Librotet hyttefelt - endring av tomteplassering og veg

Beskrivelse: Oppdatering av Librotet hyttefelt med 43 tomter. Justeringer av tomteplassering, tilkomstveger og sikring mot sørpeskred i Masfjorden kommune. Les mer ↧

Reguleringsendring for bedre infrastruktur

Prosjektet gjelder en reguleringsendring av Librotet hyttefelt i Masfjorden kommune, med formål å justere tomteplasseringer og tilkomstveger for å bedre byggeforhold og tilrettelegge infrastrukturen. Endringen er utarbeidet i samarbeid mellom Stordalen Tomteselskap AS og SH Oppmåling AS, hvor det også gjøres oppdateringer i forhold til naturfare og naturmangfold.

Oppdaterte tomter og veianlegg

Planområdet dekker omtrent 286 dekar og består nå av 43 hyttetomter, opp fra 41 i gjeldende plan. Området er delvis utbygd med 30 hytter bygget per i dag, 11 tomter er fortsatt ubebygde. Tre ubebygde tomter med vanskelig tilkomst tas ut av planen, samtidig som to nye tomter reguleres inn med bedre byggeforhold og nærhet til veier og infrastruktur. Tilkomstvegene og parkeringsplasser justeres for å samsvare med faktisk utbygging, inkludert anleggsvei til BKK sitt lukehus som nå er med i planen.

Tiltak mot sørpeskred på 7 tomter

Det er identifisert fare for sørpeskred på sju tomter, og det er foreskrevet avbøtende tiltak for disse. Tiltakene innebærer etablering av løp og plastring for å styre sørpeskred, samt krav om forsterkede grunnmurer eller sidevegger for hytter nær utsatte områder. Seks av de berørte tomtene er allerede utbygde, mens en fortsatt er ubebygd. Naturmangfoldet i området anses ikke å være av en slik verdi at det kreves tiltak eller endringer i planforslaget.

Små justeringer i arealbruk

Endringen bekrefter og stadfester i hovedsak situasjonen slik den er bygd. Nye arealer til fritidsbebyggelse og teknisk infrastruktur utgjør omtrent 4 890 m², mens det er fjernet rundt 3 170 m² fra fritidsbebyggelse til friluftsområder. Den totale endringen i arealbruk er liten sammenlignet med planområdet som helhet.

God dialog og planvedtak

Planarbeidet er utført med god dialog med hytteeiere som blir berørt av nye tomteplasseringer. Vedtak og godkjenning av planen legger til rette for videre utbygging av de resterende tomtene under de nye forutsetningene, med styrket fokus på naturfare og infrastrukturtilpasninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Librotet 3
5984 Matredal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	32 stk
Antall boenheter	32 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Stordalen Tomteselskap

Arkitekt

RI	SH Oppmåling

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

+231

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

sikring

berg

skilt

soner

avkjørsel

avvik

energi

jord

parkeringsplass

landskap

leire

sement

redning

tilførsel

kraft

infrastruktur

stikk

kjeller

transport

fylling

leilighet

planområde

lagringsplass

tilbygg

installasjonsanlegg

sti

gjerde

utslipp

bratt

oppmåling

rørlegger

port

ali-ramme

vinter

fritidsbygg

kulturmiljø

lekeplass

radon

anleggsområde

dispensasjon

byggeområde

masse

dimensjon

hytte

va-forslag

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

vegetasjon

stillas

plissere

gass

faresone

geologisk

geologi

el-skap

friluftsområde

p-plass

adkomstveg

nøkkel

eksponert

sårbarhet

erosjon

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

ubebygd

kjøreveg

magasin

rensing

trafikkforhold

bjørk

støyforhold

naturfare

plast

transportplan

transportplass

bustad

nedbør

klimatisering

rødliste

infästning

samband

driftsfase

klimagass

ulykke

revegg

klimaendring

kommunalteknisk

multiteknisk

vannforekomst

flomskred

vannfore

renområde

fareområde

2-hastighet

elforsyning

tomtestørrelse

fritidsby

plastr

tilkomstvei

overvåking

gassutslipp

reguleringsendring

skredhendelse

tilkomstveg

plastrør

klimatilpasning

jordsmonn

tryggleik

evakuering

naturleire

havnivå

klimagassutslipp

gs-løysing

luke

friluftsformål

nedbygging

miljømål

anleggsvei

teller

istandsetting

vannnett

naturbasert

bekkeløp

styringsanlegg

energiplan

karbon

slegge

kjøyrsle

vedlikehald

trafikksikring

hyttetomt

revegetasjon

bilveg

utslippe

massetransport

vannmiljø

forsyningsanlegg

bygningsstell

energiplanlegging

havnivåstigning

rørsynsanlegg

inærområde

hyttefelt

revegetere

avgjerd

omsynsone

busetnad

hytteområde

b-undersøking

reling

kraftverk

influensområdet

naturforvaltning

opparbeidd

fritidsbustad

fritidsbu

vegetering

ytteområde

myrområde

revegetering

truss

påverknad

trussel

ildbod

hytteeiendom

kjørehus

stikkvei

kraftvei

arealføremål

plastring

anleggsveg

tidsbustad

avkøyring

dørramme

lastring

sørpe

ringsplanarbeid

sørpeskred

skredtype

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

punktfeste

bustadføremål

ankfeste

energiomlegging

klimaplan

nydyrk

hytteby

tomtestruktur

hyttebygg

kraftutbygging

bekkefar

leggingsvegg

dalside

enkelttomt

dambru

hyttebygging

naturgass

tryggleiksklasse

eikklasse

ryggleiksklasse

vegtiltak

stikkveg

skredvurdering

lukehus

tilførselsledning

slagstillas

vanntype

elopplysning

tomteplass

tomteplassering

myrareal

karbonrik

jordras

p-sone

storbrann

hovudbru

utdjuping

terrengtilhøve

risikodiagram

hytteiendom

fritidsbustadføremål

overvåkingsaktivitet

punktfestetomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker