Bruksendring kjeller Enebolig Høybråtenveien 18

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller i enebolig på Høybråtenveien 18, med ny utvendig inngang og trapp, i tråd med TEK17 og gjeldende byggeforskrifter. Les mer ↧

Endring av kjeller til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på Høybråtenveien 18, 1055 Oslo. Formålet er å omgjøre kjelleren fra å være en tilleggsdel til å bli en integrert hoveddel av boligen. Dette inkluderer etablering av en ny intern trapp som knytter kjelleren direkte til første etasje, samt en ny utvendig inngang med tilhørende trapper for å sikre god adkomst til kjelleretasjen.

Eksisterende vinduer oppfyller dagslyskrav

Kjelleren har eksisterende vinduer som tilfredsstiller dagslyskravene i henhold til TEK17 § 13-5, noe som sikrer tilstrekkelig naturlig lys og bidrar til et godt inneklima og bo-kvalitet. Det vil ikke bli utført omfattende utvidelser, da endringen primært gjelder funksjonsmessig integrering av eksisterende arealer.

Ingen naturfarer. Tiltaksklasse 1

Det foreligger ingen registrerte naturfarer som flom, skred eller andre miljøfaktorer som påvirker byggegrunn på eiendommen. Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1, og ansvarlig søker innehar nødvendig kompetanse og ansvar i henhold til plan- og bygningsloven.

Følger byggereglene uten sentral godkjenning

Tiltaket krever ikke sentral godkjenning, men følger alle gjeldende krav i byggesaksforskriften kapittel 10 og 11. Søker er kjent med gjeldende regelverk og konsekvenser ved feilinformasjon i byggeprosessen, noe som sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Bedre funksjon og tilgjengelighet

Prosjektet forventes å gi en mer funksjonell og tilgjengelig boligintegrasjon, noe som øker boligens bruksverdi og komfort for beboerne. Den nye adkomsten og interne forbindelsen mellom etasjene vil gjøre kjelleretasjen til en fullt ut brukbar del av huset.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Høybråtenveien 18
1055 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/313

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ACE ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: GRAVING BAZEAN MOHAMMED ABDULLAH

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

fasade

situasjonsplan

tiltaksklasse

sikring

leire

rekkverk

kvikkleire

trapp

inngang

boenhet

sanitær

lagringsplass

+96

arbeidsbord

småhus

geoteknikk

soverom

stabilitet

geoteknisk

planløsning

fasadetegning

hendel

fasadeendring

tomannsbolig

sikringstiltak

postkasse

skjæring

gatestene

rørinstallasjon

sikringsti

støpkasse

elinstallasjon

dagslys

sanitærinstallasjon

sanitærinn

gasslys

nærinstallasjon

tårninstallasjon

kvikkleireskred

jekke

rasskred

leireskred

rørsystem

platte

kjelleretasje

trapperom

rapperom

terrenghøyde

naturfare

innleggsdel

oppbevaring

takhøy

takhøyde

reguleringsplankart

underform

piering

restrictor

seksjonsledning

graver

klimaendring

grunnskart

baderom

tørk

geotekniker

personopphold

archicad

flisplate

sikkerhetskrav

småhusplan

tomtesituasjon

slegge

rørleggerarbeid

takke

takskart

lysgrav

håndløper

håndløp

betongvegg

interntrapp

boareal

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

eggerarbeid

entrétrapp

terrentrapp

langvegg

kjellertrapp

leirtrapp

lysgrave

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

tungvegg

rørrom

rutevindu

oppbevaringsplass

matbod

varslingsplass

tørkerom

hovedbolig

tiltaksplass

lederkontor

attboder

innvegg

vindu

enebolig

betong

rørlegger

tørke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Høybråtenveien 18 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2024

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Supplering av søknad

11. Feb 2025

Supplering av søknad

11. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune