Endring og bruksendring av restaurantbygg i Christies gate 13

Beskrivelse: Søknad om endring og bruksendring av restaurantbygg i Christies gate 13, inkludert innvendige og utvendige endringer, bærekonstruksjoner, fasade og heis for varelevering. Les mer ↧

Ombygging til street-food

Prosjektet innebærer endring og bruksendring av en eksisterende restaurant- og kafébygning i Christies gate 13, hvor formålet er å tilpasse og videreutvikle bygget til et moderne street-food-konsept med tilhørende serverings- og underholdningstilbud. Den nye bruken omfatter et areal på cirka 2368 m² fordelt på første og andre etasje, som bygges om til et større sammenhengende område med plass til 11-16 matboder, 2-3 barløsninger og omtrent 600 sitteplasser. I tillegg integreres konsepter som kafé, restaurant, bar og nattklubb/diskotek i byggets nye funksjon.

Store innvendige ombygginger

Ombyggingen krever betydelige innvendige tiltak, inkludert riving av deler av bygget, justering av bærekonstruksjoner som hulltaking i bærevegger, samt riving av eksisterende rampe og etablering av ny trapp og ramper. Det planlegges nye tekniske installasjoner, blant annet ventilasjonsanlegg og løfteplattform/heis for effektiv varelevering via bakgården. Fasaden mot Gamle Nygårdsveien og Christies gate oppgraderes med større vinduer, ny utforming og ny inngang på halvplan mellom første og andre etasje. Oppgraderingene sikrer at bygget oppfyller gjeldende tekniske krav og standarder for den nye bruksfunksjonen.

Universell utforming og miljø

Universell utforming er et sentralt fokus i prosjektet, med blant annet ny hovedatkomst til kafé Spesial i andre etasje og parkering for inntil 15 sykler på bakplassen. Miljømessig vurderes tilknytning til Eviny Thermos fjernvarmenett, i tråd med byggets tidligere bruk av vannbåren varme og fjernvarmeanlegg. Denne miljøprofilen bidrar til bærekraftig oppvarming og reduserer det totale energiforbruket i driften av lokalene.

Driftsavvikling og varelevering

Driftsavvikling i eksisterende virksomheter, som dagligvarebutikk og restaurant Brød og Vin, er planlagt å opphøre for å tilpasse til den nye driftsformen. Varelevering omorganiseres for å skje bakgården for å unngå forstyrrelser i publikumsområdet. Bygget er fundamentert direkte på fjell, noe som reduserer risiko knyttet til grunnforhold under ombyggingen og sikrer stabilitet i konstruksjonen.

Detaljprosjektering og godkjenninger

Prosjektet er i en fase med detaljprosjektering og pågående avklaringer, blant annet med Arbeidstilsynet for å sikre korrekt drift og arealbruk under og etter endringen. Det forventes at alle nødvendige godkjenninger vil foreligge før oppstart av de omfattende ombyggingsarbeidene, slik at tidsplanen kan overholdes og tiltakene implementeres på en sikker og effektiv måte.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Christies gate 13
5015 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

2368 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Beboelsesareal 1. etasje	1089 sqm
Beboelsesareal 2. etasje	1279 sqm
Matboder	6 stk
Bar-løsninger	2 stk
Sitteplasser	600 stk
Sykkelparkeringsplasser	15 stk
Etasjer med endret bruk	2 etasjer
Løfteplattform/heis for varelevering	1 stk

Aktører

Byggherre: Midgard Gruppen

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+300

administrasjonsbygning

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendringer er sendt inn, inkludert dispensasjonssøknad og justeringer basert på tidligere tiltak (BYGG-2024/16552). ansvarlig søker er etablert, og detaljprosjektering samt ansattes medvirkning pågår. Kontakt med Eviny Thermo for framtidig tilknytning til fjernvarmenett er påbegynt.

Neste steg: Planlagt innsendelse av søknader til Arbeidstilsynet i to trinn; samtykke forventes før igangsetting. Det må avklares og løses eventuelle krav i reguleringsplan, avstand til grenser og tillatelse til varelevering. Oppfølging av fjernvarmetilknytning og sikre at avrenningslinjer påvirkes ikke negativt er kritiske punkter før videre framdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Midgard Gruppen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Garmel	Tiltakshaver (kontakperson)	***@midgardgruppen.no	+47 ** 24

Sentralbord

Anders Garmel

Tiltakshaver (kontakperson)

***@midgardgruppen.no

+47 ** ** ** 24

Arkitektgruppen Cubus

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@arkcubus.no	+47 ** 00
Bjørn Lomundal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkcubus.no	+47 ** 07

Sentralbord

***@arkcubus.no

+47 ** ** ** 00

Bjørn Lomundal

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arkcubus.no

+47 ** ** ** 07

Helgesen Tekniske Bygg

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@htb.no	+47 ** 00
Ole-Harald Bleikli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ohtb.no

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Ole-Harald Bleikli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ohtb.no

MIDGARD FORVALTNING

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Celia Glanfield	Ansvarsrett for RI Riving	***@midgardgruppen.no	+47 ** 23
Magnus Hjartåker Bakke	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@midgardgruppen.no	+47 ** 97

Sentralbord

Celia Glanfield

Ansvarsrett for RI Riving

***@midgardgruppen.no

+47 ** ** ** 23

Magnus Hjartåker Bakke

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@midgardgruppen.no

+47 ** ** ** 97

Autronica Fire and Security

Interiørarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Idar Fikse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@autronicagroup.com	+47 ** 82

Sentralbord

Jan Idar Fikse

Kontaktperson for ansvarsrett

***@autronicagroup.com

+47 ** ** ** 82

Autronica Fire and Security

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Idar Fikse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@autronicagroup.com	+47 ** 82

Sentralbord

Jan Idar Fikse

Kontaktperson for ansvarsrett

***@autronicagroup.com

+47 ** ** ** 82

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
ESPEN HATLEVIK	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 80

Sentralbord

ESPEN HATLEVIK

Ansvarsrett for RI Aku

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 80

Byggadministrasjon Harald Bjørndal

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
André Bjørndal	Ansvarsrett for RI VA	***@byggadmin.no	+47 ** 04

Sentralbord

André Bjørndal

Ansvarsrett for RI VA

***@byggadmin.no

+47 ** ** ** 04

Cibes Lift

RI Heis

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sindre Dale	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cibes.no

Sentralbord

Sindre Dale

Kontaktperson for ansvarsrett

***@cibes.no

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Rune Duesund	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Rune Duesund

Ansvarsrett for RI Brann

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 59

H2 Byggeteknikk

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jon Blytt Hammarstrøm	Ansvarsrett for RI Bygg	***@h2b.no	+47 ** 20

Sentralbord

Jon Blytt Hammarstrøm

Ansvarsrett for RI Bygg

***@h2b.no

+47 ** ** ** 20

Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@htb.no	+47 ** 00
Ole-Harald Bleikli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ohtb.no

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Ole-Harald Bleikli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ohtb.no

KM Ventilasjon

RI Brann

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@kmventilasjon.no	+47 ** 47
Sindre Wulf	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ventilasjon.no

Sentralbord

***@kmventilasjon.no

+47 ** ** ** 47

Sindre Wulf

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ventilasjon.no

MIDGARD FORVALTNING

RI Riving

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Celia Glanfield	Ansvarsrett for RI Riving	***@midgardgruppen.no	+47 ** 23
Magnus Hjartåker Bakke	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@midgardgruppen.no	+47 ** 97

Sentralbord

Celia Glanfield

Ansvarsrett for RI Riving

***@midgardgruppen.no

+47 ** ** ** 23

Magnus Hjartåker Bakke

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@midgardgruppen.no

+47 ** ** ** 97

Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@mjelstadogstokke.no	+47 ** 40
Tore Stokke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mjelstadogstokke.no	+47 ** 99

Sentralbord

***@mjelstadogstokke.no

+47 ** ** ** 40

Tore Stokke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@mjelstadogstokke.no

+47 ** ** ** 99

Norsk Riving

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Haugsvær-Holst	Ansvarsrett for RI Miljø	***@norsk-riving.no	+47 ** 29

Sentralbord

Anders Haugsvær-Holst

Ansvarsrett for RI Miljø

***@norsk-riving.no

+47 ** ** ** 29

Sprinklerteknikk

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Geir Berntsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@sprinklerteknikk.no	+47 ** 83

Sentralbord

Geir Berntsen

Ansvarsrett for RI Brann

***@sprinklerteknikk.no

+47 ** ** ** 83

Cibes Lift

Heis

Løfteplattform

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sindre Dale	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cibes.no

Sentralbord

Sindre Dale

Kontaktperson for ansvarsrett

***@cibes.no

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@hansen-eknes.no	+47 ** 08
Tommy Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hansen-eknes.no	+47 ** 19

Sentralbord

***@hansen-eknes.no

+47 ** ** ** 08

Tommy Hansen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hansen-eknes.no

+47 ** ** ** 19

Helgesen Tekniske Bygg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@htb.no	+47 ** 00
Ole-Harald Bleikli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ohtb.no

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Ole-Harald Bleikli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ohtb.no

KM Ventilasjon

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@kmventilasjon.no	+47 ** 47
Sindre Wulf	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ventilasjon.no

Sentralbord

***@kmventilasjon.no

+47 ** ** ** 47

Sindre Wulf

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ventilasjon.no

Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning

Varme- og kuldeinstallasjoner

Rørlegger

Sprinkler

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@mjelstadogstokke.no	+47 ** 40
Tore Stokke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mjelstadogstokke.no	+47 ** 99

Sentralbord

***@mjelstadogstokke.no

+47 ** ** ** 40

Tore Stokke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@mjelstadogstokke.no

+47 ** ** ** 99

Sperrevik Elektro

Brannalarm

Ledesystem

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Amund Møsgster Sperrevik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sperrevik.no	+47 ** 18

Sentralbord

Amund Møsgster Sperrevik

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sperrevik.no

+47 ** ** ** 18

Branningeniøren

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

Sentralbord

Christian Frost

Kontaktperson for ansvarsrett

***@branningenioren.no

+47 ** ** ** 81

Node rådgivende ingeniører

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Julian Simon	Kontaktperson for ansvarsrett	***@node.no	+47 ** 57

Sentralbord

Julian Simon

Kontaktperson for ansvarsrett

***@node.no

+47 ** ** ** 57

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

164/1146/0/0 Christies gate 13, bruksendring fra kontor til street-food konsept

Byggesak hos Bergen kommune

164/1146/0/0 Christies gate 13, endring av bygg - innvendig - Bærekonstruksjoner i bygg, bruksendring /uteservering

Oppdateringer

16. Jul 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 (ESTIMAT) til JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2368 kvm

3. Jul 2025

Celia Glanfield lagt til som Ansvarsrett for RI Riving for MIDGARD FORVALTNING
Julian Simon lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Node rådgivende ingeniører
ESPEN HATLEVIK lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Christian Frost lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Branningeniøren
Geir Berntsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Sprinklerteknikk
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Tore Stokke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning
Jan Idar Fikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Sindre Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cibes Lift
Sindre Wulf lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM Ventilasjon
Tommy Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hansen & Eknes
Ole-Harald Bleikli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helgesen Tekniske Bygg
Anders Haugsvær-Holst lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Norsk Riving
Amund Møsgster Sperrevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sperrevik Elektro AS
Node rådgivende ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinklerteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sperrevik Elektro lagt til som Entreprenør
Hansen & Eknes lagt til som Entreprenør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Entreprenør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Arkitekt
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Cibes Lift lagt til som Entreprenør
Cibes Lift lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire and Security lagt til som Interiørarkitekt
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Riving lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Ventilasjon lagt til som Entreprenør
KM Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
MIDGARD FORVALTNING lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Feb 2025

Rune Duesund lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Jon Blytt Hammarstrøm lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for H2 Byggeteknikk
Magnus Hjartåker Bakke lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for MIDGARD FORVALTNING
H2 Byggeteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
MIDGARD FORVALTNING lagt til som Arkitekt

26. Sep 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Bjørn Lomundal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektgruppen Cubus
Anders Garmel lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Midgard Gruppen
Arkitektgruppen Cubus lagt til som Arkitekt
Midgard Gruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring og bruksendring av restaurantbygg i Christies gate 13