Utvidelse og bruksendring enebolig m/ tilbygg og sykkelbod - Lægd

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse og bruksendring av rekkehus med takopplett, tilbygg, underbygging og ny sykkelbod i tråd med gjeldende reguleringsplaner. Les mer ↧

Omfattende innvendig ombygging

Prosjektet innebærer en omfattende utvidelse og bruksendring av en eksisterende enebolig i rekke, med betydelige modifikasjoner både inne og ute. Innvendig omfatter arbeidet ombygging av loft og underetasje der disse endres fra tilleggsdel til hoveddel. Loftet bygges til to soverom, og det installeres en ny innvendig trapp samt en utfellbar brannstige på nordfasaden for økt sikkerhet. Underetasjen endres vesentlig: matbod og vedbod delvis omgjøres til soverom, vaskerom omgjøres til gang, og tørkerom blir bad, samtidig som noe av bodarealet i vedboden opprettholdes. For å forbedre takhøyden i kjelleren graves det ned fra rundt 2,1-2,2 meter til 2,4 meter.

Nye tilbygg og sykkelbod

På utsiden bygges det flere tillegg som takopplett på både nordlige og sørlige takflater. Inngangspartiet på sørfasaden underbygges og får et nytt takoverbygg som et mindre tilbygg. I tillegg oppføres en ny sykkelbod på 6,1 m² ved den eksisterende garasjen på sørsiden. Sykkelboden utformes med tilsvarende fasade som garasjen for å bevare en visuelt harmonisk helhet i eiendommens bebyggelse.

Samtykke og konstruksjonstilpasning

Byggearbeidet krever inngrep i bærende konstruksjoner, spesielt for å kunne åpne opp et større inngangsparti i kjelleren som knyttes sammen med det underbygde arealet. Det er innhentet nødvendig samtykke fra alle berørte hjemmelshavere og naboer, til tross for at noen av tiltakene kommer nærmere nabogrense enn fire meter, noe som er i tråd med gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter. Dette sikrer at prosjektet blir tilpasset eksisterende bebyggelse og oppfyller moderne krav til bomiljø.

Bedre funksjon og bokomfort

Prosjektet forventes å gi flere fordeler gjennom bedre utnyttelse av boligens arealer, økt bokomfort og forbedrede funksjoner som nye soverom, bad og oppbevaringsløsninger. Sykkelboden vil bidra til praktisk og sikker oppbevaring av sykler, noe som kan oppmuntre til miljøvennlig transport. Ombyggingen gjør også bygningen mer funksjonell og tilpasset dagens behov, samtidig som den visuelt harmonerer med nabobebyggelsen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Lægdesvingen 80E
5096 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

161/495

Verdi og størrelse

6 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sykkelbod	6.1 kvm
Takopplett	2 stk (nordlig og sørlig takflate)
Tilbygg i form av takoverbygg over inngangsparti	1 stk
Ny innvendig trapp og rømningsstige	1 stk
Graving for økt romhøyde i kjeller	Ca. 0,2-0,3 meter økning i høyde (til 2,4 m)
Åpning i bærende yttervegg	1 større åpning

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGESØKNAD BERGEN

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

konstruksjonssikkerhet

massedisponeringsplan

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14375 - 161/495/0/0 Lægdesvingen 80E, takopplett, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/169598

3. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14375 - 161/495/0/0 Lægdesvingen 80E, takopplett, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/169598

Oppdateringer

29. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6.1 kvm

24. Sep 2025

Kristian Bøyum lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for A/Stab AS
Andreas Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepta
Roar Haugland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Byggmester Roar Haugland
Sebastian Norheim lagt til som Ansvarsrett for Graving for NORHEIM ENTREPRENØR
Konsepta lagt til som Uavhengig kontrollør
Byggmester Roar Haugland lagt til som Entreprenør
NORHEIM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

3. Jul 2025

Andreas Tungvåg lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for A/Stab AS
Eveline Warpe Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGGESØKNAD BERGEN
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGESØKNAD BERGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og bruksendring enebolig m/ tilbygg og sykkelbod - Lægd