Bruksendring flerbolig - Asbjørnsens gate 27A

Beskrivelse: Bruksendring og innvendige endringer i firemannsbolig på Asbjørnsens gate 27A, inkludert nye rømningsvinduer, trapp og brannskille for bedre sikkerhet. Les mer ↧

Bruksendring kjeller til boareal

Prosjektet Bruksendring flerbolig - Asbjørnsens gate 27A omfatter en bruksendring av deler av kjellerarealet tilhørende leilighet med seksjonsnummer 3 i 1. etasje i en firemannsbolig, opprinnelig oppført i 1937. Kjelleren, som tidligere var godkjent som vedbod, skal omgjøres til kontor- og gjesterom som en del av boenheten. Det planlegges en ny intern trapp mellom 1. etasje og kjeller, som krever utsparing i bjelkelaget og søknad om konstruksjonsendring. Dette tiltaket gir økt og mer funksjonelt boareal ved å legge til rette for varig opphold i kjellerplanet.

Brannsikring og rømningsløsninger

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres flere tiltak for å ivareta brannsikkerhet og sikker brukbarhet. Det etableres brannskillekonstruksjon i bygningen, og det installeres et nytt rømningsvindu i kjelleren på 1,1 x 0,8 meter som erstatter et eksisterende vindu som ikke tilfredsstiller dagens krav. Trappeløsningen tar hensyn til bygnings originale etasjehøyde på cirka 2,0 meter, noe som fører til en brattere trapp enn dagens standard, men med redusert fallrisiko. Brannprosjektering er gjennomført av Proveno, og relevante samsvarserklæringer for brann og arkitektur er mottatt. Øvrige fagfelt skal videreføres med ansvarlige foretak før arbeid igangsettes.

Fasadeendringer med historisk hensyn

Utvendig innebærer prosjektet fasadeendringer som etablering av en lysgrav på over 4 meter fra nabogrense samt installasjon av et større vindu mot nordvest. Det nye vinduet er utført som et tomramsvindue med løs midtspross, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren og tilpasset bygningens historiske stil og byggeår. Disse fasadeendringene er begrenset i omfang og fokuserer på forbedring av rømningsforhold og naturlig lys til kjellerrommet, uten å endre bygges struktur eller branncelle.

Bevaring med moderne oppgradering

Prosjektet har et tydelig fokus på å bevare bygningens historiske preg samtidig som det tilrettelegges for moderne boareal med nødvendige sikkerhets- og branntekniske oppgraderinger. Tiltaket fører til bedre utnyttelse av eksisterende boligrom, og bidrar til økt livskvalitet for beboerne. Prosjektet innebærer ingen nybygg eller omfattende våtrom, og tilknytning av fagansvarlige og eventuelle godkjenninger skal være på plass før oppstart. Det vurderes lave risikofaktorer ved at bærekonstruksjoner beholdes og brannsikkerheten styrkes med godkjente løsninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Asbjørnsens gate 27A
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/43

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Nytt vindu i kjeller	1 stk (1,1m x 0,8m)
Etasjer berørt	1 etasje (kjeller)
Brannskillekonstruksjon	1 stk etablert
Nye interne trapper	1 stk på ny fra 1.etasje til kjeller

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KONTRA BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+172

branncellebegrensning

brannskillekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker