Ombygging av kjellerbod

Prosjektet gjelder bruksendring av eksisterende bod til oppholdsrom i kjelleren i en vertikaldelt tomannsbolig. Bod nr. 1 og tilhørende gang endres til stue, mens bod nr. 2 ombygges til vaskerom og bad, med en takhøyde på 2,2 meter. Krav til rømningsvei dekkes ved eksisterende glassdør og trapp til første etasje, og lufting samt dagslysforhold tilfredsstilles gjennom eksisterende vinduer og glassdør.

Brannsikkerhet sikret med ansvarsrett

Tiltakshaver har opplyst at det sannsynligvis er en brannvegg mellom de to boenhetene. For å sikre brannsikkerheten er det etablert en ansvarsrett knyttet til brannveggen i tilfelle det skulle vise seg at den ikke eksisterer. Dette tiltaket tar utgangspunkt i allerede godkjente tegninger fra en parallell rammesøknad (saksnummer 202101180 - 5) som gjelder riving, tilbygg, påbygg og fasadeendring på samme eiendom, og har fått klarsignal fra kommunen om at dette er tillatt før ferdigattest foreligger for den øvrige byggesaken.

Ingen nabovarsel nødvendig

Bruksendringen i kjelleren er vurdert som en mindre endring, og det er derfor ikke ansett som nødvendig med nabovarsel. Situasjonsplanen som følger søknaden er den samme som tidligere godkjente planer knyttet til hovedprosjektet. Dette sikrer en koordinert og effektiv behandling av byggesaken.