Bruksendring av kjeller til bolig
Prosjektet gjelder bruksendring av kjelleren i en enebolig, fra tidligere tilleggsdel til hoveddel, med formål bolig. Boligen er opprinnelig oppført i 1949, og tidligere søknader fra 1986 og 1988 har blant annet omfattet påbygg og endringer i terrasse og garasje, men kjellerløsningen er nå regulert gjennom denne søknaden.
Ingen økning i bebygd areal
Bruksendringen medfører ingen endring i bebygd areal (BYA). Det planlegges å sette inn nye vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsveier og dagslys, samt en mindre endring i høyden på terrengnivå ved bygningen. Disse tiltakene antas å ikke påvirke naboer, og det er derfor ikke sendt nabovarsel.
Søker unntak fra dørhøyde
Det søkes unntak fra byggteknisk forskrift TEK17 med hensyn til fri høyde på dører. Kravet til himlingshøyde ved bruksendring er 2,00 meter, mens planlagt høyde er 2,05 meter, noe som ikke tillater dører med yttermål 2,10 meter. Dørene vil derfor ha en fri høyde på om lag 1,92 meter, noe som begrunnes med eksisterende dørmål i boligen.
Lav risiko og sentral godkjenning
Tiltaket vurderes til lav risiko med hensyn til bygggrunn, siden det ikke ligger i områder utsatt for flom eller skred. Det foreligger sentral godkjenning for ansvarlig søker, og tiltaket anses å oppfylle kravene i plan- og bygningsloven samt byggesaksforskriften.
Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker