Bruksendring kjeller i enebolig - Brånåstoppen 46

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig. 73,4 kvm endres fra tilleggsdel til hoveddel for nye oppholdsrom som soverom, kjøkken og stue. Les mer ↧

83,5 m² kjeller omdisponert

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerarealer i en eksisterende enebolig på Brånåstoppen 46. Hensikten er å omdisponere 83,5 kvadratmeter kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel, slik at rommenes funksjon endres fra sekundære boder og hobbyrom til varige oppholdsrom. Den nye arealfordelingen er detaljert i medfølgende tegninger, hvorav 73,4 kvadratmeter formelt blir oppgradert til hoveddel og oppholdsrom.

Kjeller ombygd til boareal

Kjelleren blir ombygd slik at to boder, en gang og hobbyrom konverteres til funksjonsrom for varig opphold. Dette inkluderer ombygging av tidligere sportsbod til stue og kjøkken, en bod til soverom, hobbyrommet til soverom og vaskerommet til bad. Dermed vil kjelleren fremstå med to nye soverom, et kjøkken, en stue og et bad, som samlet gir økt brukbar boareal i huset.

Søknad uten byggearbeider

Ansvarlig søker for prosjektet er Kløver Rådgivning AS v/Tommy Hynne, som har sørget for at søknaden til Lillestrøm kommune beskriver bruksendringen i eksisterende bygningsmasse uten nye bygningsarbeider utover intern omdisponering. Prosjektet innebærer dermed ingen byggearbeider som endrer bygningskroppen eller eksteriøret, og fokus ligger på innvendig omdisponering innenfor dagens struktur.

Bedre utnyttelse uten tilbygg

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten behov for tilbygg eller nybygging, noe som kan gi positive ringvirkninger som redusert byggavfall og lavere ressursbruk sammenlignet med nybygg. Det er imidlertid viktig å være oppmerksom på at ombyggingen stiller krav til korrekt dokumentasjon av bygningsmessige endringer og at tekniske installasjoner eventuelt må tilpasses til økt bruk for varig opphold.

Standard miljø- og sikkerhetskrav

Ingen konkrete miljøtiltak eller risikovurderinger er særskilt nevnt i tilgjengelig informasjon, men det kan forventes at tiltaket følger normale krav til inneklima, brannsikkerhet og tekniske standarder for oppholdsrom i kjellernivået.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Brånåstoppen 46
2019 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

39/332

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

KLØVER RÅDGIVNING

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+152

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

trykk

bygningstype

kvikkleire

vindu

garasje

rører

ledningsnett

leire

bolig

opphold

infrastruktur

kjeller

boenhet

belastning

situasjonskart

dør

gesims

ventil

terrasse

ferdsel

tilknytar

kjøkken

skjerm

tomteareal

leilighet

postmottak

eiendomsgrense

arbeidsbord

møne

sti

soverom

småhus

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

ledning

bruksendring

sikkerhet

vannledning

åpning

ali-ramme

elektro

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

seksjon

va-situsjonsplan

overbygg

vannlås

tiltaksklasse

planløsning

lager

adkomstvei

trinn

oppføring

spillvann

byggegrunn

kulturminnelov

garderobe

brannvei

sd-database

bor

fasadeendring

underetasje

husbebyggelse

kulturminneloven

rømningsvei

parkeringsareal

uthus

utbedring

småhusbebyggelse

oppholdsrom

gass

riving

overordnet-sd

inngangsdør

vaskerom

overvannsledning

stue

stabilitet

ostmottak

arkitekton

bjørk

kjelleretasje

naturfare

spillvannsledning

antikvar

områdestabilitet

brannvern

byrom

glassdør

ytterdør

sportsbod

armatur

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

sandfang

vindusfilm

isolasjonsmateriale

agraf

innerdør

antikvarisk

terrassedør

rørkropp

sisterne

brannventil

va-kartdatabase

åpningsbar

brannventilasjon

spisestue

østfasade

vanninstallasjon

pissestue

vestfasade

sekundærleilighet

utgangsdør

underleilighet

dørleilighet

rørventil

stålfasade

vanninnsats

gassledning

hobbyrom

anleggseiendom

vindusform

vindusformat

dataavdeling

vindusformater

bjørkel

bygningsavgrensning

nordvestfasade

dokumentasjonssenter

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/332/0/0 Brånåstoppen 46, bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

7. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker