Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

NANSETGATA 23

Arkitekt

RI	Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+699

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

port

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

virke

berg

bygningstype

skilt

innretning

soner

avfall

arealdel

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

landskap

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

kraft

entré

bv-senter

inngang

automat

parkeringsareal

stikk

kontor

va-forslag

dør

situasjonskart

adegjerde

belastning

boenhet

underlag

utløp

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

fyllmasse

blokk

tomteareal

elverk

leilighet

regelverk

kledning

stasjon

stige

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

fordeling

ventilasjon

soverom

renseanlegg

overordnet-sd

rekkverk

isolasjon

aire-parti

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

åpning

dragsgiver

ombygg

vinter

fritidsbygg

fortau

brannvegg

rensing

brannsikker

stabilitet

beskytte

oppstillingsplass

plate

inngangsparti

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

brannsikring

balkong

tetthet

bygningsdel

uteområde

gulv

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

fortlytte

kumm

sikkerhetsnivå

porter

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

elektrisk

belysning

isola

avslutning

rømningsvei

mtu-leverandør

hytte

grunnmasse

sikringstiltak

deponi

kanal

tidsbolig

underleikne

bruksenhet

uttak

brannklasse

ulykke

gjenbruk

bygningsdeler

strøk

kantstein

gass

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

tiltaksområde

brannkonsept

blokker

overdekning

taktekking

nøkkel

rehabilitering

eksponert

inngangsdør

arbeidsmiljø

sjakt

fellesareal

beslag

leserareal

rørteknisk

merking

brannteknisk

overdekke

brannteknikk

levegg

gassystem

2-hastighet

nedløp

signal

isolering

hovedinngang

omkjøringsvei

bygningsfysikk

gjenbruke

brannskade

trafo

kjøler

slange

brannsted

tekking

ankre

bæreevne

røyk

terskel

brannmur

forankre

slokkevann

brannvern

celle

innsats

branncelle

brannslokker

brannskille

eksplosjon

skifer

dampsperre

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

brannvakt

grensesnitt

arbeidsbygg

fellesområde

alarm

infästning

seksjonering

overnatting

lekkasje

flukt

brannklave

forebyggende

seksjonsledning

alarmanlegg

driftsfase

automatikk

larmanlegg

brannpunkt

hengsel

krage

kappeapparat

filter

strømforsyning

rømningscelle

utskrag

anleggsklasse

glassfiber

brannstans

brannstasjon

funksjonskrav

understø

etasjeskille

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

anleggscelle

understau

avtrekk

vannslange

angrep

aggregat

demontasje

brannspjeld

grunnskart

hette

anslag

brannkurve

brannslange

brannkum

anleggslange

ringgrunnlag

bæresystem

grusvei

ledesystem

brannmotstand

innfesting

brannmottak

utkrage

kanalanlegg

brannsprinkler

hulrom

røykspredning

gipsrom

brannspredning

brannspreder

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

innfest

kloakkanlegg

rennbar

tavle

inngangsrom

løfteutstyr

innvegg

leranlegg

brannkrav

utkraget

rømningskrav

stålplate

etasjeskiller

trafostasjon

takstein

hovedtak

risken

brannprofil

brannprosjekt

inklusanlegg

hydrant

lysanlegg

brannfarlig

slokkemiddel

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

branntegning

branntegn

branncellebegrensende

evakuering

innalarm

brannvarsling

bygningsdelen

åpningsvindu

oppheng

brannslag

nedfall

glassvindu

landskapsarkitekt

vannsystem

slokkeutstyr

gasskilt

inngangsskilt

væske

ringsverk

jektningsgrunnlag

slokkemannskap

landskapsarkitektur

brannprosjektering

brannslokk

rømningsretning

innstøping

antenne

sprekk

brannforing

håndslokk

brannseksjon

køanlegg

håndslokker

angrepsvei

nødlys

krok

rømningsvindu

ubrennbar

risikoanalyse

lecastein

sprekke

brannsekk

innstøp

vannkapasitet

nedforing

ventilasjonskanal

inngrepsvei

inngangsvindu

vikler

tilslutning

dcv-bokser

optisk

passiv

brannenergi

slokkeapparat

stråle

stake

lokkeapparat

magnet

hovedbærer

bindingsverk

tettsklasse

fargevalg

deteksjon

innstøpt

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

stålkonstruksjon

garasjeanlegg

eksplosjonsvernlov

brensel

fargekode

teglstein

håndslokkeapparat

heldekk

heldekke

brannskillende

stålko

drenskanal

slokkeanlegg

branndør

tretak

isolasjonkanal

tettbygd

hovedbæresystem

hengsle

gulvareal

vedbæresystem

inspeksjonsluke

montasjeutstyr

stålstøt

brannventil

elvestein

elektromagnet

brannforebygging

styringsanlegg

brannklassifisering

hoveddør

tilpasningskanal

elektromagasin

brannklassifisere

fluktvei

driftstid

rennkumme

personsikring

sikkerhetsarbeid

fluktvegg

redningstid

redningsti

bygningskonstruksjon

avtrekkskanal

damp

svingradius

takke

personsikkerhet

selvlukk

selvlukkende

rekkskanal

fyring

trekkskanal

byggevare

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

brannbod

åpningskraft

brannobjekt

røykspjeld

rømningsti

effektivitetsklasse

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

granstein

slokkeinnsats

pensjonat

øreautomatikk

brannisolasjon

komfyr

kkskanal

røykvei

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

røykvent

åpningsbar

røykspreder

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

tingsrom

slangeuttak

etterlysende

spjeld

lokkinnsats

tavlerom

avløpsrom

hospits

slokkevannskai

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

personbelastning

røykdetektor

rømningsforhold

rømningsdør

brannklassifisert

antennelse

brannslokkeapparat

omhyl

isolasjonskanal

slangeutlegg

inventar

sonesikkerhet

vannlapp

saggregat

vannapparat

slangeutleie

ettertak

låsesyl

innsvegg

brandvegg

låsesystem

brannvarsel

knuseaggregat

glassflate

isolasjonsaggregat

anleggsformål

tilførselsaggregat

c-pulver

hovedatkomst

byggeteknikk

lydventilasjon

øyventilasjon

tekstil

rørmateriell

fettfilter

ks-kanal

tiiviste

omhylling

vindsperre

låsingsutstyr

røyktett

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

kloss

metallplate

ns-aggregat

reflekterende

ringsvegg

omhyllingsflate

nødlysanlegg

kjørebru

eksoskanal

varmeledning

lysrør

hyllesflate

brannsikkerhetsstrategi

sikkerhetsutstyr

dørlysanlegg

håndsluk

kjørebredde

håndslukke

medledning

varmeledd

rørisolering

armeledning

innisolering

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

setningsskade

innspjeld

installasjonssjakt

eksplosjonsfarlig

frostasjon

skjev

seksjoneringsvegg

rømningstid

brannsentral

røykontroll

røykkontroll

røyktetthet

brannsenter

branntilløp

tetteliste

glassvegg

servicetorg

håndslukker

opphengssystem

rørisolasjon

kabelbro

kjølesone

betongtak

komfyrhette

fyrhette

hovedrør

strålevarme

rørvarme

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

utleiedel

alarmgiver

brannforløp

branngass

larmgiver

redningsoppgave

glasskonstruksjon

glasskonsoll

brannduk

branndokumentasjon

betongtakst

røykutløp

byggforskblad

masskonstruksjon

betongtakstein

pungtakstein

ettersikring

skifertak

røykutvikling

brannbelte

brannbelastning

fortauskant

forskblad

fertak

inngangsvegg

leiedel

spesialverktøy

påforet

brannsikkerhetsnivå

skillekonstruksjon

lesområde

brannutvei

brannutvikling

brannsikringstiltak

safety

varmeavgivelse

brannforebyggende

nsikringstiltak

rømningsmerke

rømningsmerking

støttebein

branncellevegg

avlastningsflate

røyskant

sjonssikker

brannpåvirkning

hengssystem

kjørehøyde

brannskisse

jonsikring

brennende

brannslokkeanlegg

hovedrømningsvei

verntiltak

holdermagnet

overtenning

rømningsstrategi

soneringsvegg

rømningsstråle

røykpipe

brannverntiltak

bygningsbeslag

armeavgivelse

nitte

svingvindu

vingvindu

eurocode

røykprop

røykproduksjon

dreieakse

bøyning

brannsikkerhetstiltak

detaljløsning

røykdeteksjon

taljeløsning

tetthetskrav

nedbøye

lettkonstruksjon

skjevhet

fyringsanlegg

nedbøyning

brannalarmkabel

antennelig

brannalarmkategori

retningsskilt

alarmkategori

innsatsvei

plogskilt

bodrom

isolasjonskrav

smekklås

mekklås

overnattingsrom

brannbo

brannbok

brannvernarbeid

beboerrom

sikkerhetsinnretning

vernarbeid

lysreflekterende

lukkemekanisme

antennelighet

kanaldimensjon

brannstopp

elektroboks

støpemasse

isolasjonsprodukt

lydreduserende

brannboks

tettemateriale

branntest

støyisolering

brannpute

lydreduser

brannstøpemasse

isolasjonslengde

brannanlegg

sentrumsbygg

slokkingsarbeid

konstruksjonskrav

kloft

pensjonatdel

kiropraktorkontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker