Endrer næringsareal til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av arealene i 1. etasje i bygningene Storgata 6A og 6B i Øksnes kommune fra næringsformål (forretning) til boligformål. Søknaden gjelder eiendommen med gnr. 65, br.nr. 256, og tiltakshaver er Mortensen Eiendom AS. Formålet er å omgjøre tidligere forretningslokaler i første etasje til boligformål, hvor de eksisterende lokalene skal benyttes som bolig.

Ombygger eksisterende leiligheter uten strukturelle endringer

Det bygges om to eksisterende leiligheter i først etasje, som tidligere har vært benyttet til forretningsdrift. Ombyggingen innebærer ikke nybygg eller vesentlige endringer i byggets struktur, men en tilpasning av rommene til boliger. Sokkeletasjen regnes som tilleggsdel og inngår ikke i beregningen av antall etasjer. Tilknytning til infrastruktur som vei, vann og avløp er allerede etablert og videreføres i det nye boligformålet.

Lav risiko ved bruksendring

Søknaden til prosjektet er elektronisk innsendt via Norkarts portal og behandlet under ansvar av rådgivende ingeniør Steinar Johansen. Det er ikke identifisert spesielle risikoelementer forbundet med denne bruksendringen, og prosjektet forventes å være forbundet med lav risiko. Det er heller ikke planlagt eller nødvendige større bygningsmessige endringer utover endringen i bruk.

Øker boligtilgjengelighet med omdisponering

Prosjektet bidrar til samfunnsmessige fordeler ved å omdisponere næringsareal til boligformål, noe som kan bidra til å øke tilgjengeligheten på boliger i området. Ombyggingen ser ut til å være en effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, uten behov for omfattende nybygg eller infrastrukturutvidelser.