Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

NANSETGATA 23

Arkitekt

RI	Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+703

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

arealdel

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

garasje

landskap

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

trapp

kraft

synluge

bv-senter

inngang

entré

automat

stikk

kontor

parkeringsareal

normarin

va-forslag

situasjonskart

belastning

adegjerde

boenhet

dør

utløp

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

blokk

fyllmasse

tomteareal

elverk

leilighet

stasjon

regelverk

kledning

stige

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

ventilasjon

renseanlegg

soverom

fordeling

overordnet-sd

rekkverk

aire-parti

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

åpning

dragsgiver

vinter

ombygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

plate

beskytte

inngangsparti

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

brannsikring

balkong

uteområde

bygningsdel

a120-skiller

tetthet

røranlegg

gulv

fritidsbolig

tomtegrense

brannvei

fortlytte

sikkerhetsnivå

kumm

inngangspart

porter

belysning

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

hytte

isola

avslutning

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

deponi

kanal

tidsbolig

uttak

ulykke

underleikne

brannklasse

gjenbruk

gass

strøk

kantstein

bygningsdeler

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

bruksenhet

himling

brannkonsept

blokker

tiltaksområde

overdekning

taktekking

nøkkel

eksponert

sjakt

fellesareal

leserareal

arbeidsmiljø

rehabilitering

beslag

inngangsdør

rørteknisk

brannteknisk

merking

overdekke

brannteknikk

levegg

gassystem

2-hastighet

nedløp

signal

isolering

hovedinngang

trafo

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

gjenbruke

kjøler

brannsted

slange

tekking

ankre

bæreevne

terskel

røyk

brannmur

slokkevann

forankre

celle

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

eksplosjon

skifer

dampsperre

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

brannvakt

grensesnitt

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

fellesområde

alarm

brannvern

seksjonering

infästning

overnatting

lekkasje

brannklave

flukt

forebyggende

seksjonsledning

driftsfase

alarmanlegg

larmanlegg

automatikk

brannpunkt

strømforsyning

hengsel

kappeapparat

krage

rømningscelle

anleggsklasse

filter

utskrag

brannstans

brannstasjon

glassfiber

funksjonskrav

rørforsyning

understø

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

anleggscelle

angrep

avtrekk

understau

vannslange

aggregat

grunnskart

brannspjeld

anslag

hette

demontasje

brannslange

brannkurve

brannkum

anleggslange

grusvei

ledesystem

bæresystem

ringgrunnlag

brannmotstand

brannmottak

utkrage

innfesting

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

gipsrom

hulrom

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

inngangsrom

tavle

innfest

leranlegg

løfteutstyr

brannkrav

innvegg

utkraget

rømningskrav

trafostasjon

stålplate

etasjeskiller

hovedtak

takstein

brannprofil

brannprosjekt

risken

inklusanlegg

lysanlegg

hydrant

brannfarlig

branncellebegrensning

slokkemiddel

branncellebegrep

brannfare

branntegning

innalarm

evakuering

branncellebegrensende

branntegn

bygningsdelen

åpningsvindu

brannvarsling

oppheng

brannslag

nedfall

glassvindu

landskapsarkitekt

slokkeutstyr

gasskilt

vannsystem

inngangsskilt

jektningsgrunnlag

landskapsarkitektur

slokkemannskap

brannslokk

brannprosjektering

væske

ringsverk

antenne

rømningsretning

innstøping

brannforing

sprekk

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

dali2-driver

nødlys

håndslokker

angrepsvei

rømningsvindu

ubrennbar

krok

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

vannkapasitet

sprekke

innstøp

nedforing

ventilasjonskanal

inngrepsvei

vikler

inngangsvindu

tilslutning

passiv

optisk

dcv-bokser

brannenergi

stråle

slokkeapparat

magnet

hovedbærer

lokkeapparat

stake

deteksjon

fargevalg

bindingsverk

innstøpt

tettsklasse

garasjeanlegg

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

stålkonstruksjon

teglstein

brensel

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

fargekode

heldekk

brannskillende

heldekke

slokkeanlegg

drenskanal

branndør

stålko

tettbygd

hovedbæresystem

isolasjonkanal

tretak

hengsle

vedbæresystem

inspeksjonsluke

montasjeutstyr

gulvareal

elektromagnet

stålstøt

elvestein

elektromagasin

brannklassifisering

styringsanlegg

brannforebygging

brannklassifisere

hoveddør

tilpasningskanal

driftstid

fluktvei

brannventil

rennkumme

redningstid

sikkerhetsarbeid

fluktvegg

redningsti

personsikring

avtrekkskanal

bygningskonstruksjon

svingradius

selvlukk

damp

byggevare

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

personsikkerhet

takke

fyring

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannobjekt

pensjonat

røykspjeld

rømningsti

effektivitetsklasse

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkeinnsats

granstein

øreautomatikk

brannisolasjon

røykvei

røykventilasjon

røykvent

kkskanal

ventilasjonsaggregat

komfyr

røykspreder

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

åpningsbar

slangeuttak

hospits

etterlysende

spjeld

tavlerom

tingsrom

lokkinnsats

avløpsrom

slokkevannskai

hovedsystem

elvarme

røykdetektor

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

brannklassifisert

personbelastning

rømningsdør

antennelse

rømningsforhold

brannslokkeapparat

omhyl

isolasjonskanal

saggregat

inventar

slangeutlegg

vannlapp

slangeutleie

vannapparat

sonesikkerhet

ettertak

innsvegg

låsesyl

brandvegg

låsesystem

anleggsformål

knuseaggregat

hovedatkomst

brannvarsel

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

glassflate

c-pulver

lydventilasjon

øyventilasjon

byggeteknikk

fettfilter

rørmateriell

tekstil

tiiviste

ks-kanal

omhylling

røyktett

låsingsutstyr

metallplate

ventilasjonsutstyr

kloss

isolasjonsutstyr

vindsperre

ns-aggregat

ringsvegg

reflekterende

kjørebru

omhyllingsflate

nødlysanlegg

eksoskanal

varmeledning

brannsikkerhetsstrategi

hyllesflate

lysrør

dørlysanlegg

sikkerhetsutstyr

kjørebredde

håndsluk

håndslukke

medledning

varmeledd

rørisolering

armeledning

brannslokkeutstyr

innisolering

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

setningsskade

innspjeld

frostasjon

eksplosjonsfarlig

seksjoneringsvegg

brannsentral

røykontroll

rømningstid

skjev

røykkontroll

branntilløp

brannsenter

røyktetthet

tetteliste

servicetorg

glassvegg

håndslukker

opphengssystem

rørisolasjon

kabelbro

betongtak

kjølesone

komfyrhette

hovedrør

fyrhette

strålevarme

rørvarme

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

brannforløp

alarmgiver

branngass

larmgiver

utleiedel

redningsoppgave

brannduk

branndokumentasjon

glasskonstruksjon

glasskonsoll

betongtakst

røykutløp

byggforskblad

ettersikring

betongtakstein

pungtakstein

skifertak

masskonstruksjon

røykutvikling

brannbelte

brannbelastning

fortauskant

inngangsvegg

forskblad

fertak

leiedel

spesialverktøy

brannsikkerhetsnivå

påforet

skillekonstruksjon

lesområde

brannutvei

brannutvikling

brannsikringstiltak

safety

brannforebyggende

nsikringstiltak

varmeavgivelse

støttebein

rømningsmerke

rømningsmerking

branncellevegg

sjonssikker

avlastningsflate

røyskant

kjørehøyde

hengssystem

brannskisse

brannpåvirkning

jonsikring

brannslokkeanlegg

brennende

hovedrømningsvei

verntiltak

holdermagnet

overtenning

soneringsvegg

rømningsstrategi

rømningsstråle

røykpipe

brannverntiltak

nitte

bygningsbeslag

armeavgivelse

svingvindu

vingvindu

eurocode

røykprop

røykproduksjon

dreieakse

brannsikkerhetstiltak

bøyning

detaljløsning

røykdeteksjon

taljeløsning

tetthetskrav

nedbøye

lettkonstruksjon

skjevhet

fyringsanlegg

nedbøyning

brannalarmkabel

antennelig

brannalarmkategori

retningsskilt

alarmkategori

innsatsvei

plogskilt

bodrom

isolasjonskrav

smekklås

mekklås

brannbo

overnattingsrom

brannbok

brannvernarbeid

vernarbeid

sikkerhetsinnretning

beboerrom

lysreflekterende

lukkemekanisme

antennelighet

kanaldimensjon

elektroboks

brannstopp

støpemasse

isolasjonsprodukt

brannboks

lydreduserende

støyisolering

branntest

tettemateriale

brannpute

brannstøpemasse

lydreduser

isolasjonslengde

brannanlegg

sentrumsbygg

slokkingsarbeid

konstruksjonskrav

kloft

pensjonatdel

kiropraktorkontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker