Utvidelse og bruksendring

Prosjektet omfatter utvidelse og bruksendring av en enebolig på Tverråsen 44 - Dragveien 15. Hovedtiltakene inkluderer utvidelse av kjøkkenet i første etasje ved å flytte ytterveggen mot terrassen, som samtidig endres fra å være en tilleggsdel til boligens hoveddel. Dette gir økt boligflate og bedre tilpassede oppholdsrom. I tillegg gjennomføres en bruksendring i underetasjen der bod/matrom omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel med økt lysinnslipp og ventilasjon, blant annet ved innsetting av nytt vindu.

Ombygging av bod og garasje

Videre ombygges en tidligere utebod til et bad som integreres i eksisterende boligareal med tilknytning til vann- og avløpssystemet. Det søkes også godkjenning for bruksendring av deler av en frittstående garasje, som p.t. benyttes som hobbyrom, til varig oppholdsrom. Hobbyrommet tilfredsstiller krav til romhøyde, rømningsvei, dagslys og utsyn takket være store vindusflater.

Stabil bærekonstruksjon for utvidelse

Byggeteknisk er den flyttede ytterveggen utformet med en bærekonstruksjon bestående av en bjelke som hviler på søyler. Denne bjelken bærer takkonstruksjonen, og det er dokumentert at konstruksjonen er stabil uten setninger eller nedbøyning. Dette sikrer at utvidelsen av kjøkken og terrasse er både funksjonell og trygg.

Bedre boligkvalitet og arealutnyttelse

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bolig, gir økt komfort og bedre tilpassede arealer for beboerne. Ved å gjøre tidligere tilleggsarealer om til hovedboligflater, økes kvaliteten på boligrommene i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og krav til lys, ventilasjon og rømningsveier.

Solid konstruksjon og godkjennelser

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om risikoelementer utover vanlige forhold ved ombyggingsprosjekter, men dokumentasjonen viser at bærekonstruksjonen er solid. Prosjektet forutsetter godkjennelse fra bygningsmyndigheter, og alle tiltak utføres i tråd med gjeldende regelverk og krav.

Dokumentasjon og søknadsprosess

Det er foreløpig ikke angitt en spesifikk tidsplan eller kontraktinformasjon i sammendraget, men arbeidet er dokumentert med nye plantegninger og relevant søknadsbehandling for endringer i boligstatus og bruksendringer. Det legges vekt på å oppnå godkjenning på alle nødvendige punkter før tiltakene igangsettes.