Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: NANSETGATA 23

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Byggmester Staer

Entreprenør: Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+672

gjennomføring

leder

vl-system

forsyning

utgang

taksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

jord

vindu

garasje

utvendig

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

bv-senter

inngang

entré

kontor

stikk

normarin

boenhet

belastning

dør

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

installasjon

ventil

metall

bo-monter

kjøkken

overflate

blokk

fyllmasse

leilighet

tomteareal

elverk

støtte

stasjon

kledning

stige

regelverk

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

atkomst

kabel

renseanlegg

ventilasjon

soverom

fordeling

rekkverk

isolasjon

fyllingsmasse

bruksendring

boligbygg

montering

dragsgiver

åpning

fortau

fritidsbygg

vinter

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

inngangsparti

plate

avfallsplass

overgang

avfallsplan

planløsning

brannsikring

balkong

uteområde

røranlegg

fritidsbolig

tomtegrense

bygningsdel

brannvei

gulv

rtb-konsept

fortlytte

kumm

inngangspart

ombygg

konstruksjonssikkerhet

belysning

sikkerhetsnivå

porter

elektrisk

hytte

isola

rømningsvei

avslutning

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

deponi

kanal

uttak

tidsbolig

brannklasse

underleikne

gjenbruk

gass

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

strøk

brannkonsept

himling

bygningsdeler

sperre

overdekning

taktekking

tiltaksområde

sjakt

fellesareal

eksponert

leserareal

nøkkel

beslag

rehabilitering

inngangsdør

rørteknisk

arbeidsmiljø

brannteknisk

overdekke

brannteknikk

levegg

gassystem

signal

nedløp

hovedinngang

trafo

isolering

bygningsfysikk

omkjøringsvei

kjøler

brannskade

brannsted

gjenbruke

slange

ankre

tekking

bæreevne

terskel

brannmur

slokkevann

røyk

forankre

innsats

branncelle

eksplosjon

brannskille

brannslokker

skifer

dampsperre

risikoklasse

brannvakt

brannalarm

sprinkler

arbeidsbygg

brannalarmanlegg

fellesområde

grensesnitt

alarm

brannvern

seksjonering

lekkasje

infästning

brannklave

forebyggende

flukt

driftsfase

seksjonsledning

alarmanlegg

automatikk

brannpunkt

larmanlegg

kappeapparat

strømforsyning

hengsel

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

brannstans

brannstasjon

glassfiber

funksjonskrav

rørforsyning

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

anleggscelle

understø

vannslange

angrep

grunnskart

aggregat

brannspjeld

anslag

hette

brannslange

anleggslange

ledesystem

brannkurve

brannkum

grusvei

demontasje

bæresystem

understau

ringgrunnlag

brannmotstand

utkrage

brannmottak

forebygging

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

gipsrom

innfesting

hulrom

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

inngangsrom

innfest

tavle

leranlegg

brannkrav

løfteutstyr

innvegg

trafostasjon

utkraget

rømningskrav

stålplate

brannprofil

etasjeskiller

hovedtak

brannprosjekt

takstein

risken

inklusanlegg

lysanlegg

brannfarlig

hydrant

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

innalarm

branntegning

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

åpningsvindu

brannslag

brannvarsling

oppheng

glassvindu

landskapsarkitekt

nedfall

gasskilt

slokkeutstyr

vannsystem

inngangsskilt

bygningsdelen

landskapsarkitektur

brannprosjektering

slokkemannskap

brannslokk

antenne

jektningsgrunnlag

rømningsretning

væske

ringsverk

brannforing

brannseksjon

innstøping

køanlegg

håndslokk

håndslokker

dali2-driver

sprekk

angrepsvei

rømningsvindu

ubrennbar

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

nødlys

vannkapasitet

krok

sprekke

innstøp

nedforing

ventilasjonskanal

vikler

inngangsvindu

inngrepsvei

tilslutning

passiv

optisk

stråle

brannenergi

slokkeapparat

magnet

hovedbærer

lokkeapparat

garasjeanlegg

deteksjon

stake

tettsklasse

fargevalg

dcv-bokser

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

innstøpt

bindingsverk

eksplosjonsvernlov

teglstein

brensel

håndslokkeapparat

stålkonstruksjon

fargekode

brannskillende

heldekk

heldekke

slokkeanlegg

drenskanal

hovedbæresystem

branndør

isolasjonkanal

vedbæresystem

tretak

tettbygd

stålko

hengsle

inspeksjonsluke

gulvareal

montasjeutstyr

elektromagnet

elvestein

elektromagasin

brannforebygging

brannklassifisering

styringsanlegg

brannventil

stålstøt

brannklassifisere

driftstid

fluktvei

tilpasningskanal

hoveddør

redningstid

rennkumme

personsikring

redningsti

fluktvegg

avtrekkskanal

svingradius

bygningskonstruksjon

sikkerhetsarbeid

selvlukk

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

personsikkerhet

selvlukkende

brannbod

takke

værapparat

pulverapparat

damp

fyring

brannobjekt

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

pensjonat

rømningsti

røykspjeld

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

granstein

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

øreautomatikk

brannisolasjon

røykventilasjon

røykvei

røykvent

kkskanal

ventilasjonsaggregat

komfyr

røykspreder

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

åpningsbar

hospits

etterlysende

lokkinnsats

slangeuttak

tavlerom

spjeld

avløpsrom

tingsrom

slokkevannskai

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

røykdetektor

lokkevannskapasitet

rømningsdør

brannklassifisert

antennelse

personbelastning

brannslokkeapparat

rømningsforhold

omhyl

saggregat

isolasjonskanal

vannlapp

slangeutlegg

sonesikkerhet

vannapparat

slangeutleie

inventar

ettertak

brandvegg

innsvegg

låsesyl

anleggsformål

låsesystem

hovedatkomst

brannvarsel

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

c-pulver

glassflate

lydventilasjon

øyventilasjon

fettfilter

rørmateriell

ks-kanal

tiiviste

omhylling

tekstil

byggeteknikk

røyktett

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

kjørebru

isolasjonsutstyr

metallplate

ns-aggregat

reflekterende

kloss

ringsvegg

vindsperre

nødlysanlegg

omhyllingsflate

eksoskanal

brannsikkerhetsstrategi

hyllesflate

lysrør

dørlysanlegg

kjørebredde

sikkerhetsutstyr

håndsluk

håndslukke

medledning

varmeledd

rørisolering

innisolering

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

frostasjon

setningsskade

innspjeld

eksplosjonsfarlig

seksjoneringsvegg

røykontroll

røykkontroll

brannsentral

rømningstid

branntilløp

skjev

brannsenter

røyktetthet

servicetorg

tetteliste

glassvegg

håndslukker

rørisolasjon

opphengssystem

kabelbro

kjølesone

betongtak

komfyrhette

fyrhette

hovedrør

strålevarme

kjøkkenavtrekk

rørvarme

kanalavtrekk

brannforløp

branngass

alarmgiver

larmgiver

utleiedel

redningsoppgave

brannduk

branndokumentasjon

betongtakst

røykutløp

ettersikring

glasskonstruksjon

glasskonsoll

betongtakstein

pungtakstein

skifertak

fortauskant

røykutvikling

masskonstruksjon

byggforskblad

brannbelte

brannbelastning

forskblad

inngangsvegg

fertak

brannsikkerhetsnivå

leiedel

spesialverktøy

lesområde

skillekonstruksjon

påforet

brannutvei

brannutvikling

brannsikringstiltak

brannforebyggende

nsikringstiltak

støttebein

varmeavgivelse

safety

rømningsmerke

rømningsmerking

branncellevegg

sjonssikker

røyskant

avlastningsflate

kjørehøyde

brannskisse

hengssystem

brannpåvirkning

jonsikring

hovedrømningsvei

brannslokkeanlegg

brennende

verntiltak

holdermagnet

overtenning

soneringsvegg

rømningsstrategi

rømningsstråle

røykpipe

brannverntiltak

svingvindu

armeavgivelse

vingvindu

bygningsbeslag

eurocode

røykprop

røykproduksjon

dreieakse

brannsikkerhetstiltak

bøyning

detaljløsning

røykdeteksjon

taljeløsning

tetthetskrav

lettkonstruksjon

nedbøye

nitte

skjevhet

fyringsanlegg

brannalarmkabel

nedbøyning

antennelig

brannalarmkategori

alarmkategori

retningsskilt

innsatsvei

plogskilt

isolasjonskrav

bodrom

smekklås

mekklås

brannbo

overnattingsrom

brannbok

brannvernarbeid

vernarbeid

sikkerhetsinnretning

beboerrom

lysreflekterende

lukkemekanisme

antennelighet

kanaldimensjon

elektroboks

brannstopp

støpemasse

isolasjonsprodukt

brannboks

lydreduserende

branntest

støyisolering

tettemateriale

brannpute

brannstøpemasse

lydreduser

isolasjonslengde

brannanlegg

sentrumsbygg

slokkingsarbeid

konstruksjonskrav

pensjonatdel

kiropraktorkontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker