Bruksendring av kjeller i enebolig - Vandugbakken 29

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller på eiendom GNR 328 BNR 28 i Indre Østfold. Omfatter oppgradering av 92,5 m² kjeller til boligdel med nye vinduer og fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerarealet i en enebolig til boligformål, beliggende på Vandugbakken 29, GNR 328 BNR 28 i Indre Østfold. Kjelleren, med et bruttoareal på 92,5 m² og en netto takhøyde på 2,38 meter, skal bygges om til en boligdel bestående av to soverom, kombinert bad og vaskerom, stue, kjøkken samt en bod. Dette innebærer at kjellerområdet oppgraderes fra tilleggsdel til hoveddel i boligen, noe som gir økt boareal og funksjonalitet i boligen.

Nye vinduer og inngangsdør

Tiltaket inkluderer installasjon av seks nye vinduer plassert mot vest i soverommene, og mot øst og sør i kjøkken/stue-arealet. I tillegg vil det etableres en ny inngangsdør til kjelleren fra øst, mens eksisterende adkomst mot Vandugbakken opprettholdes uendret. Prosjektet medfører nødvendige konstruktive endringer, som justering av bærevegger for å sikre bærekraft og tilpasning til den nye bruken, samtidig som det ikke påvirker husets ytre høyde.

Arkitekt og prosjektledelse etablert

Prosjektet ledes av Østavind Arkitekter AS som ansvarlig søker og arkitekt på vegne av tiltakshaver Vidar Johansen. Lokaliseringen av prosjektet er i et etablert villaområde nord for Mysen sentrum, på en stor tomt preget av naturlig vegetasjon og terreng, som også inneholder garasje og anneks. Gjennomføringsplanen sikrer tydelig ansvarsfordeling mellom de involverte partene, noe som skal bidra til en effektiv og sikker byggeprosess.

Økt boareal skaper verdi

Bruksendringen antas å gi en betydelig tilleggsverdi til boligen, ved å skape nye, funksjonelle boarealer som kan bidra til bedre utnyttelse av eiendommen og tilpasse boligen til økt behov for boligplass. Ingen endringer i husets høyde eller fasade ut over nye vinduer og dør åpninger reduserer potensielle nabokonflikter og reguleringsproblemer, noe som bidrar til stabilitet i prosjektets gjennomføring.

Miljøvennlig ombygging uten utvidelse

Det er ikke oppgitt spesifikke miljøtiltak i forbindelse med prosjektet, men den begrensede ombygningen innenfor eksisterende byggkategori, uten omfattende eksterne utvidelser, bidrar til å redusere miljømessige fotavtrykk sammenlignet med nybygg. Konstruktive endringer som gjennomføres skal følge gjeldende byggtekniske forskrifter for sikkerhet og energieffektivitet.

Byggetillatelser godkjent. Plan klar

Foreløpig informasjon viser at prosjektet har godkjent nødvendige byggetillatelser og at det foreligger en gjennomføringsplan. Oppussing og ombygging forventes å gjennomføres i tråd med denne planen, med involverte aktører som sikrer kvalitet og etterlevelse av regelverk gjennom byggeperioden.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Vandugbakken 29
1850 Mysen

Matrikkel (gnr/bnr)

328/23

Verdi og størrelse

92 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Størrelse på kjeller	92.5 kvm BRA
Soverom i kjeller	2 stk
Bad og vaskerom	9.2 kvm
Stue og kjøkken i kjeller	31.2 kvm
Bod i kjeller	4.4 kvm
Nye vinduer i kjeller	6 stk
Etasjer i bolig	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/4021 - Gbnr 328/23 - Vandugbakken 29 - Bruksendring og fasadeendring - Dispensasjon

/pro/byggesak/Indre Østfold/50205

13. Jun 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/4021 - Gbnr 328/23 - Vandugbakken 29 - Bruksendring og fasadeendring - Dispensasjon

/pro/byggesak/Indre Østfold/50205

10. Mai 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/4021 - Gbnr 328/23 - Vandugbakken 29 - Bruksendring og fasadeendring - Dispensasjon

/pro/byggesak/Indre Østfold/50205

Oppdateringer

20. Des 2023

Totalt areal lagt til: 92.5 kvm

13. Jun 2023

Morten Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MORTEN MASKIN
MORTEN MASKIN lagt til som Entreprenør
MORTEN MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Mai 2023

Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Sondre Schou Hauger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østavind Arkitekter AS
Joachim Ringvold Westheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Østavind Arkitekter AS
Freddy Thomsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FVT MUR
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
FVT MUR lagt til som Entreprenør
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av kjeller i enebolig - Vandugbakken 29