Librotet hyttefelt - endring av tomteplassering og veg

Beskrivelse: Oppdatering av Librotet hyttefelt med 43 tomter. Justeringer av tomteplassering, tilkomstveger og sikring mot sørpeskred i Masfjorden kommune. Les mer ↧

Reguleringsendring for bedre infrastruktur

Prosjektet gjelder en reguleringsendring av Librotet hyttefelt i Masfjorden kommune, med formål å justere tomteplasseringer og tilkomstveger for å bedre byggeforhold og tilrettelegge infrastrukturen. Endringen er utarbeidet i samarbeid mellom Stordalen Tomteselskap AS og SH Oppmåling AS, hvor det også gjøres oppdateringer i forhold til naturfare og naturmangfold.

Oppdaterte tomter og veianlegg

Planområdet dekker omtrent 286 dekar og består nå av 43 hyttetomter, opp fra 41 i gjeldende plan. Området er delvis utbygd med 30 hytter bygget per i dag, 11 tomter er fortsatt ubebygde. Tre ubebygde tomter med vanskelig tilkomst tas ut av planen, samtidig som to nye tomter reguleres inn med bedre byggeforhold og nærhet til veier og infrastruktur. Tilkomstvegene og parkeringsplasser justeres for å samsvare med faktisk utbygging, inkludert anleggsvei til BKK sitt lukehus som nå er med i planen.

Tiltak mot sørpeskred på 7 tomter

Det er identifisert fare for sørpeskred på sju tomter, og det er foreskrevet avbøtende tiltak for disse. Tiltakene innebærer etablering av løp og plastring for å styre sørpeskred, samt krav om forsterkede grunnmurer eller sidevegger for hytter nær utsatte områder. Seks av de berørte tomtene er allerede utbygde, mens en fortsatt er ubebygd. Naturmangfoldet i området anses ikke å være av en slik verdi at det kreves tiltak eller endringer i planforslaget.

Små justeringer i arealbruk

Endringen bekrefter og stadfester i hovedsak situasjonen slik den er bygd. Nye arealer til fritidsbebyggelse og teknisk infrastruktur utgjør omtrent 4 890 m², mens det er fjernet rundt 3 170 m² fra fritidsbebyggelse til friluftsområder. Den totale endringen i arealbruk er liten sammenlignet med planområdet som helhet.

God dialog og planvedtak

Planarbeidet er utført med god dialog med hytteeiere som blir berørt av nye tomteplasseringer. Vedtak og godkjenning av planen legger til rette for videre utbygging av de resterende tomtene under de nye forutsetningene, med styrket fokus på naturfare og infrastrukturtilpasninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Librotet 3
5984 Matredal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	32 stk
Antall boenheter	32 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Stordalen Tomteselskap

Arkitekt

RI	SH Oppmåling

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

avløp

sti

parkering

forsyning

port

ali-ramme

+231

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

sikring

leire

dispensasjon

berg

skilt

soner

avvik

avkjørsel

jord

energi

parkeringsplass

landskap

sement

masse

redning

tilførsel

kraft

infrastruktur

stikk

kjeller

va-forslag

transport

dimensjon

vegetasjon

fylling

leilighet

tilbygg

planområde

lagringsplass

installasjonsanlegg

utslipp

gjerde

bratt

oppmåling

rørlegger

vinter

fritidsbygg

rensing

kulturmiljø

lekeplass

anleggsområde

byggeområde

radon

nedbør

hytte

plast

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

ulykke

plissere

stillas

faresone

gass

geologisk

geologi

el-skap

friluftsområde

p-plass

nøkkel

eksponert

erosjon

adkomstveg

sårbarhet

kommunalteknikk

ubebygd

naturverdi

rosanalyse

2-hastighet

magasin

kjøreveg

bjørk

trafikkforhold

støyforhold

naturfare

transportplan

transportplass

bustad

klimatisering

infästning

rødliste

driftsfase

samband

klimagass

revegg

klimaendring

kommunalteknisk

multiteknisk

vannforekomst

flomskred

vannfore

fareområde

renområde

tomtestørrelse

fritidsby

elforsyning

plastr

overvåking

tilkomstvei

gassutslipp

reguleringsendring

skredhendelse

plastrør

havnivå

klimatilpasning

evakuering

jordsmonn

klimagassutslipp

tilkomstveg

tryggleik

naturleire

luke

gs-løysing

friluftsformål

nedbygging

miljømål

teller

anleggsvei

istandsetting

vannnett

naturbasert

bekkeløp

karbon

styringsanlegg

slegge

energiplan

kjøyrsle

vedlikehald

trafikksikring

utslippe

bilveg

hyttetomt

revegetasjon

massetransport

vannmiljø

bygningsstell

forsyningsanlegg

rørsynsanlegg

havnivåstigning

energiplanlegging

inærområde

revegetere

hyttefelt

avgjerd

omsynsone

busetnad

hytteområde

b-undersøking

reling

influensområdet

naturforvaltning

kraftverk

opparbeidd

fritidsbustad

fritidsbu

vegetering

revegetering

ytteområde

myrområde

truss

trussel

påverknad

ildbod

kjørehus

hytteeiendom

stikkvei

arealføremål

kraftvei

plastring

anleggsveg

tidsbustad

dørramme

lastring

sørpe

avkøyring

ringsplanarbeid

sørpeskred

skredtype

vannforsyningsanlegg

punktfeste

innforsyningsanlegg

ankfeste

bustadføremål

nydyrk

energiomlegging

tomtestruktur

klimaplan

hytteby

kraftutbygging

hyttebygg

bekkefar

leggingsvegg

dalside

enkelttomt

dambru

hyttebygging

naturgass

tryggleiksklasse

eikklasse

ryggleiksklasse

vegtiltak

stikkveg

skredvurdering

lukehus

tilførselsledning

slagstillas

vanntype

elopplysning

tomteplass

tomteplassering

myrareal

karbonrik

jordras

p-sone

storbrann

hovudbru

utdjuping

terrengtilhøve

hytteiendom

risikodiagram

fritidsbustadføremål

overvåkingsaktivitet

punktfestetomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker