduserer mulige problemer knyttet til fremdrift og kvalitet. Prosjektet er i god framdrift med planlagt oppstart og godkjente planer, og kommunen har en klar styringsrolle som tiltakshaver gjennom helse- og velferdssektoren.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Brønnerødlia 7
1615 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

211/56

Verdi og størrelse

Totalentreprise

950 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	7 stk

Aktører

Byggherre: Fredrikstad kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Peab AS Østfold

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+207

administrasjonsbygning

installasjonavledesystem

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker