Bruksendring av kjellerrom

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerrom i en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig oppført i 1972, beliggende i Huldreveien 18, Oslo. Kjelleren ble tidligere ombygget og godkjent med ny planløsning i 1993. Nå søkes det om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for rommene i kjelleren, som tidligere ble brukt til bod, gang og matoppbevaring, men som nå skal benyttes som oppholdsrom, soverom og gang. Det foreligger ingen endring i bruksareal (BRA), bebygd areal (BYA) eller ytre fasader som følge av denne endringen.

Oppfyller brannsikkerhetskrav

Tiltaket sikrer nødvendige brannsikkerhetskrav og rømningsmuligheter, med kjelleren utrustet med rømningsvindu (1200 x 1000 mm med brystningshøyde 800 mm), egen utgang, og intern trapp til hoveddelen av boligen i 1. etasje via vaskerommet. Himlingshøyden i kjelleren er 2,2 meter, noe som tilfredsstiller krav til oppholdsrom. Badet i kjelleren, som allerede ble godkjent i 1993, inngår ikke i denne søknaden. Endringen vil bidra til bedre utnyttelse av boligens eksisterende areal uten å påvirke byggets ytre utseende eller strukturelle oppbygging.

Søknadsprosess og godkjenning

Arkitektfirmaet Heggelund og Koxvold AS representerer tiltakshaver Olov Pettersson i denne søknadsprosessen om rammetillatelse. Prosjektet er underlagt godkjenning og vurdering av relevante offentlige myndigheter i Oslo kommune. Det forventes at gjennomføring av tiltaket ikke medfører større risiko, da det ikke involverer bygningsmessige endringer eller økning i areal. Fokus ligger på funksjonell oppgradering av boligrommene internt i eksisterende konstruksjon.