Bruksendring bolig til barnehage med kontor

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra bolig til barnehage med kontorareal. Tiltaket inkluderer ventilasjon, rullestolrampe og bruk av eksisterende garasje til lagring. Les mer ↧

Bruksendring til barnehage

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bolig til en barnehage, hvor utearealene tilpasses for lek og aktiviteter for barn som overføres fra Solbrekke barnehage, som vil bli lagt ned. Den øverste etasjen i bygningen skal ombygges til kontor- og administrasjonsarealer for barnehagedriften, noe som sikrer en funksjonell administrasjon knyttet til barnehagedriften på stedet.

Fjerner trapp og bygger rampe

Som del av ombyggingen skal den eksisterende innvendige trappen fjernes, og åpningen sikres med rekkverk slik at underetasjen får kun utvendig adkomst. Det skal bygges rampe for rullestolbrukere i tråd med Arbeidstilsynets krav for universell utforming, og et ventilasjonsanlegg vil installeres for å sikre godt inneklima i bygningen. Den eksisterende garasjen skal omgjøres til bod for barnehagens leker og utstyr.

Tilrettelagte og sikre uteområder

Utearealene skal gjerdes i henhold til gjeldende forskrifter og tilrettelegges med lekeutstyr som blant annet et huskestativ. Terrengets naturlige variasjon utnyttes for ulike lek- og vinteraktiviteter som aking, hvilket gir barna en bedre og mer strukturert uteplass. Totalt vil prosjektet gi større og bedre tilrettelagte utearealer til barnehagen, til fordel for barnas lek og utvikling.

Gjenbruk reduserer miljøbelastning

En viktig del av prosjektet er miljøfokuset, hvor gjenbruk av den eksisterende bygningsmassen uten behov for riving reduserer klimagassutslipp og miljøbelastning. Ombyggingen legger dermed vekt på bærekraft ved å bevare og tilpasse eksisterende byggekomponenter, fremfor å bygge nytt.

Universell utforming og ventilasjon

Prosjektet sikrer universell utforming gjennom installasjon av rampe og tilpasninger som tilfredsstiller Arbeidstilsynets krav, i tillegg til å forbedre ventilasjon og driftsforhold i bygningen. Dette bidrar både til trivsel og sikkerhet for brukerne og ansatte. Gjennomføring av prosjektet vil derfor gi en funksjonell barnehage med godt tilpassede arealer for både barn og administrasjon.

Kategori

Ombygging

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Vollebergveien 6
1621 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

51/104

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Skala Eiendom

Arkitekt: Wallentin

Rådgivende ingeniør: Wallentin

Entreprenør: BYGGMESTER MAGNUS JOHANSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vollebergveien 6 - Eiendom 51/104 - Bruksendring andre bygg, Bygningstekniske installasjoner - nyanlegg

Vedtak om tillatelse

11. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Nov 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/34148 - Vollebergveien 6 - Eiendom 51/104 - Bruksendring andre bygg, Bygningstekniske installasjoner - nyanlegg

/pro/byggesak/Fredrikstad/421851

Oppdateringer

17. Nov 2025

Linn Ottersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wallentin
Monika Hjelm Johansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Skala Eiendom
Magnus Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER MAGNUS JOHANSEN
Wallentin lagt til som Rådgivende ingeniør
Wallentin lagt til som Arkitekt
Wallentin lagt til som Ansvarlig søker
BYGGMESTER MAGNUS JOHANSEN lagt til som Entreprenør
Skala Eiendom lagt til som Byggherre

11. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring bolig til barnehage med kontor