Bruksendring flerbolig - Asbjørnsens gate 27A - se tidslinje

Beskrivelse: Bruksendring og innvendige endringer i firemannsbolig på Asbjørnsens gate 27A, inkludert nye rømningsvinduer, trapp og brannskille for bedre sikkerhet. Les mer ↧

Bruksendring kjeller til boareal

Prosjektet Bruksendring flerbolig - Asbjørnsens gate 27A omfatter en bruksendring av deler av kjellerarealet tilhørende leilighet med seksjonsnummer 3 i 1. etasje i en firemannsbolig, opprinnelig oppført i 1937. Kjelleren, som tidligere var godkjent som vedbod, skal omgjøres til kontor- og gjesterom som en del av boenheten. Det planlegges en ny intern trapp mellom 1. etasje og kjeller, som krever utsparing i bjelkelaget og søknad om konstruksjonsendring. Dette tiltaket gir økt og mer funksjonelt boareal ved å legge til rette for varig opphold i kjellerplanet.

Brannsikring og rømningsløsninger

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres flere tiltak for å ivareta brannsikkerhet og sikker brukbarhet. Det etableres brannskillekonstruksjon i bygningen, og det installeres et nytt rømningsvindu i kjelleren på 1,1 x 0,8 meter som erstatter et eksisterende vindu som ikke tilfredsstiller dagens krav. Trappeløsningen tar hensyn til bygnings originale etasjehøyde på cirka 2,0 meter, noe som fører til en brattere trapp enn dagens standard, men med redusert fallrisiko. Brannprosjektering er gjennomført av Proveno, og relevante samsvarserklæringer for brann og arkitektur er mottatt. Øvrige fagfelt skal videreføres med ansvarlige foretak før arbeid igangsettes.

Fasadeendringer med historisk hensyn

Utvendig innebærer prosjektet fasadeendringer som etablering av en lysgrav på over 4 meter fra nabogrense samt installasjon av et større vindu mot nordvest. Det nye vinduet er utført som et tomramsvindue med løs midtspross, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren og tilpasset bygningens historiske stil og byggeår. Disse fasadeendringene er begrenset i omfang og fokuserer på forbedring av rømningsforhold og naturlig lys til kjellerrommet, uten å endre bygges struktur eller branncelle.

Bevaring med moderne oppgradering

Prosjektet har et tydelig fokus på å bevare bygningens historiske preg samtidig som det tilrettelegges for moderne boareal med nødvendige sikkerhets- og branntekniske oppgraderinger. Tiltaket fører til bedre utnyttelse av eksisterende boligrom, og bidrar til økt livskvalitet for beboerne. Prosjektet innebærer ingen nybygg eller omfattende våtrom, og tilknytning av fagansvarlige og eventuelle godkjenninger skal være på plass før oppstart. Det vurderes lave risikofaktorer ved at bærekonstruksjoner beholdes og brannsikkerheten styrkes med godkjente løsninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Asbjørnsens gate 27A
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/43

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KONTRA BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

gang

vei

avløp

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

+666

leder

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

avfall

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

utvendig

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

kjeller

normarin

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

dør

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

gesims

installasjon

ventil

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

kjøkken

skjerm

overflate

leilighet

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

industri

kledning

begrensning

regelverk

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kabel

ventilasjon

småhus

bevaring

soverom

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

isolasjon

hensynssone

bratt

bruksendring

boligbygg

montering

yttervegg

dragsgiver

åpning

arealformål

fortau

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

kulturmiljø

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

overgang

vinkel

planløsning

støysone

radon

brannsikring

balkong

kommunikasjon

fjernvarme

bygningsdel

brannvei

rtb-konsept

fasadeendring

utendørs

grøntareal

samsvarserklæring

tomannsbolig

underetasje

anleggsarbeid

ombygg

belysning

mannsbolig

sikkerhetsnivå

grønnstruktur

porter

burring

skjerming

elektrisk

isola

rømningsvei

va-anlegg

vanningsanlegg

isolert

kanal

oppholdsrom

fortetting

ventilasjonsanlegg

detektor

høydeforskjell

brannklasse

underleikne

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rømningsstruktur

strøk

brannkonsept

bygningsdeler

el-skap

rørinstallasjon

beholder

overdekning

taktekking

va-sluttdokumentasjon

sjakt

fellesareal

leserareal

rørteknisk

arbeidsmiljø

brannteknisk

overdekke

innredning

brannteknikk

timreur

levegg

gassystem

steinsprang

styringssystem

signal

ytterkledning

hovedinngang

trafo

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

kjøler

brannskade

oppvarming

brannsted

steinsprut

verneverdig

slange

ankre

tekking

bæreevne

terskel

brannmur

kjelleretasje

slokkevann

røyk

nettstasjon

forankre

trapperom

vibrasjon

lysforhold

innsats

branncelle

eksplosjon

brannskille

brannslokker

dampsperre

risikoklasse

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

apperom

grensesnitt

veranda

alarm

brannvern

søppel

seksjonering

renhold

bærekonstruksjon

fangar

infästning

brannklave

flukt

takkonstruksjon

alarmanlegg

forskaling

fasadeliv

brannpunkt

larmanlegg

takkonsoll

atkomstvei

kappeapparat

strømforsyning

hengsel

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

spenning

avgifte

akustisk

bjelke

ringsystem

funksjonskrav

rørforsyning

energibruk

etasjeskille

brennbar

batteri

etasjeskill

anleggscelle

understø

emisjon

levetid

vannslange

stråling

tråd

lysforheng

endefasade

brannspjeld

lydforing

anslag

eksisterende fasade

sterendefasade

refleks

brannslange

lydforhold

boligbygning

saksko

anleggslange

ledesystem

grusvei

bæresystem

understau

brannmotstand

renområde

utkrage

fareområde

brannmottak

vindusfilm

forebygging

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

innfesting

hulrom

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

innfest

leranlegg

brannkrav

kopimottak

løfteutstyr

plastr

innvegg

utkraget

rømningskrav

blågrønn

brannprofil

etasjeskiller

brannprosjekt

lettvegg

gangsplan

innsikring

inklusanlegg

inngangsplattform

brannsmitte

brannfarlig

trappeløp

inngangsplan

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

plastrør

innalarm

branntegning

branncellebegrensende

branntegn

allrom

evakuering

grunnforurensning

åpningsvindu

oppheng

glassvindu

landskapsarkitekt

nedfall

branntetting

støpejern

brannrett

slokkeutstyr

vannsystem

bygningsdelen

landskapsarkitektur

brannprosjektering

slokkemannskap

rannsikring

antenne

rømningsretning

innsynsløsning

brannforing

brannseksjon

innstøping

håndslokk

håndslokker

døråpning

angrepsvei

rømningsvindu

ubrennbar

risikoanalyse

brannsekk

loft

vannkapasitet

innstøp

ventilasjonskanal

lastrør

inngangsvindu

inngrepsvei

sertifisering

takvindu

archicad

avforurensning

brannenergi

slokkeapparat

flisplate

flamme

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

tettsklasse

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

innstøpt

hovedangrepsvei

eksplosjonsvernlov

brensel

håndslokkeapparat

brannskillende

rekonstruksjon

heldekk

heldekke

drenskanal

hovedbæresystem

branndør

adgangsvei

isolasjonkanal

vedbæresystem

rsk-serien

bjelkelag

hengsle

montasjeutstyr

snøfanger

snøfange

brannforebygging

brannklassifisering

styringsanlegg

brannklassifisere

fluktvei

tilpasningskanal

redningstid

tetssystem

lyttesystem

personsikring

redningsti

fluktvegg

boligareal

vernestav

byggevare

elektrolag

personsikkerhet

brystning

brannbod

værapparat

pulverapparat

røykrør

brannobjekt

installasjonsutstyr

rømningsti

rørgjennomføring

rørgjenge

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

lagerareal

brannrådgiver

brannråd

røykventilasjon

røykvei

røykvent

kabelgrav

brannrådgivning

røykvarsler

slokkeinnretning

røykvarsel

slokkevannskapasitet

jernrør

forsyningsanlegg

bodareal

siktesats

kanalisolasjon

pleksiglass

gavlvegg

elnett

tremasse

lokkinnsats

slangeuttak

anleggsisolasjon

slokkevannskai

tettemasse

lysgrav

hovedsystem

rørsynsanlegg

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

ettermasse

brannklassifisert

antennelse

personbelastning

taljeblad

trapperomme

orienteringsplan

strømnett

brannslokkeapparat

rømningsforhold

alarmering

dørverk

omhyl

kjellerplan

gardin

evakueringsplan

takkledning

vannlapp

slangeutlegg

sonesikkerhet

vannapparat

slangeutleie

evakueringsplass

brandvegg

alarmsentral

lysinnslipp

brannstråling

brannstrategi

kjellerplate

brannstråle

innslipp

vindusåpning

c-pulver

rømningsvern

armersentral

alarmorgan

rørmateriell

ubrennbart

interntrapp

tiiviste

omhylling

byggeteknikk

alarmoverføring

brannseksjonering

røyktett

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

elektroteknisk

omhyllingsflate

elektroteknikk

hyllesflate

entrétrapp

terrentrapp

feilmelding

ventilasjonssystem

inntrinn

kanalgods

trykksatt

innemiljø

firemannsbolig

bydrift

slangesystem

innbrudd

ventilering

veggkonstruksjon

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

formstål

formstabil

eksplosjonsfarlig

truss

røykontroll

driftsspenning

røykkontroll

trussel

røyktetthet

hovedstrøm

tetteliste

vindusfelt

vindusfeste

brannalarmsentral

alarmstyring

kjølesone

brannalarmssenter

gulvflis

stålblad

isrom

alarmstyrke

kjellerareal

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

kjellervindu

kjellervind

brannforløp

fortetning

ellervindu

branngass

redningsoppgave

brannduk

branndokumentasjon

avfallsrom

oppsug

reaksjonsfarlig

alarmstasjon

sikkerhetsavstand

fallsrom

spesialverktøy

vannfallsrom

skillekonstruksjon

påforet

brystningshøyde

brannutvei

brannutvikling

vvs-tekn

vvs-teknisk

støperom

lyskrav

seriekobling

varmeavgivelse

trykvarsler

sykkelnett

avlastningsflate

seriekoble

trådløs

brannprosjektere

gjesterom

taljfase

brennende

rutevindu

ganglinje

tablå

ytelseserklæring

overtenning

rømningsstrategi

stasjonsteknologi

rømningsstråle

installasjonsteknologi

dagslyskrav

røykpipe

verneklær

svingvindu

armeavgivelse

vingvindu

informasjonsteknologi

euroklasse

romløsning

røykprop

søppelsug

røykproduksjon

slukrav

opptrinn

dreieakse

bygningsinstallasjon

brannprosjekterende

hovedsykkelnett

rømningsmulighet

fasadeparti

varslingssystem

fjernvarmeområde

lettkonstruksjon

varmestråling

fg-godkjent

ytvegg

lydgiver

verneklasse

ytterveggkonstruksjon

konstruksjonselement

konstruksjonssele

brannverndokumentasjon

brannverndokument

lydvegg

støpejernrør

gelender

overgangsperre

primærrom

golvflate

allmennbelysning

strømtilkobling

sentralenhet

røykgardin

midtpost

sekundærsystem

trappeform

brannskillekonstruksjon

brannstrategidokument

torams

håndslakkeapparat

flammepåkjenning

belysningsform

tettingstiltak

refleksjonsegenskap

røyksmitte

backupbatteri

røykvarsling

innbruddsanlegg

røkvarsler

tetningstiltak

returgelender

røykvarslingssystem

bjelkelagstykkelse

nyttkontor

trappevinkel

enevindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Asbjørnsens gate 27A, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, lysgrav og større vindu

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2024

Vedtak om avslag på søknad

12. Feb 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

4. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

27. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker