Bruksendring kjeller Enebolig Høybråtenveien 18

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller i enebolig på Høybråtenveien 18, med ny utvendig inngang og trapp, i tråd med TEK17 og gjeldende byggeforskrifter. Les mer ↧

Endring av kjeller til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på Høybråtenveien 18, 1055 Oslo. Formålet er å omgjøre kjelleren fra å være en tilleggsdel til å bli en integrert hoveddel av boligen. Dette inkluderer etablering av en ny intern trapp som knytter kjelleren direkte til første etasje, samt en ny utvendig inngang med tilhørende trapper for å sikre god adkomst til kjelleretasjen.

Eksisterende vinduer oppfyller dagslyskrav

Kjelleren har eksisterende vinduer som tilfredsstiller dagslyskravene i henhold til TEK17 § 13-5, noe som sikrer tilstrekkelig naturlig lys og bidrar til et godt inneklima og bo-kvalitet. Det vil ikke bli utført omfattende utvidelser, da endringen primært gjelder funksjonsmessig integrering av eksisterende arealer.

Ingen naturfarer. Tiltaksklasse 1

Det foreligger ingen registrerte naturfarer som flom, skred eller andre miljøfaktorer som påvirker byggegrunn på eiendommen. Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1, og ansvarlig søker innehar nødvendig kompetanse og ansvar i henhold til plan- og bygningsloven.

Følger byggereglene uten sentral godkjenning

Tiltaket krever ikke sentral godkjenning, men følger alle gjeldende krav i byggesaksforskriften kapittel 10 og 11. Søker er kjent med gjeldende regelverk og konsekvenser ved feilinformasjon i byggeprosessen, noe som sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Bedre funksjon og tilgjengelighet

Prosjektet forventes å gi en mer funksjonell og tilgjengelig boligintegrasjon, noe som øker boligens bruksverdi og komfort for beboerne. Den nye adkomsten og interne forbindelsen mellom etasjene vil gjøre kjelleretasjen til en fullt ut brukbar del av huset.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Høybråtenveien 18
1055 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/313

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ACE ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: GRAVING BAZEAN MOHAMMED ABDULLAH

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+22

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Høybråtenveien 18 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2024

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Supplering av søknad

11. Feb 2025

Supplering av søknad

11. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune