Bruksendring kjeller til hoveddel, Kryssveien 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller i tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel med mindre fasadeendringer på Kryssveien 4, Oslo. Les mer ↧

Konverterer kjeller til oppholdsrom

Prosjektet gjelder en bruksendring i underetasjen (kjeller) på Kryssveien 4, Oslo, hvor rom som tidligere var definert som tilleggsdel (garasje, vaskerom, bod) konverteres til hoveddel for varig opphold. Det bygges blant annet kjellerstue, soverom og bad, uten at det opprettes noen ny boenhet, da det er intern trappeforbindelse til 1. etasje. BYA og antall parkeringsplasser endres ikke i forbindelse med tiltaket.

Fasadejustering og TEK17-krav

Tiltaket inkluderer også mindre fasadeendringer som tilpasning av vinduer og dører, men uten at bygningens karakter eller stil berøres. Formålet med søknaden er å få bruksendringen godkjent i tråd med gjeldende krav i byggteknisk forskrift (TEK17). Det skal dokumenteres tilfredsstillende brann- og rømningsforhold, samt lys-, ventilasjons- og oppholdsforhold som oppfyller kravene for rom til varig opphold. Eventuelle nødvendige tiltak for lydisolering og fuktsikring vil også gjennomføres.

Dispensasjon fra avstandsregler søkes

Eiendommen reguleres etter småhusplanen (S-4220) og omfattes av et midlertidig byggeforbud, men bruksendringer er unntatt dette. Søknaden behandles derfor uten behov for dispensasjon på dette grunnlaget. Det søkes likevel om dispensasjon fra avstandsbestemmelsene i veglova § 29, hvor det fremheves at fordelene ved tiltaket klart overstiger eventuelle ulemper.

Byggesøknad basert på tidligere godkjenninger

Søknaden henviser til tidligere byggeprosesser og godkjente tegninger fra 1949 og 2003, og søker å bringe dagens bruk av kjeller i samsvar med gjeldende regelverk. Tiltakshaver ber om at pålegget om retting som kommunen har pålagt, settes i bero inntil søknaden er behandlet for å unngå tvangsmulkt eller andre sanksjoner. Prosjektet ivaretar funksjonelle og tekniske krav innen eksisterende bygningsrammer uten å endre eiendommens grunnflate.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kryssveien 4
0583 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/147

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGG & IT CONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

+50

dagslys

dobbelgarasje

dør

enebolig

erosjonssikring

fasade

fasadeendring

fuktsikring

fundament

garasje

garasjeareal

gateløp

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellerstue

kvikkleire

lydisolering

oppholdsrom

p-plass

parkering

postkasse

radonbrønn

radonsikring

radonsperre

rømningsvei

sikringstiltak

småhus

soverom

stue

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappeforbindelse

tre

underetasje

vaskerom

vegg

vei

veivedlikehold

ventilasjon

vindu

vindusareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kryssveien 4 - Bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Supplering av søknad

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2025

Supplering av søknad

9. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker