Utvidelse og bruksendring enebolig m/ tilbygg og sykkelbod - Lægd

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse og bruksendring av rekkehus med takopplett, tilbygg, underbygging og ny sykkelbod i tråd med gjeldende reguleringsplaner. Les mer ↧

Omfattende innvendig ombygging

Prosjektet innebærer en omfattende utvidelse og bruksendring av en eksisterende enebolig i rekke, med betydelige modifikasjoner både inne og ute. Innvendig omfatter arbeidet ombygging av loft og underetasje der disse endres fra tilleggsdel til hoveddel. Loftet bygges til to soverom, og det installeres en ny innvendig trapp samt en utfellbar brannstige på nordfasaden for økt sikkerhet. Underetasjen endres vesentlig: matbod og vedbod delvis omgjøres til soverom, vaskerom omgjøres til gang, og tørkerom blir bad, samtidig som noe av bodarealet i vedboden opprettholdes. For å forbedre takhøyden i kjelleren graves det ned fra rundt 2,1-2,2 meter til 2,4 meter.

Nye tilbygg og sykkelbod

På utsiden bygges det flere tillegg som takopplett på både nordlige og sørlige takflater. Inngangspartiet på sørfasaden underbygges og får et nytt takoverbygg som et mindre tilbygg. I tillegg oppføres en ny sykkelbod på 6,1 m² ved den eksisterende garasjen på sørsiden. Sykkelboden utformes med tilsvarende fasade som garasjen for å bevare en visuelt harmonisk helhet i eiendommens bebyggelse.

Samtykke og konstruksjonstilpasning

Byggearbeidet krever inngrep i bærende konstruksjoner, spesielt for å kunne åpne opp et større inngangsparti i kjelleren som knyttes sammen med det underbygde arealet. Det er innhentet nødvendig samtykke fra alle berørte hjemmelshavere og naboer, til tross for at noen av tiltakene kommer nærmere nabogrense enn fire meter, noe som er i tråd med gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter. Dette sikrer at prosjektet blir tilpasset eksisterende bebyggelse og oppfyller moderne krav til bomiljø.

Bedre funksjon og bokomfort

Prosjektet forventes å gi flere fordeler gjennom bedre utnyttelse av boligens arealer, økt bokomfort og forbedrede funksjoner som nye soverom, bad og oppbevaringsløsninger. Sykkelboden vil bidra til praktisk og sikker oppbevaring av sykler, noe som kan oppmuntre til miljøvennlig transport. Ombyggingen gjør også bygningen mer funksjonell og tilpasset dagens behov, samtidig som den visuelt harmonerer med nabobebyggelsen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lægdesvingen 80E
5096 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

161/495

Verdi og størrelse

6 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGESØKNAD BERGEN

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

anleggsvirksomhet

arbeid

armering

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

bad

behandlingsanlegg

betong

+131

betongdekke

betonggulv

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

brannstige

brønn

byggeavfall

byggegrop

byggegrunn

byggeråstoff

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

dekk

deponi

drikkevann

elektro

fasade

fasadeendring

fjernvarme

fylling

fyllmasse

garasje

gass

gesimshøyde

gjenvinningsanlegg

gravearbeid

graveentreprenør

graving

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

gulv

hus

husrekke

infiltrasjon

inngangsparti

inntak

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellergulvnivå

kjellerleilighet

kobber

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontainer

kvikkleire

lasteplan

ledning

leilighet

loft

luftkvalitet

løyfteinnretning

maling

massedisponeringsplan

masseutskiftning

matbod

material

montering

olje

ombygging

oppføring

overdekking

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

parkeringsareal

pukk

påbygg

rekkehus

renseløsning

rivemasse

riveprosjekt

rømningstige

rør

rørnett

sand

sandmasse

sikringstiltak

sink

soverom

spillvann

stein

steinmasse

støpt

sykkelbod

tak

takbro

takflate

takopplett

takoverbygg

takplan

tegl

terrenginngrep

tilbygg

tomt

toppdekke

toppjord

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underbygging

underetasje

utbygging

utebod

utgraving

utstyr

vann

vannbehandlingsanlegg

vannhåndtering

vannrør

vaskerom

vedbod

ventilasjon

verktøy

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

161/495/0/0 Lægdesvingen 80E, takopplett, tilbygg og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14375 - 161/495/0/0 Lægdesvingen 80E, takopplett, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/169598

3. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14375 - 161/495/0/0 Lægdesvingen 80E, takopplett, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/169598

Oppdateringer

29. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

24. Sep 2025

Kristian Bøyum lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for A/Stab AS
Andreas Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepta
Roar Haugland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Byggmester Roar Haugland
Sebastian Norheim lagt til som Ansvarsrett for Graving for NORHEIM ENTREPRENØR
Konsepta lagt til som Uavhengig kontrollør
Byggmester Roar Haugland lagt til som Entreprenør
NORHEIM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

3. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 6 kvm
Andreas Tungvåg lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for A/Stab AS
Eveline Warpe Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGESØKNAD BERGEN
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGESØKNAD BERGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.