Bruksendring kjeller i enebolig - Brånåstoppen 46

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig. 73,4 kvm endres fra tilleggsdel til hoveddel for nye oppholdsrom som soverom, kjøkken og stue. Les mer ↧

83,5 m² kjeller omdisponert

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerarealer i en eksisterende enebolig på Brånåstoppen 46. Hensikten er å omdisponere 83,5 kvadratmeter kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel, slik at rommenes funksjon endres fra sekundære boder og hobbyrom til varige oppholdsrom. Den nye arealfordelingen er detaljert i medfølgende tegninger, hvorav 73,4 kvadratmeter formelt blir oppgradert til hoveddel og oppholdsrom.

Kjeller ombygd til boareal

Kjelleren blir ombygd slik at to boder, en gang og hobbyrom konverteres til funksjonsrom for varig opphold. Dette inkluderer ombygging av tidligere sportsbod til stue og kjøkken, en bod til soverom, hobbyrommet til soverom og vaskerommet til bad. Dermed vil kjelleren fremstå med to nye soverom, et kjøkken, en stue og et bad, som samlet gir økt brukbar boareal i huset.

Søknad uten byggearbeider

Ansvarlig søker for prosjektet er Kløver Rådgivning AS v/Tommy Hynne, som har sørget for at søknaden til Lillestrøm kommune beskriver bruksendringen i eksisterende bygningsmasse uten nye bygningsarbeider utover intern omdisponering. Prosjektet innebærer dermed ingen byggearbeider som endrer bygningskroppen eller eksteriøret, og fokus ligger på innvendig omdisponering innenfor dagens struktur.

Bedre utnyttelse uten tilbygg

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten behov for tilbygg eller nybygging, noe som kan gi positive ringvirkninger som redusert byggavfall og lavere ressursbruk sammenlignet med nybygg. Det er imidlertid viktig å være oppmerksom på at ombyggingen stiller krav til korrekt dokumentasjon av bygningsmessige endringer og at tekniske installasjoner eventuelt må tilpasses til økt bruk for varig opphold.

Standard miljø- og sikkerhetskrav

Ingen konkrete miljøtiltak eller risikovurderinger er særskilt nevnt i tilgjengelig informasjon, men det kan forventes at tiltaket følger normale krav til inneklima, brannsikkerhet og tekniske standarder for oppholdsrom i kjellernivået.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Brånåstoppen 46
2019 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

39/332

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KLØVER RÅDGIVNING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

+135

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

kjøkken

gang

trekk

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

d-stokk

helle

utgang

arbeidsbord

trykk

møne

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

småhus

bevaring

mottak

soverom

belegg

terrenginngrep

terrenginngang

rører

forurense

belastning

mønehøyde

tre

avløpssystem

brannvegg

dør

overbygg

vannlås

kjeller

planløsning

adkomstvei

terrasse

skjerm

spillvann

kulturminnelov

garderobe

brannvei

fasadeendring

underetasje

husbebyggelse

kulturminneloven

småhusbebyggelse

åpning

oppholdsrom

inngangsdør

vaskerom

ledningsleder

sd-database

bjørk

kjelleretasje

bygningskropp

bygningsskrue

rammebetong

rammebærekonstruksjon

antikvar

naturfare

spillvannsledning

områdestabilitet

innleggsdel

rådestabilitet

gangsdør

øvingsvei

byggmateriale

gass

brannvern

byrom

glassdør

ytterdør

sportsbod

armatur

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

sandfang

vindusfilm

isolasjonsmateriale

agraf

innerdør

antikvarisk

terrassedør

rørkropp

sisterne

brannventil

åpningsbar

brannventilasjon

spisestue

østfasade

vanninstallasjon

pissestue

va-kartdatabase

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

rørventil

stålfasade

vanninnsats

gassledning

hobbyrom

vindusform

anleggseiendom

vindusformat

dataavdeling

vindusformater

bjørkel

bygningsavgrensning

nordvestfasade

dokumentasjonssenter

vestfasade

utgangsdør

rømningsvei

fasade

rekkverk

overvannsledning

betong

vannledning

fundament

ventil

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/332/0/0 Brånåstoppen 46, bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

7. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker